답변 내역

안녕하세요. 답변 드립니다.정부 규제, 행정 절차, 공공 정책 관련 업무에서 행정사가 고객에게 어떤 기회를 제공할 수 있는지 질문 주셨네요.행정사는 행정 업무를 어려워하는 의뢰인의 편에서, 각종 행정 업무를 대행해주는 전문가입니다.따라서 정부의 규제로 인해 의뢰인의 권리 침해가 발생할 경우 행정 심판 대리를 통해 권리 구제를 도울 수 있습니다.행정 절차 및 공공 정책 등 업무에서는 의뢰인이 어려워 하는 행정 절차를 대신 진행해주는 방법으로 도울 수 있겠지요.이러한 분야에서 경력을 쌓기 위해선 우선 행정사사무소를 개업하거나 법인에 취직하여 실무를 익혀야 합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.허위 매물로 인한 피해를 예방하기 위해서는 꼼꼼한 확인이 필요한데요.온라인에서 확인만 한다고 허위 매물을 구분하기는 굉장히 어렵습니다.네이버 부동산이나 기타 플랫폼에 매물이 올라올 텐데,해당 매물을 내놓은 부동산에 연락하고 방문하여 그 매물을 소개해달라고 해야 합니다.공인중개사를 대동하여 현장에 방문하시고, 지도 앱과 그밖의 다른 수단을 이용하여해당 매물이 온라인에 공시된 매물의 정보와 일치하는지 철저하게 대조해야 합니다.지번이 다른 경우에는 허위 매물일 가능성이 있으니 지번은 필수로 체크하셔야 합니다.그리고 계약 시에는 상대방이 실제 소유자가 맞는지 주민등록증을 대조하고 꼼꼼하게 확인하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변드립니다. 물가는 우상향 하기 때문에 내리는 경우는 드뭅니다.물가가 오른다고 해서 경기가 안 좋아지는 것은 아닙니다.물가가 오르는 만큼 소득이 많아지면 개인이 체감하는 경기는 좋아지는 것이죠.

안녕하세요. 답변 드립니다.코인으로 배당을 받는 것이라고 생각하면 이해가 쉬울 것입니다.일정 기간 동안 코인을 예치해두고, 기간에 따른 보상으로 해당 코인을 일부 추가로 받을 수 있습니다.업비트에 있는 코스모스 코인 같은 경우 연 보상률이 약 20%에 달하는데1년간 코스모스 100개를 스테이킹 할 경우, 1년이 지나면 총 20개의 코스모스를 보상으로 받게 됩니다.스테이킹을 하게 되면 스테이킹 기간 동안은 해당 코인을 자유롭게 입출할 수 없으므로 급변하는 시장에서는 오히려 불리할 수 있으니 주의하세요.

안녕하세요. 답변드립니다.투자한 주식의 주가가 하락할 경우, 보유한 주식의 평단가를 낮추기 위한 방법입니다.예를 들어 설명해드리겠습니다.100원짜리 주식을 매수하였는데, 주가가 하락하여 80원으로 떨어진 경우최초 매입했을 때 평단가는 100원이므로 20원의 손실이 발생한 것인데요.수익률로 따지면 -20%입니다.하지만 80원으로 떨어진 주식을 1주 구매하면전체 보유한 주식은 180원이 되고, 수량은 2주이므로평균을 내보면 1개의 주식당 평단가가 90원이 됩니다.(180÷2=90)이 경우 수익률이 -10%로 바뀌게 됩니다.그리고 주식이 회복하여 주가가 10원이 오르게 될 경우평단가가 100원이 되므로 손실을 모두 회복하게 됩니다.물타기를 하지 않는다면 80원이었던 평단가가 90원으로 오르겠지만 여전히 수익률은 마이너스(-10%)이므로 회복이 안 되겠지요.이처럼 주가 하락 시 물타기를 한다면 더 빨리 손실을 회복할 수 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.어려운 과목일수록 나중에 공부하는 것이 더 좋습니다.하지만 그보다 중요한 건 각 과목별로 학습 순서가 정해져 있는지 확인하는 것입니다.특정 과목이 다른 과목의 기초가 되는 경우가 있기 때문에, 이러한 과목은 순서를 정해서 공부하셔야 합니다.예를 들자면 세무사 시험에 회계학, 세법이 있는데세법 중 법인세법을 공부하기 위해서는 회계학 지식이 있어야 합니다.그래서 보통은 회계학을 먼저 공부하고 세법을 공부하는데요.이처럼 순서를 정해서 공부해야 하는 과목들이 있습니다.만약, 순서를 정하지 않아도 되는 시험이라면쉬운 과목부터 먼저 하시고, 어려운 과목을 하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사 시험이 과거와 완전히 동일하게 나온 경우는 없지만문제의 지문이 동일하게 나오는 경우는 있습니다.따라서, 기출 문제와 정답을 암기하는 방법 대신, 개념을 꼼꼼하게 학습하는 방법으로 시험을 준비하시면 도움이 됩니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.설 연휴인 27일 임시 공휴일은 휴장하며, 근로자의날은 모든 직장인이 다 쉬는 것은 아니기 때문에, 즉 공휴일이 아니기 때문에 휴장하지 않습니다.정리드리자면, 다음과 같습니다.임시 공휴일 : 휴장근로자의날 : 휴장 아님

안녕하세요. 답변 드립니다.다년간 측정한 수익률에 근거하여 계산한 연 평균 수익률이 10%라는 것이며, 여기에는 지수가 하락한 연도까지 포함되어 있습니다. 즉, 하락 시까지 고려할 경우 연 10%의 수익률이 가능하다는 것인데, 실제로는 10% 이상 상승한 경우가 많았기 때문에 오히려 체감 수익률은 이보다 더 높을 수 있습니다.주식 가격 상승에 복리가 적용된다는 것은 오류입니다. 그렇지만 주식에는 배당금이 있기 때문에 배당금을 재투자할 경우에는 일부 복리 효과를 낼 수 있습니다. 물론 S&P500 같은 지수 상품은 배당금보다 주가 상승에 의한 자본 이득이 더 높기 때문에 배당 이득의 복리 효과가 차지하는 비율이 높지는 않겠지요.S&P500은 지수를 추종하는 상품이기 때문에, 투자하는 사람들이 많아질 경우 관련 기업의 주가가 상승할 가능성이 높기 때문에, 오히려 플러스 요인으로 작용할 것입니다.정보의 비대칭성으로 주식 시장에서 수익을 얻는다는 것은 맞는 얘기지만, S&P500에 투자하면 수익을 낼 수 있다는 것 자체는 주식 시장에서 그리 대단한 정보가 아닙니다. 주식 시장에서 유효한 정보는 소수의 투자자만 접근할 수 있는 정보이며, 이러한 정보가 퍼뜨려지기 전에 이미 행동을 한 투자자들이 높은 수익을 얻게 됩니다. 하지만 S&P500에 투자하면 수익을 낼 수 있다는 정보는 이미 과거의 데이터를 기반으로 모든 주식 투자자에게 공개된 객관적 사실일뿐이므로 주식 시장에서는 정보로서의 가치가 거의 없습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.구두 계약은 묵시적 갱신이 아니며, 계약서를 작성한 것과 동일한 효력를 가지고 있습니다.부동산 계약은 문서를 필수로 하는 것이 아니라서 구두 상으로도 얼마든지 가능하며, 구두 상으로 체결한 계약도 문서로 체결한 계약과 동일한 효력을 지니기 때문입니다.구두 계약으로 1년 계약 연장에 합의한 경우에는1년의 기간을 다 채워야 합니다.계약을 해지하고 나갈 경우 계약 위반에 해당하며, 법적 분쟁에서 불리해질 수 있습니다.