답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.평가기간 이내 2 이상 매매사례가액이 있는 경우에는 평가기준일인 증여일과 가장 가까운 날에 해당하는 가액이 시가입니다.아래 블로그에서 해당 내용 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223124387470

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양권을 매매하여 얻은 차익은 양도세 과세대상으로 신고납부의무 있습니다. 답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.어머니로 지분 전체를 무상으로 이전하는 경우 어머니는 증여세와 취득세 신고납부해야합니다.3억원을 증여받는다고 가정하는 경우 증여세는 4천만원입니다.대출문제는 현재 은행과 상담하는 것이 정확합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기타친족인 6촌이내 혈족과 4촌이내 인척에게 받은 재산 합산 1,000만원을 증여공제합니다.따라서 장인 장모에게 동시 증여받는 경우 1,000만원까지 증여세 없습니다

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택수에 따라 과세여부 판단해야하며, 임대소득이 과세된다고해도 본인의 소득수준에 따라 판단할 부분입니다.질문 내용만으론 판단할 수 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.퇴직금이 소액인 경우에는 퇴직소득세가 발생하지 않을 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.잘못된 소득세 신고는 추후 소득세와 가산세 추징됩니다.중복 인적공제도 포함합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 소득을 분산할 수록 유리합니다.공동명의라하여 분양권 세율이 다르진 않습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여공제범위를 벗어난 금액이기 때문에 차용증 작성과 주기적인 원금 상환을 권장합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세는 세무서가 결정하는 세목으로 세무조사는 반드시 나온다고 보면 됩니다.개인에 따라 다르나 사실관계가 불명확하거나 쟁점사항이 있다면 당초 신고와 세무서가 결정한 금액에 차이가 발생할 수 있습니다.