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답변 내역

한국은행에서 금리를 인상하는 기준이 있나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.한국은행이 기준금리를 인상하는 기준으로 삼게 되는 것은 우리나라의 실업률, 인플레이션율, 경제성장률, 생산자소비지수등 여러가지를 지표로 삼고 기준금리인상과 관련된 내용을 결정하게 됩니다.하지만 작년2월을 시작으로 한국은행의 기준금리 인상에 가장 큰 요인으로 작용하고 있는 것은 2가지입니다. 첫 번째는 '미연준의 금리인상으로 인한 달러환율변동'과 두 번째는 국내의 부채리스크 수준입니다. 현재 앞의 두가지 요인이 상반된 값을 도출해야 하다보니 균형을 맞추는 범위 내에서 기준금리인상을 결정하고 있습니다. 미 연준의 금리인상이 빨라지게 된다면 달러환율이 상승하게 되어 기준금리를 인상해야 하나 국내의 부채리스크가 심각하다 보니 금리인상이 이루어지면 부실률이 증가할 수 있어 금리인상이 제한되어집니다. 이러한 식으로 두가지의 요인을 절충하는 선에서 금리인상을 결정하게 되는데 이번 금리인상은 달러환율이 큰 폭의 상승이 발생하지 않다 보니 동결을 할 가능성이 높다고 보여집니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
23.04.10
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중소증권사 PF부실이 현실화될까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 제가 재직중인 곳을 중심으로 증권사 본점이 몰려 있어서 현재 증권사의 분위기를 말씀드리자면 '최악'입니다. 모든 PF대출에 대해서 작년 11월을 기준으로 중단시켰으며, 부동산 PF와 관련된 직원들은 정리해고가 거의 대부분 되었고 해당 팀또한 해체된 곳이 많습니다. 증권사가 이러한 상황에서 부동산 경기침체에 대비해서 할 수 있는 것은 전무하다 보니 부실화 가능성이 매우 높으며, 증권사 분위기도 어느 곳이 먼저 터지게 될지에 대한 불안감이 커진 상황이라고 보셔야 합니다.
경제 / 대출
23.04.10
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브릿지론 위기가 현실화 될까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.브릿지론은 일반적으로 토지대출의 성격이 강한데 건설 PF대출의 전단계인데 이러한 브릿지론은 보통 만기가 되기전에 토지정리를 마무리하고 건축을위한 PF대출까지 진행되는것이 일반적입니다. 하지만 현재 부동산경기가 좋지 않아서 건설을 하기 위한 PF대출을 진행하기 힘들고 계속 사업진행이 딜레이가 되다 보니 이자만 지급하고 있는 경우가 증가하고 있습니다. 그렇기에 지금의 부동산 경기를 감안한다면 브릿지론의 부실화 가능성은 매우 높다고 볼 수 있습니다.
경제 / 대출
23.04.10
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달러 구매하고 싶은데 가장 저렴한 수수료로 구매하는 방법이 어떤건가요? (현재 23.4 기준)
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요모바일로 구입하시는 것은 '우대환율 쿠폰'을 발급해주는 은행중에서 가장 높은 우대금리 쿠폰을 발행해주는 은행을 통해서 환전을 하시는 것이 현재로서는 가장 좋은 방법입니다. 만약에 혹시 은행직원 분 중에서 아시는 분이 계시다면 별도로 환율우대를 받으실 수 있겠으나 그렇지 않은 경우에는 이러한 쿠폰을 이용하시는 것이 가장 좋습니다. 우대 조건은 은행마다 이벤트 시기가 다르다 보니 별도의 우대조건별로 설명드리기는 힘듭니다.
경제 / 예금·적금
23.04.10
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달러지폐의 경우 증권사로 입금가능방법이 어떻게 되는지?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.증권사로 달러 실물 화폐를 입금하시는 방법은 다음과 같은 방법으로 진행해주세요. 외화통장을 개설하신 은행을 방문하셔서 달러를 입금해주신 후에 증권사 계좌로 송금을 하는 방법이 있습니다. 만약에 외화통장이 개설되어있지 않은 경우에는 은행에서 외화통장을 개설해주셔야지 가능합니다. 증권사의 경우에는 실물 달러화폐를 받지 않는 곳이 많다 보니 달러를 가지고 직접 증권사를 방문하시더라도 입금이 되지 않는 경우가 있어서 '은행 -> 증권사 이체'의 방법으로 하시는 것이 가장 확실한 방법입니다. 하지만 달러 실물화폐를 입금하시는 경우에는 '대체료'라는 것이 있는데 이 수수료가 발생하지 않도록 꼭 은행창구에 감면을 해달라고 부탁해주세요. 대체료가 굉장히 비싸기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.04.10
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우체국 예금은 보장되는 한도가 무제한인가요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 우체국은 예금보험공사를 통해서 예금자보호법이 적용되지는 않으나 국가가 우체국의 예금에 대한 보전을 명시하고 있어서 우체국 예금은 정부가 전체보전해주는 금액이라서 가장 안전하다고 보셔도 괜찮습니다.
경제 / 예금·적금
23.04.09
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미국의 상업용 부동산 위기 가능성이 제기되는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.미국의 상업용부동산이 위험하다는 것은 지난 코로나시기에 계약했었던 상가부동산들의 만기가 돌아오는데, 소비시장이 예전같지 않고 보증금을 위한 대출금리가 인상되자 부담이 증가하여 현재 공실률이 빠르게 상승하고 있는중입니다 특히나 샌프란시스코의 경우는 현재 공실률이 19%를 넘어가는데 이렇게 공실이 증가하게 되면 상가나 오피스의 건물주들은 대출이자를 지급할 여력이 없어지게 되면서 부실화될 우려가 커지고 있는 상황입니다.
경제 / 대출
23.04.09
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irp통장을 활용하기 위해선 dc이런거 따로 또 만들어줘야 하나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요. 질문자님의 경우 개인형IRP통장은 퇴직금수령용도로 만드신 개인연금계좌이며, DC형은 회사에서 가입하게 되는 '퇴직연금계좌'로서 전혀 별도의 상품입니다. DC형은 회사에서 직원들의 퇴직금 부분을 연간 연봉의 1/12을 납입하도록 되어 있으며, 해당상품은 직원 개별적으로 상품운용지시가 가능하고 수익금은 직원이 가지는 형태의 퇴직연금제도입니다. 그렇기에 질문자님은 퇴직하시기 전까지는 DC형의 퇴직연금제도를 통해서 ETF펀드와 같은 상품을 가입하셔서 운용해주시면 되시며, 퇴직을 하시는 경우에는 DC형에서 퇴직금을 지급받아서 IRP통장으로 인전받게 되는 것입니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
23.04.09
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인플레이션이 적당히 유지되면 왜 소비자와 기업의 구매력이 올라갈까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 인플레이션이라는 것은 시중에 유통되는 화폐의 유동성이 증가하면서 발생하는 화폐의 가치하락이 주된 원인이 됩니다. 보통 수요공급의 이론에서는 '균형가계'을 이루는 것은 수요와 공급인데, 여기서 균형가격은 화폐의 가치변화는 고려하지 않은 것입니다. 이러한 균형가격을 만들기위해서 수요와 공급이 균형을 이루게 되는데, 화폐의 유동성이 증가하지 않는다는 가정을 한다면 평생 동일한 인구가 동일한 임금수준과 동일한 생산량을 유지하게 됩니다. 이러한 대표적인 사례가 일본이며, 일본의 임금은 거의 10년이상 정체되었고, 기업들의 국내판매량도 거의 일정한 수준을 기록하고 있습니다. 그렇기에 화폐의 유동성이 어느정도 증가하여야지만 소지하는 화폐가 증가한 소비자들의 수요가 증가하게 되고 이에 따라서 기업들의 생산량도 증가하게 됩니다. 다만 적정수준의 인플레이션을 넘어서게 된다면 해당화폐의 가치자체가 훼손되어서 하락하게 되므로 일반적으로는 2%대의 인플레이션을 적정수준의 인플레라고 이야기를 하고 있습니다.
경제 / 경제용어
23.04.09
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요즘 바뀐 신용점수에 따라서도 대출구간이 달라지나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드릴게요. 은행은 고객의 신용점수를 대출의 기준으로 삼기는 하나 신용점수가 대출의 절대적인 한도로 설정되지는 않습니다. 신용점수는 대출한도보다는 금리에 가장 큰 영향을 미치는 점수이며, 신용점수가 일정수준이상만 된다면 대출한도에 영향을 미치는 주된근거는 '재직직장'과 '연봉'이 대출한도의 기준이 됩니다. 다만 직장이 좋고 연봉이 높더라도 신용점수가 너무 낮은 경우에는 일부 대출한도가 줄어들수 있으며, 금리가 매우높게 적용이됩니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
23.04.09
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