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답변 내역

월세 계약 관련 질문입니다 !!!!!
안녕하세요. 답변 드립니다.계약금 지급에 관한 내용은 당사자의 협의에 따라 결정하면 되므로, 상대방과 이야기가 다 되었다면 상관 없습니다. 계약금은 계약일에 지급하는 것이 일반적이지만, 이것은 법적으로 정해진 것은 아니고, 서로 어떻게 하기로 협의했는지가 중요합니다.계약서 작성 후, 그 계약서에 확정일자를 받는 것이므로 2월 28일에 확정일자를 받으시면 됩니다. 계약서 상 날짜는 중요하지 않습니다.어차피 전입신고와 확정일자 둘 중 늦은 것 기준으로 대항력이 발생하므로, 2월 28일부터 대항력을 가지게 됩니다. 그래서 확정일자를 언제 받든 중요치 않으며, 2월 28일까지만 받으시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.02.02
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월세살다가 기간이 끝나면 다시 계약을 하는게 좋은건가요아님 그냥 지내는게 좋은건가요
안녕하세요. 답변 드립니다.기간이 끝나도 계속 거주하고 싶다면 아무 말 없이 계속 거주하시는 것을 권장드립니다.임대차보호법에 따라 묵시적 갱신이 이루어지기 때문인데요.직접 임대인에게 말하여 계약을 연장하는 것보다, 묵시적 갱신이 더 임차인에게 유리합니다.직접 임대인에게 말해서 계약을 연장하게 된다면 계약 기간을 엄수해야 할 의무가 발생합니다.중간에 나가고 싶어도 계약 기간을 다 채워야 하며, 채우지 못할 경우 이에 대한 책임을 져야 합니다.하지만 묵시적 갱신이 이루어진다면, 임차인은 계속 지내다가 3개월 전에 미리 말하고 계약을 해지할 수 있게 됩니다.
경제 / 부동산
25.02.02
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월요일날 우리나라 증시는 하락할까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.하락장에서 국내 증시는 미국 증시의 흐름을 따라가는 경향이 있기 때문에, 미국 증시 하락이 국내 증시에 악영향을 주어 국내 증시가 하락할 가능성이 높습니다.또한 트럼프 대통령의 관세 조치가 확정되고, 각국에서 보복을 예고한 만큼, 국내 증시에 안 좋은 영향을 미쳐 월요일에 증시 하락이 있을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.02
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주식이나 코인의 가격 설정 원리가 궁금합니다
안녕하세요. 답변 드립니다.주식과 코인의 가격은 시장에 참여하는 사람들의 수요와 공급 법칙에 의해 결정 됩니다.주식과 코인을 사려고 하는 사람은 최대한 낮은 가격에 사려고 할 것이며팔려고 하는 사람은 최대한 높은 가격에 팔려고 할 것입니다.그런데 주식와 코인을 너무 높게 팔고자 하면 아무도 사려고 하지 않기 때문에 점차 가격을 낮추게 되는데요.이렇게 가격이 점차 낮아지면 해당 가격에 구매하려는 사람들이 생겨나게 되며,이들이 서로 거래를 통해 매매가 이루어질 경우 그 가격이 시장 가격, 즉 주식과 코인의 가격이 됩니다.만약 특정 기업에 악재가 발생하여 향후 수익이 줄어들고 기업의 가치가 하락하게 된다면그 기업의 주식을 사려고 하는 사람들은 예전보다 더 낮은 가격에 주식을 사고 싶어할 것입니다.그래서 주식을 팔려는 사람들은 예전보다 더 가격을 낮추게 되며, 이러한 원리로 기업의 주가가 하락하는 것이지요.반대의 경우에도 마찬가지입니다.이렇듯 주식과 코인은 수요와 공급의 법칙에 의해 가격이 결정됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.02
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코인으로 자산을 불리는 것은 어렵겠죠?
안녕하세요. 답변 드립니다.코인은 잘 투자하면 높은 수익을 얻을 수 있지만, 변동성이 크기 때문에 코인에만 투자하는 것은 위험할 수 있습니다.따라서 코인 외에도 주식, 부동산, 채권, 금, 예적금 등 여러 수단에 분산 투자하는 것을 권장드립니다.하지만 투자액이 너무 소액이라서 손실이 발생해도 무방한 경우에는, 빨리 목돈을 만들기 위해 코인에 투자하는 것 정도는 좋은 전략이 될 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.02.02
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층간소음의 범위가 사방으로 확대될 수 있는건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.소음은 벽, 바닥, 천장 등을 통해 전파되는데 아파트는 구조상 세대가 서로 연결되어 있기 때문에옆집, 윗윗집, 심지어 아랫층에서도 전파되어 올 수 있습니다.또한 아파트의 소재와 구조에 따라 확대되는 범위에 차이가 있으며,벽, 바닥, 천장 등에 사용된 소재가 소음이 쉽게 퍼질 수 있는 것이라면 층간소음이 전파되는 범위도 넓어지게 됩니다.
경제 / 부동산
25.02.02
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최근 유가가 너무 비싼데 왜이렇게 기름값이 오르는건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.공급 불안정이 높아진 점도 있고, 최근에는 높아진 환율이 반영 되어 더 오르는 것이기도 합니다.기름은 해외에서 수입해 와야 하는데, 달러로 거래되므로 달러 환율이 오르면 결국 더 많은 달러를 주고 수입해야 하므로수입 비용이 상승하게 됩니다.이것이 유가에 반영이 되어 기름값이 오르고 있는 것입니다.
경제 / 경제동향
25.02.02
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월세 밀린세입자 보증금까지 다쓰면 어떻게 해야하나
안녕하세요. 답변 드립니다.임대차보호법이 있긴 하지만 무조건 세입자를 보호하는 법은 아닙니다.주택은 2달치, 상가는 3달치 월세를 밀리면 임대인이 일방적으로 해지를 통보할 수 있습니다.보증금까지 다 까먹기 전에 빨리 해지 통보를 하는 것이 좋을 것 같습니다.세입자가 퇴거에 불응할 수도 있으며, 이 경우 소송을 진행해야 할 수도 있으니가급적 빨리 통보하는 것이 좋습니다.
경제 / 부동산
25.02.02
4.5
2명 평가
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예금자보호 한도가 기존 5천에서 1억으로 상향조정된다고 하던데 확정되면 금융권에도 도움이 되는 제도인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.예금자보호 제도는 금융권에 도움이 될 수 있습니다.예금자보호한도의 증가로 인해 더 많은 고객이 더 많은 돈을 예금으로 맡길 수 있습니다.이 경우, 은행은 더 많은 돈을 확보할 수 있으니 그만큼 더 많이 대출을 해줄 수가 있겠지요.대출이 증가하면 은행은 이자를 더 많이 얻을 수 있으니 수익이 늘어날 것이며기존보다 많은 대출을 받은 기업이나 개인은 그 돈으로 투자를 늘릴 수 있으니 경제가 활성화될 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
25.02.02
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딥시크로인해 충격적인 하락을 한 엔비디아를 지금 팔아야하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.딥시크로 인한 엔비디아의 하락은 일시적인 현상일 가능성이 높습니다.지금 하락한다고 해서 엔비디아 주식을 매도하는 것은 좋은 전략은 아닌 것 같습니다.오히려 지금처럼 떨어졌을 때 더 매수를 하는 것이 바람직합니다.개인적인 의견이니 참고만 해주세요.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.02
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