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답변 내역

부모님께 주택매수용으로 돈을 빌려드렸습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상환기간은 법으로 정한바 없으나 10년의 장기간이라면 주기적 원금상환을 권장합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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앱테크를 통해 번돈에 대한 세금도 부과 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.계속 반복적으로 소득이 발생했다면 소득세 납세의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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세액공제와 소득공제에는 어떤 차이가 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.과세표준*세율-세액공제 금액이 납부할 소득세입니다.여기서 소득공제는 과세표준 이전단계에서 차감하는 것이며 세액공제는 세율을 곱한 뒤 차감합니다.따라서 소득공제효과는 금액*자신의 한계세율만큼이나 세액공제는 그 금액 자체만큼 소득세가 줄어듭니다.경우에 따라 소득세를 전혀부담하지 않을 수도 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.23
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상속부동산 양도소득세에 관하여
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세 신고납부의무 있습니다.상속세 무신고시 상속개시인 사망 시점 해당 주택의 기준시가가 취득가액입니다.따라서 기준시가가 현 매도가액보다 적다면 양도차익이 있어 양도세 과세됩니다.다만 해당 재산의 매가를 상속재산 평가액으로 상속세 기한후신고 진행한다면 양도세 없이 양도할 여지는 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. 구체적인 방법과 문의는 상단 상담예약기능으로 진행 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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부모님 아파트 매매, 증여인지? 기타 양도소득세 및 세금 문제입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 가족간 부동산 거래는 시가 평가가 선행되어야합니다. 상증법상 해당 재산이 5.2억원이고, 본인이 5억원에 매수시 증여세 과세문제는 없습니다.2. 매도인은 비과세 요건 충족한 것으로 보여 비과세됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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양도세 얼마정도 나오나요...
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 종전부동산의 취득가액, 취득 및 거주기간 등을 검토해 판단해야합니다.질문 내용만으로 답변하기 어렵습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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형제지간에서 증여세??????
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 증여받는 자가 납세의무자로 증여자가 대납시 증여세 대납에 대한 증여세가 다시 발생합니다.3억원을 증여받는 경우 약 46,500,000원의 증여세가 예상됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.23
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남매간 아파트 부담부증여....
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.형제자매간에도 부담부증여는 가능합니다.비과세여부는 질문 내용만으로는 판단할 수 없습니다. 증여세 역시 아파트의 경우 유사매매가액 등을 검토해야하기에 답변하기 어렵습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
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제 명의로 집을 구입한지 5개월 되었습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무상으로 소유권 이전시 증여받는 자가 증여세와 취득세 납세의무 있습다.형제자매간에는 증여공제 1천만원이 적용되며 증여세는 시가로 재산 평가하는 것이 원칙입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.23
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단독주택 상속세를 내야하는데요 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세는 해당 재산의 시가로 평가해 산출하기에 기준시가 평가보다 시가를 우선 적용합니다.상속인과 상속인 외에게 사전증여한 재산이 있는 경우 상속과세가액에 합산합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
23.08.23
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