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답변 내역

토지허가제와 집값은 어떤 상관관계가 있는걸까요?
안녕하세요. 답변드립니다.토지거래허가제는 토지의 투기적 거래를 방지하기 위한 제도입니다.따라서 토지거래허가제의 존재는 부동산 시세에 좋은 영향을 주지는 않습니다.토지거래허가제가 실시되면 토지의 가격 상승이 억제될 수 있으며, 집값도 상승이 제한될 수 있습니다.그러나 토지거래허가제가 폐지되면 거래가 활발히 일어날 수 있기 때문에 부동산 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.
경제 / 부동산
25.03.16
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부채비율이 100프로를 넘으면 파산 확률이 높나요?
안녕하세요. 답변드립니다.부채비율이 100%를 넘는다면 자산보다 부채가 더 많다는 것을 뜻하므로 재무건전성이 낮게 평가될 수 있습니다.하지만 바람직한 재무 구조는 각 기업마다 다를 수 있으며, 재무지표만 보고 획일적으로 판단할 수 없기 때문에개별 기업을 하나하나 조사해봐야 파산 가능성을 예측할 수 있습니다.부채비율이 높더라도 현금 흐름 관리를 잘 하는 기업은 부채를 상환할 능력이 있기 때문에 파산 가능성이 희박할 수 있으며, 부채의 만기가 많이 남은 상황에는 부채비율이 높아도 큰 문제가 되지 않으므로 이 경우 역시 파산 가능성이 낮을 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.03.16
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지금 적립식으로 모을 만한 주식은 무엇일까요?
안녕하세요. 답변드립니다.삼성전자, SK하이닉스 같은 IT 산업셀트리온, 삼성바이오로직스 같은 바이오 산업LG화학, 현대차 같은 친환경 산업아모레퍼시픽, 롯데쇼핑 등을 추천합니다.장래 성장 가능성이 높은 산업이며, 글로벌 시장 진출로 향후 전망이 밝습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.16
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고배당 커버드콜에 투자할 때 주의사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 답변드립니다.고배당 커버드콜 상품은 배당률이 높지만, 시세 상승이 제한되는 상품이므로 상승장에도 자본이득을 많이 얻지 못할 수 있습니다. 또한, 하락 시에는 커버드콜 구조상 리스크가 완화될 수 있지만 완전히 보장을 해주지는 않으므로 하락장에는 원금 손실의 위험이 존재합니다.결과적으로, 높은 배당금을 받아도 시세가 많이 상승하지 않아 총 수익이 다른 주식에 비해 낮을 수도 있습니다.하지만 일반 주식에 비해 상대적으로 안정적이기 때문에 경제적 불확실성이 높은 상황에서는 적합할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.16
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공인중개사 자격증은 더이상 노후 보장이 안되나요?
안녕하세요. 답변드립니다.공인중개사 자격증은 원래 노후 보장이 안 되는 자격증이었습니다.공인중개사는 취득 후 제대로 활용하지 않아 장롱면허가 되는 경우가 많았습니다.또한, 자격증을 취득한다고 바로 실무에서 중개를 잘 할 수 있는 것도 아니라서부동산에 대한 관심과 지식이 많지 않다면 활용이 제한적입니다.더군다나 요즘은 부동산 경기 불황으로, 오래 운영해온 부동산이 폐업하고 있는 상황입니다.노후를 보장받기 위해 취득하기에는 알맞지 않은 자격증이며, 주택관리사 자격증이 더욱 노후 보장에 도움이 된다고 볼 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.16
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주식과 코인거래에서 상실감을 어떻게 극복하나요?
안녕하세요. 답변드립니다.우선은 스트레스 관리를 위해 취미를 알아보시기 바라며투자는 잠시 쉬는 것을 권장드립니다.당분간 차트를 보지 말고 경제 뉴스도 가급적 접하지 않는 게 좋습니다.시간이 지나면 점차 주식으로 손실을 보았던 기억이 줄어들 것입니다.향후 주식 투자를 하게 된다면 실패의 원인을 분석하고,가급적 우량주 위주로 장기 투자하는 것을 권장드립니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.16
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유보율이 높아도 배당을 못 줄 수도 있나요?
안녕하세요. 답변드립니다.유보율이 높아도 배당으로 지급할 현금성 자산이 부족할 수 있으며배당을 지급하지 않고 투자를 할 수도 있기 때문에 유보율이 높다고 다 배당을 많이 주는 건 아닙니다.법적인 규제와는 별로 상관이 없으며,기업의 가치를 높이는 투자를 하기 위해 유보하는 경우가 많기 때문에 기업의 재원이 충분한데도 배당을 주지 않는 경우는 투자를 위해 남겨두는 것이라고 보시면 됩니다.
경제 / 자산관리
25.03.16
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현금성 자산의 특징에는 무엇이 있나요?
안녕하세요. 답변드립니다.현금성 자산은 유동자산 중에서도 현금화가 쉬운 자산이어야 합니다.구체적인 기준으로는 3개월 이내에 현금화가 가능한 자산이어야 합니다.현금성 자산에 해당하는 예를 들자면현금(은행 잔액 포함), 만기가 3개월 이내인 예금, 단기간 처분 예정인 주식 등이 있습니다.
경제 / 자산관리
25.03.16
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주식을 매수하고 기다리는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 답변드립니다.매도하고 싶은 생각을 갖지 않으려면 확실하고 분명한 목표를 세워놓는 것이 중요합니다.예를 들어, 주식을 매입하고 10%의 수익이 발생하면 매도를 한다는 등 구체적인 매도 시점에 대해 목표를 세워두는 것이 필요합니다.또한 가급적 우량주나 ETF 투자를 권장드립니다. 변동성이 큰 주식은 심리에 영향을 주기 때문에 이미 세워둔 전략과 무관한 선택으로 손실을 볼 수 있기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.16
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미국주식을 사고 팔면 세금은 안내나요?
안녕하세요. 답변드립니다.미국주식을 매도하여 수익을 얻을 경우 이에 대한 세금을 납부해야 합니다.1년간 순이익이 250만원 이하인 경우에는 세금을 내지 않지만250만원을 초과할 경우, 250만원을 초과한 순이익에 약 22%의 세금이 부과됩니다.따라서, 소액 투자 시에는 거의 세금이 나오지 않지만 거액을 투자하면 세금이 부과될 수 있으니투자에 주의하셔야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.16
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