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아파트 무순위 당첨후 취소시 불이익은 어떻게 되는지요?

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.청약통장 재사용 불가청약 시 사용했던 청약통장은 남첨이 된 순간!더 이상 사용할 수 없습니다. 계약을 하지 않더라도 당첨이 된 이상 효력을 상실합니다. 단,아파트 청약 당첨 후 계약을 하지 않더라도 계약서를 작성하지 않는 한 무주택 기간은 유지가됩니다.청약통장 가점은 가입 기간이 15년 이상이 되어야 최대 가점인 17점을 쌓을 수 있는데, 계약을 하지도 않을 주택에 덜컥 청약을 해서 당첨이 되고 취소를 하게 될 경우 열심히 모은 가점이 한순간에 날아가게 됩니다. 때문에은 신중히 해야 하고 청약 당첨후 취소를 하셨다면 다시 새롭게 청약통장을 개설하고 가정쌓아야 합니다. 재당첨 제한 기간 적용청약이 당첨된 주택이 투기과열지구 혹은 청약과열 지구 같은 규제지역에 속해있는 주택이라면, 재당첨 제한 기간이 최대 10년간 적용됩니또한 청약자뿐만 아니라 청약자의 세대원까지 함께 적용이 되는데요. 재당첨 제한 제도로 인해 투기과열지구에서 공급되는 주택에당첨이 되고 계약을 하지 않을 경우 10년이 적용됩니다.이 기간은 청약과열 지구 공급 주택은 7년간,주택임대주택 혹은 투기과열지구 내 정비조합은 5년간, 그 외에도 전용면적 등에 따라서3~5년간의 재당첨 제한 기간이 적용됩니다.재당첨 제한 기간 내에는 비규제 지역의 민영주택을 제외한 다른 주택에는 청약을 신청해도당첨이 될 수 없습니다.특별공급 분양 불가신호부부, 다자녀, 생애 최초 등의 특별공급 청약에 신청하고 당첨이 됐는데 계약을 하지 않을 경우 더 이상 특별공급 청약이 불가능합니특별공급 분양은 일생에 단 한 번만 기회가주어지는 것이기 때문에 아무리 계약을 하지않았더라도 이미 당첨이 된 것으로 보기 때문입니다. 추가로, 기가점제로 청약을 넣고 당첨이 된 후 계약을 하지 않을 경우 2년간 가게 정약도 신청이 불가능해집니다.

경제 / 부동산

23.02.27

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