답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원칙적으로 커피전문점은 창업감면 제외 업종입니다.다만 일정 요건과 절차를 통해 일부 소득은 세액감면 적용 가능합니다.자세한 내용은 아래 블로그를 참고하세요.https://blog.naver.com/ctangch/223277242457

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.농지를 소유자가 직접 경작하지 않는 경우, 양도소득세 계산에 있어 적용할 세율은 기본세율의 10%포인트를 가산합니다.반대로 직접 경작한 농지의 경우 양도소득세 100% 감면 규정으로 양도소득세 없이 처분할 수도 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여받은 토지를 5년 이내 양도하는 경우 취득가액 이월과세 적용돼 양도소득세 부담이 증가합니다.다만 질문 내용만으로는 양도가액, 보유기간 등 구체적 사실관계 파악이 안되어 세액은 계산할 수 없습니다.자세한 내용은 아래 블로그에서 확인할 수 있습니다.https://ctangch.tistory.com/77

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1주택자로서 고가주택이 아닌 주택임대소득이라면 비과세 되는 것이나 그렇지 않다면 근로소득과 임대소득을 합산하여 소득세 신고해야하며, 무신고시 소득세와 가산세 추징됩니다.신고기간은 다음해 5월입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.인적공제는 동일하게 1,500,000원을 적용받는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 정확한 판단이 불가합니다.다만 신규 법인의 최대주주인자 입장에서는 창업으로 볼 여지가 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인 대표자를 사업소득으로 원천징수하고 신고하는 것은 사실상 불가할 것으로 판단됩니다.사대보험 가입 후 근로소득으로 원천징수하고 신고해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.월세를 수수하는지 여부와 무관하게 임대용역을 제공하는 경우 매월 세금계산서 발급 의무가 있는 것이며, 공급시기에 발급하지 않는 경우 가산세 등 불이익이 있습니다.임대보증금을 월세로 대체하면 될 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.지자체 임대사업자등록은 선택사항입니다.다만 아파트의 경우 임대사업자등록이 불가합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세법상 상속으로 인한 일시적 2주택 요건을 모두 충족했다면, 기한의 제한 없이 해당 특례를 적용할 수 있습니다.