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답변 내역

행정사 자격증을 취득하면, 공공 서비스와 관련된 분야에서 어떻게 활동할 수 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.정부 규제, 행정 절차, 공공 정책 관련 업무에서 행정사가 고객에게 어떤 기회를 제공할 수 있는지 질문 주셨네요.행정사는 행정 업무를 어려워하는 의뢰인의 편에서, 각종 행정 업무를 대행해주는 전문가입니다.따라서 정부의 규제로 인해 의뢰인의 권리 침해가 발생할 경우 행정 심판 대리를 통해 권리 구제를 도울 수 있습니다.행정 절차 및 공공 정책 등 업무에서는 의뢰인이 어려워 하는 행정 절차를 대신 진행해주는 방법으로 도울 수 있겠지요.이러한 분야에서 경력을 쌓기 위해선 우선 행정사사무소를 개업하거나 법인에 취직하여 실무를 익혀야 합니다.
자격증 / 행정사 자격증
25.01.24
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부동산 계약 시 허위 매물 확인과 피해 방지 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.허위 매물로 인한 피해를 예방하기 위해서는 꼼꼼한 확인이 필요한데요.온라인에서 확인만 한다고 허위 매물을 구분하기는 굉장히 어렵습니다.네이버 부동산이나 기타 플랫폼에 매물이 올라올 텐데,해당 매물을 내놓은 부동산에 연락하고 방문하여 그 매물을 소개해달라고 해야 합니다.공인중개사를 대동하여 현장에 방문하시고, 지도 앱과 그밖의 다른 수단을 이용하여해당 매물이 온라인에 공시된 매물의 정보와 일치하는지 철저하게 대조해야 합니다.지번이 다른 경우에는 허위 매물일 가능성이 있으니 지번은 필수로 체크하셔야 합니다.그리고 계약 시에는 상대방이 실제 소유자가 맞는지 주민등록증을 대조하고 꼼꼼하게 확인하는 것이 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.24
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자격증 시험 공부할때 어려운 과목 먼저?
안녕하세요. 답변 드립니다.어려운 과목일수록 나중에 공부하는 것이 더 좋습니다.하지만 그보다 중요한 건 각 과목별로 학습 순서가 정해져 있는지 확인하는 것입니다.특정 과목이 다른 과목의 기초가 되는 경우가 있기 때문에, 이러한 과목은 순서를 정해서 공부하셔야 합니다.예를 들자면 세무사 시험에 회계학, 세법이 있는데세법 중 법인세법을 공부하기 위해서는 회계학 지식이 있어야 합니다.그래서 보통은 회계학을 먼저 공부하고 세법을 공부하는데요.이처럼 순서를 정해서 공부해야 하는 과목들이 있습니다.만약, 순서를 정하지 않아도 되는 시험이라면쉬운 과목부터 먼저 하시고, 어려운 과목을 하는 것이 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.24
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공인중개사 시험 중에서 똑같이시험문제가 나온경우도 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사 시험이 과거와 완전히 동일하게 나온 경우는 없지만문제의 지문이 동일하게 나오는 경우는 있습니다.따라서, 기출 문제와 정답을 암기하는 방법 대신, 개념을 꼼꼼하게 학습하는 방법으로 시험을 준비하시면 도움이 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.24
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공인중개사 자격증을 취득하면 현재 힘든 경제 상황에서 어떻게 안정적인 수입을 얻을 수 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.현재의 경제 상황으로 볼 때, 공인중개사 자격증을 취득한다고 안정적인 수입을 기대하긴 어려울 것 같네요.요즘엔 워낙 부동산 경기 불황이 심해서 기존에 영업하던 공인중개사 사무소도 폐업을 하고 있는 추세입니다.안정적인 수입을 얻기 위해서는 개업을 하기보다는, 부동산중개법인이나, 중개사무소에 취직하여 소속공인중개사로 근무하는 것을 권장드립니다.그리고, 이 경우에는 고정급의 비율이 높을수록 안정적입니다.고정급을 많이 주는 곳으로 취직 고려해보세요.자격증 취득 후 일을 하기까지는 몇 개월 정도가 소요되는데요.우선, 협회에서 실시하는 직무교육을 받아야 하며 그 이후 구직 활동을 통해 취업을 하셔야 합니다.이 과정이 몇 개월 걸릴 수 있습니다.취업 후에도 부동산 실무를 잘 익히고 부동산 관련 법을 계속해서 공부하셔야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.23
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행정사 자격증을 취득하게 되면, 바로 현장에서 투입이 가능한가요?
안녕하세요. 질문에 대해 답변 드립니다.행정사 자격증을 취득한다고 해서 바로 투입이 가능한 것은 아닙니다.행정사 자격증을 취득한 이후 실무교육을 따로 받아야 하는데교육 기간이 짧기 때문에 이 기간에 행정사로서 수행할 수 있는 모든 업무를 다 배우기가 불가능 합니다.행정사 업무를 수행하기 위해서는 실무 능력이 필요한데, 실무 능력을 갖추기 위해서는다른 행정사사무소에 취직하여 업무를 많이 배워야 합니다.행정사 업무는 인허가 서류 작성 및 대리, 행정심판 대리 등의 업무를 주로 하게 되는데업무가 포괄적이므로 본인만의 업무를 개척해 나가야 합니다.이상으로 답변 마치겠습니다.좋은 하루 보내세요!
자격증 / 행정사 자격증
25.01.21
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행정사 자격증의 시험의 과목은 어떻게 되며 준비기간은 어느정도가 되나요?
안녕하세요. 질문에 대해 답변 드립니다.행정사 자격증은 1차와 2차로 나뉘어져 있으며1차 시험은 민법, 행정법, 행정학으로 이루어져 있습니다.2차 시험은 민법, 행정절차론, 사무관리론, 그리고 선택과목 1가지(행정사실무법/해사실무법/외국어)로 구성되어 있습니다.일반행정사로 응시할 경우 2차 시험의 선택과목은 행정사실무법이 되며해사행정사는 해사실무법, 외국어번역행정사는 해당 외국어를 보게 되는데 이 경우 외국어능력검정시험으로 대체합니다.준비 기간은 개인 마다 차이가 있겠지만 1~2년 정도로 보시면 좋을 것 같습니다.1년 정도 공부하여 1차와 2차를 같은 연도에 합격하여 취득하는 경우도 많이 있으며,직장을 다니면서 합격하는 분들도 많습니다.열심히 공부하신다면 충분히 합격 가능한 난이도입니다.이상으로 답변 마치겠습니다.좋은 하루 보내세요!
자격증 / 행정사 자격증
25.01.21
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상가 임대차 계약시 임대인의 렌트프리는 매우 많은 편인가요?
안녕하세요. 질문에 대해 답변 드립니다.렌트프리는 의무가 아닙니다.따라서 굳이 렌트프리를 해주지 않아도 되지만임차인과 원활한 관계를 위해 조건 없이 렌트프리를 해주는 경우도 많습니다.그렇지만, 렌트프리가 일반적인 것은 아닙니다.이상으로 답변 마치도록 하겠습니다.제 답변이 도움이 되었으면 좋겠네요.좋은 하루 보내세요 :)
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.20
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부동산 거래 시 권리분석을 꼭 해야 하는 이유와 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.부동산 거래 시 권리분석은 매우 중요하며, 필수적으로 해야 합니다.공인중개사를 통해 거래하는 경우에는 권리분석을 하지 않는 경우가 있는데이 경우엔 공인중개사가 권리분석을 하기 때문에 그런 것입니다.공인중개사가 놓치는 사항이 있을 수도 있고,직거래시에는 공인중개사가 도와주지 않으니 권리분석을 필수로 하셔야 합니다.권리분석이란 소유권이나 그밖의 근저당권, 가압류, 가처분 등을 비롯한 부동산 권리관계를 확인하는 절차입니다.부동산의 소유권이 누구에게 있는지 확인하는 것이 가장 중요하고, 그 다음은 해당 부동산에 근저당권 등의 다른 제한 사항이 존재하는지 확인해야 합니다.등기부등본을 발급하면 이러한 정보가 나오기 때문에, 등기부등본을 확인해주시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.19
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공인중개사 공부시 인강, 학원 둘중 어디서 봉부하면 좋을까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.두 방법 모두 좋은 방법이기 때문에, 본인에게 맞는 방법을 선택하는 것이 가장 좋겠지요.선택에 도움을 드릴 수 있도록 각 방법의 장단점을 알려드리겠습니다.인강원하는 시간에 원하는 장소에서 들을 수 있음동영상 배속 기능이 지원 되므로 시간을 단축할 수 있음학습 동기 부여 측면에서 불리할 수 있음개인에 따라 강의에 집중하기 어려울 수 있음강의 내용을 실시간으로 질문하기가 어려움학원강의 내용에 집중하기 수월함다른 수험생과 같이 강의를 듣기 때문에 동기 부여 측면에서 유리함강사를 대면하며 직접 질문할 수 있음시간과 장소의 제약이 있음각각 이러한 장단점이 있습니다.인강이 학원에서 실강을 듣는 것보다는 더 편하긴 한데, 개인에 따라 동기 부여가 잘 안 되고 집중이 안 될 수도 있습니다.이러한 문제를 별로 겪지 않는다면 저는 인강을 더 추천합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.17
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