답변 내역

쉽게 정리해서 요약해드리겠습니다.법무사역할: 법률 관련 업무를 대행주요 업무: 등기 업무(부동산, 법인 등기 등), 간단한 소송 업무(소액 민사소송, 지급명령 등), 공증 및 법률 문서 작성주관 기관: 법무부행정사역할: 행정 관련 업무를 대행주요 업무: 행정기관에 제출하는 서류 작성(허가, 인허가, 민원 대행 등), 출입국 관련 서류 작성 및 대행, 고충 민원 대리주관 기관: 행정안전부주요 차이점업무 범위: 법무사는 법률적 업무, 행정사는 행정적 업무가 중심소속: 법무사는 법무부 관할, 행정사는 행정안전부 관할주요 고객: 법무사는 법률 문제를 해결해야 하는 개인이나 기업, 행정사는 행정기관과의 업무가 필요한 고객

실제로 50대에 합격하시는 분들이 많습니다. 오히려 부동산 거래 경험이 풍부한 40~50대 나이가 부동산 용어 등에 있어서는 더 유리합니다.걱정하지 마시고 도전해보시기 바랍니다. 60대와 70대 분들도 많이 도전하는 자격증입니다.혼자 공부하기는 어려울 수 있으니 학원이나 인터넷 강의를 듣는 것을 권장합니다.

이미 출제된 기출 문제를 풀이하는 것은 학습의 성취도를 파악하고 문제 출제 유형을 분석하는 데에 도움이 될 수 있습니다. 하지만 이러한 기출 문제를 계속 반복해서 풀다 보면 이미 여러번 풀어본 문제이기 때문에 쉽게 정답을 맞힐 수 있고, 점수도 높게 나올 것입니다. 그렇지만 이 점수는 실제 성취도에 비해 높게 나온 점수이기 때문에 이 점수를 신뢰하고, 학습을 꼼꼼히 하지 않는다면 실제 성적은 생각했던 것보다 낮게 나올 것입니다.그동안 출제되지 않았는데 새로 출제되는 유형의 문제가 있을 수 있고, 이미 출제된 문제는 시험에 재출제하지 않는 경우가 많기 때문에 기출 문제만 여러 번 풀이하는 것은 자제하고, 기본 개념 학습과 병행하는 것이 좋습니다.변형된 문제를 풀면서 꼼꼼하게 학습해야 합격률을 높일 수 있습니다.

공인중개사뿐만 아니라 대부분의 국가공인 전문자격 시험은 교육 이수, 실습 등을 거치지 않고 시험에 합격하면 자격증을 발급받을 수 있습니다.다만 자격증을 발급 받은 뒤 일정 시간 교육을 이수해야 실제 활동이 가능합니다.공인중개사 시험은 교육이 어렵지 않기 때문에 이런 점에서 타 자격증에 비해 부담이 적은 편입니다.또한 독학으로도 충분히 합격할 수 있습니다. 대신 교재는 필수입니다.저 역시 독학으로 합격하였으며, 실제로도 독학으로 합격하신 분들이 많습니다.학원이나 인강을 하기 어렵다면 독학으로 도전해보세요. 😊

중개사무소마다 차이가 있습니다. 공인중개사 업무 특성 상 고객들이 주말에 많이 오기 때문에 주말 근무를 하는 경우가 많긴 합니다. 그렇지만 주 5일 근무하는 곳도 있긴 합니다. 혼자 하시는 분들은 주말에도 손님 연락이 오거나 부동산 약속이 잡힌다면 쉬는 날 없이 일하기도 하죠.프리랜서 같은 형태는 흔하지 않습니다. 대부분은 사무소에 출근하여 업무를 처리하고, 출장을 다니면서 외부 일을 소화하는 편입니다.

안녕하세요. 답변드립니다. 공인중개사가 되어 활동하게 될 경우, 협회는 반드시 가입할 필요 없습니다.그러나 협회에 가입해야 공제보험에 들기 편하기 때문에 대다수는 협회에 가입을 하는 편입니다.협회에 가입해야 협회에서 제공하는 서비스를 누릴 수 있고요.참고로 공제보험 가입은 의무입니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.자주 틀리는 문제는 어려운 문제일 수도 있지만 헷갈리는 문제일 수도 있습니다.이게 과목별로 다른데, 공인중개사법 같은 경우 글자 하나 차이로 법령의 해석이 달라질 수 있어서 헷갈리는 문제를 내기가 쉽습니다. 이런 과목은 일부러 헷갈리도록 출제하기 때문에 문제를 자주 틀릴 경우, 문제와 답 지문을 꼼꼼하게 읽고 침착하게 푸는 것이 좋습니다.그리고 개념 자체가 복잡하고 어려워서 자주 틀리는 경우도 있습니다.즉, 공인중개사 시험에서 자주 틀리는 문제는 2가지 유형 모두가 존재한다고 볼 수 있겠네요.

중개 행위는 공인중개사 자격을 가진 사람만이 할 수 있습니다.그런데, 부동산의 매물을 대신 올려주는 행위만 가지고 봤을 땐 중개 행위라고 보기 어렵습니다. 당근마켓처럼 부동산을 업로드하는 플랫폼이 있지만 그러한 플랫폼을 제공해준 당근마켓이 공인중개사법을 위반하는 건 아니거든요.이처럼 네이버 카페나 홈페이지 등에 매물을 대신 올려주는 건 중개 행위가 아니므로 자격증이 불필요합니다.그러나 고객을 연결해주고, 이 과정에서 돈을 받게 된다면 이것은 명백히 중개 행위라고 볼 수 있으니 위법의 소지가 있습니다.

경우에 따라 다르다고 할 수 있습니다.공인중개사가 마땅히 확인했어야 할 문제를 확인하지 못하고 의뢰인에게 설명을 잘못 해주었다면 그에 따른 사고를 책임져야 할 것입니다.다만, 매도인이 고지 하지 않은 하자는 실제로 확인하기가 어렵기 때문에 공인중개사에게 모든 책임을 지울 수 없으며, 매도인에게도 책임을 물어야 하겠지요.만약 매도인이 사기를 목적으로 공인중개사를 속였다면 공인중개사의 책임 범위는 많이 줄어들 수도 있습니다.

공인중개사 시험은 벼락치기로는 합격이 어렵습니다. 기출문제에서 그대로 나오는 게 아니기 때문에 기출문제를 암기한다 하더라도 개념을 알고 있어야 문제를 제대로 풀 수 있습니다. 차라리 남은 시간 동안 개념을 공부하는 것이 더 합격률을 높이는 방법이지만, 시간이 얼마 남지 않았기 때문에 올해 합격은 어렵고 내년에 도전하시는 것을 권장드립니다.