양정섭님의 전체 분야 답변 목록 - 568 페이지 ㅣ 궁금할 땐, 아하!

식당 월세 계약 연장해야 합니다

안녕하세요. 공인중개사입니다.지역마다 정해놓은 환산보증금 이내의 임대차계약 이후 월차임(월세)는 1년마다 최대 5% 인상이 가능합니다.(환산보증금 초과 시 임대인은상한율 초과하여 인상가능)♤상가임대차보호법 에 따르면 환산보증금이 일정액(서울특별시는 9억 원, 수도권 과밀억제권역은 6억 9000만 원, 광역시는 5억 4000만 원, 그 밖의 지역 3억 7000만 원)을 넘게 되면 건물주가 월세를 올리는 데 제한이 없어진다(환산보증금 =보증금+(월세×100 ))법적으로 이렇지만, 임대인분과 이야기를 잘 하셔서 월세를 인상하지 않는다거나 조금만 인상하길 바랍니다.

경제 / 부동산

22.11.01

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