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공인중개사 자격증은 1년에 몇 번 시험이 치뤄지나요?
안녕하세요.공인중개사 자격증은 기사, 산업기사 같은 국가기술자격시험과는 달리 1년에 1번만 실시하며 1차와 2차로 나뉘어져 있습니다.1차와 2차 모두 같은 날에 시험을 보며, 모두 5지선다 객관식으로 출제됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.02
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공인중개사자격증으로 할 수 있는건 뭔가요?
공인중개사사무소를 개업하거나 공인중개사사무소, 중개법인에 취업하여 공인중개사로 활동하기 위해서는 공인중개사 자격증이 필요합니다.자격증을 취득하면 직접 사무소를 개설하여 중개업을 할 수 있으며, 다른 사무소에서 부동산 중개 업무를 할 수도 있습니다.현행법상 부동산 거래 계약서를 제3자가 대신 작성하여 계약을 체결할 수는 있지만 이것을 업으로 삼기 위해서는 공인중개사로 등록이 되어 있어야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.02
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카드를 만들 때 연회비를 내는 이유는 무엇인가요
카드사에서 수익을 내기 위해 가입자에게 연회비를 받습니다.그리고 연회비는 가입자가 카드를 더 많이 사용할 수 있도록 유도하는 역할도 합니다.연회비까지 내고 카드를 만들었는데 연회비만큼의 혜택을 받지 못한다면 오히려 손해이므로 카드를 많이 써서 최대한 혜택을 보려고 하겠지요.연회비가 없는 카드는 연회비 부담을 줄여 더 많은 사람들의 가입을 유도할 수 있습니다.혜택이 별로 크지 않은 카드일수록 연회비가 적거나 없는데, 이벤트를 통해 일시적으로 연회비를 받지 않는 경우도 있습니다.
경제 / 예금·적금
24.03.09
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부동산에서 협박을 하네요. 전문가분께 문의 드립니다.
매물이 다른 부동산에도 올라와 있다면 어떤 부동산이랑 계약하든 자유입니다.심지어 1부동산에서 권리금을 더 적게 불렀으니 1부동산을 통해 계약을 하는 게 합리적이죠.1부동산 측에서 권리금을 깎을 수 있도록 건물주를 설득하였거나, 4부동산 측에서 권리금을 실제보다 더 높게 부르고 본인들이 일부 가로채려 했을 수도 있습니다.4부동산 측에서 법적으로 조치할 수 있는 게 없으며, 협박을 한다면 오히려 4부동산이 법적으로 불리한 상황이니 걱정은 안 하셔도 될 것 같네요.
경제 / 부동산
24.03.09
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업다운 계약서는 어떤 것이고, 불법인가요?
실제로 주고받은 금액보다 높거나 낮은 금액을 부동산 계약서에 기재할 경우 이를 업다운 계약서라고 합니다.부동산 시세가 조작될 위험이 있고 부당한 목적으로 이용될 가능성이 있으므로 금지되어 있는 행위입니다.이러한 내용을 알고 계시다면 해당 부동산 소재지의 지자체에 신고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.27
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전세계약은 무조건 2년계약만 가능한가요??
전세 계약의 기간은 법적으로 정해져 있는 게 아니므로 협의에 따라 조정 가능합니다.상대방이 동의한다면 처음부터 3년 계약을 할 수도 있고, 2년 계약을 하다가 나중에 상대방의 동의를 구해 계약 기간을 연장할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.01.27
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가계약금을 돌려 받을 수 있다는 내용을 구두로 약속했다면 가계약금을 돌려 받을 수 있는지 궁금합니다.
가계약금을 돌려 받을 수 있다는 내용은 특약에 해당하며, 이러한 특약은 반드시 서면에 의할 필요가 없습니다.즉, 계약서에 명시하지 않아도 구두로 약속한 내용을 근거로 가계약금을 돌려받을 수 있습니다.하지만 구두로 약속한 경우에는 이러한 약속이 있었다는 걸 증명하기가 어려울 수 있으니통화 녹음이나 문자메시지 같은 수단을 이용해 근거를 남기는 것이 좋습니다.
경제 / 부동산
24.01.27
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지진으로 인한 부동산은 어떤 관계가 있나요?
아직은 지진이 자주 발생하지는 않기 때문에 당분간은 지진이 미치는 영향은 미미할 것입니다.그러나 만약 지진의 빈도가 높아지고 그로 인한 피해가 심각하다면 부동산 시장에도 영향을 미칠 것입니다.· 지진에 취약한 지역· 내진 설계가 이루어지지 않은 건축물· 지진 발생 시 피해가 큰 고층 건물이러한 부동산의 가격이 상대적으로 하락하겠지요.반면, 신축 건물은 지진에 대비하여 건물을 더욱 튼튼하게 지어야 하니 가격이 더 높게 형성될 것입니다.
경제 / 부동산
24.01.27
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부동산 거래 시 반드시 공인중개사를 거쳐야 하나요?
공인중개사를 통해 부동산 거래를 해야 할 의무는 없습니다.부동산 거래 경험이 부족하다면 공인중개사의 도움을 받는 것이 편하겠지만 수수료가 부담된다면 직접 거래하셔도 무방합니다.
경제 / 부동산
24.01.27
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미술품,예술품.그림의 가격은 어떻게 정해지나요?
예술품도 다른 물건과 마찬가지로 물건을 판매하려는 사람과 물건을 사려고 하는 사람 간에 매매라는 절차를 통해 거래가 이루어지게 됩니다.매매는 특정 가격에 물건을 인수하거나 인수받기로 합의하는 것이므로 일종의 계약입니다.수요자 B가 공급자 A의 예술품을 구매하고 싶어서 가격을 제안했을 때, 공급자 A가 그 가격에 판매를 한다면 그 예술품의 가격은 해당 가격으로 결정이 됩니다.즉, 수요와 공급의 법칙에 의해 가격이 정해지는 것이죠.예술품은 투자 자산이 될 수도 있지만, 기본적으로는 수요-공급의 법칙에 지배를 받는 물건입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.11.06
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