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답변 내역

부동산 경매는 어떻게 낙찰을 받는 건가요??
안녕하세요. 답변 드립니다.부동산 경매 시 감정평가액을 기준으로 시작하게 되는데이 금액보다 높은 가격에 입찰이 진행되며, 가장 높은 금액으로 입찰한 사람이 낙찰받게 됩니다.입찰 과정은 법원에 가서 입찰서와 보증금을 봉투에 넣어 제출하는 방식으로 진행되며공개적으로 손이나 번호판을 들어 진행하는 것은 아닙니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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부동산 경매의 장점과 단점을 알려주세요.
안녕하세요. 답변 드립니다.경매의 가장 큰 장점은 저렴하게 구입할 수 있다는 것이며,그밖의 장점은 이전 절차가 비교적 안전하다는 것입니다.권리분석이 제대로 이루어진다면, 법원의 절차에 따라 소유권이 이전되기 때문에개인 간 거래 시 존재하는 매매 사기 위험에서 자유롭습니다.또한 경매 시장에는 다양한 매물이 나오는데요.모든 정보가 공시되어 있기 때문에 투자자 측면에서, 다양한 매물의 정보를 접근하기 쉽다는 점도 장점이겠네요.공인중개사사무소 매물은 주소를 공개하지 않는 경우도 많은데, 경매에 나온 매물은 주소가 공개되어 있으니까요.단점으로는부동산 권리분석을 제대로 하지 않고 입찰을 진행했을 때, 큰 문제가 생길 수 있다는 점입니다.선순위 임차인 보증금을 부담해야 할 수 있는데, 이 경우 시세보다 높은 가격에 부동산을 매수하게 될 수도 있습니다.또한, 경쟁이 치열한 것도 단점입니다.정보가 모든 사람들에게 공개되어 있기 때문에, 그만큼 경쟁이 치열합니다.경매 절차를 공부해야 한다는 점도 단점이라고 볼 수 있겠네요.
경제 / 부동산
25.01.22
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경제에서 인플레이션과 디플레이션이라는 용어가 있는데... 2가지에서 어떤 게 더 좋은 걸까요??
안녕하세요. 답변 드립니다.인플레이션은 물가 상승을 뜻하고 디플레이션은 물가 하락을 뜻하는 현상입니다.일반적으로 디플레이션이 인플레이션보다 위험하다고 알려져 있습니다.물가 하락은 곧 화폐의 가치가 상승한다는 뜻인데, 이렇게 화폐의 가치가 상승할 경우 소비가 줄어들게 됩니다.소비가 줄어들면 기업의 활동도 위축되므로 경제가 크게 침체될 수 있습니다.따라서, 디플레이션보다는 인플레이션을 택하는 것이 그나마 나은 선택인데요.인플레이션율이 너무 높을 때도 문제가 되니 적당한 것이 좋겠지요 :)
경제 / 경제용어
25.01.22
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부동산 경매시 몇번까지 유찰된 집들은 위험할까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.유찰 횟수가 3회 넘어갔다면그 부동산 자체에 매력이 없거나, 권리 관계에 문제가 있을 가능성이 높습니다.특히, 권리 관계에 문제가 있다면싸게 매입하더라도 더 많은 돈을 내야 해서 손실이 발생할 수 있습니다.웬만하면 입찰하지 않는 게 좋습니다.
경제 / 부동산
25.01.22
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대형 베이커리 카페가 늘어나는 이유가 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.대형 베이커리라는 특성으로 인해 많은 손님을 받을 수 있으며, 손님들의 관심을 끌 수도 있어서요즘 더 유행하고 있는 것 같습니다.소규모 동네 카페의 경우, 상권이 한정되어 있으며음료와 디저트의 맛이 매우 좋거나, 인테리어가 매우 좋아야 인기를 끌 수 있는데대형 베이커리 카페는 보다 쉽게 인기를 끌 수 있습니다.그리고 소규모 카페에 비해 가격을 높게 잡아도 잘 팔리는 경향이 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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대통령이 본인이름의 코인을 홍보해도 되나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.우리나라에서는 코인 투자 자체만으로도 문제를 삼을 것 같은데요.미국에서는 비교적 이러한 점에서 자유롭기 때문에 큰 문제는 없는 것 같습니다.하지만 일각에서는 대통령의 이러한 행위를 비판하는 목소리도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.21
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코인을 시작해볼려고 하는데요..-
안녕하세요. 답변 드립니다.처음 코인을 시작할 땐 비트코인으로 시작하는 것을 권장드립니다.그나마 안정적인 종목입니다.공부는 요즘 책과 인터넷에 좋은 정보가 많으니 한 번 보시고,코인 기술에 대해서도 공부가 필요합니다.투자를 시작하게 될 경우 소액으로 시작하면 좋습니다.본인이 감당할 수 있을 정도라면 금액은 큰 상관이 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.21
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백만원으로 1억을 만들기 위한 재테크 방법이 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.100만원으로 1억을 만들려면 100배 불려야 하는데요.아주 오랜 시간이 필요할 것 같네요.그나마 단타가 가장 수익률을 높일 수 있는 방법이긴 하지만 위험이 크기 때문에100만원을 잃을 수도 있습니다.권장드리는 방법은 해외 주식 시장이나 코인에 투자하는 것인데요.비트코인이나 나스닥 3배 레버리지 상품 등을 보시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 자산관리
25.01.21
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도지코인이 다시 하락세로 돌아선 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.도지코인이 하락세로 돌아선 것은 딱히 큰 이유가 없습니다.굳이 이유를 들자면 여태까지 많이 상승한 것이 원인이라고 볼 수 있겠네요.아직까지 도지코인 자체에는 큰 호재나 악재가 없는데요.도지코인도 밈코인의 일종이기 때문에 뚜렷한 원인 없이 드라마틱한 가격 변화가 발생하곤 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.21
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지역화폐로 전국민 25만원을 주면 경제에 어떤 영향을 줄 수 있을까요
안녕하세요. 답변 드립니다.전국민에게 25만원을 지급한다면 경제에는 장단점이 있습니다.장점으로는, 25만원이 지역화폐 같은 방법으로 지급된다면 지역 경제가 활성화될 수 있습니다.단점은 역시 물가 상승이겠지요. 시중에 돈이 풀리게 되면 물가는 상승하게 됩니다.
경제 / 경제동향
25.01.21
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