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26일날이 전세계약날이고 31일이 이삿날인데 이전 월세 보증금 지키는 법은 무엇인가요?
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.약 5일 동안의 대항력 및 우선순위가 걱정되신다고 임차권등기를 신청하기에는 현실적으로 적합하지는 않을 것으로 보입니다.우선 임대인의 보증금 반환 약속을 믿으시고, 만약 30일 이후에도 돌려주지 않는다면 보증금 반환소송을 통해 강제집행을 진행하실 것을 권유드립니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.25
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아파트 월세 도배.장판 교체 누가하나요?
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.임대차 기간 만료 후 임차인은 임대차목적물을 원상회복하여 임대인에게 반환할 의무가 있습니다.벽지, 도배 등이 처음 들어왔을 때와 비교하여 임차인의 과실로 훼손된 것이 명백해보인다면 아마 임대인이 보증금에서 해당 수리비용만큼은 공제하고 반환할 것으로 사료됩니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.25
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바람피운배우자에 이혼을 할때 위자료를
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.상간했다는 증거(문자내역, 사진, 통화내역, 동영상 등)만 있으면 충분히 위자료 청구는 가능합니다.간통죄는 폐지가 되었지만 여전히 민사상 위자료 청구를 많이 이루어지고 있습니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 가족·이혼
24.08.25
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아파트 공동명의시 아파트 등기할때 자금조달계획서에 적은 명의비율이 아니게 변경이 가능한가요
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.자금비율과 지분비율이 다를 경우에는 증여세가 문제가 될 수있을 것으로 보이는바, 배우자 증여의 경우 공제가 될 수 있는 사항을 미리 대비하실 것을 권유드립니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.25
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보이스피싱이라는 범죄는 최초 언제 발생하기 시작했나요?
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.통계청에 따르면 2006년도부터 보이스피싱이 나타나기 시작했고, 그 이후 점점 지능화 및 고도화되면서 그 피해횟수와 액이 기하급수적으로 늘어났다고 전해지고 있습니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 재산범죄
24.08.25
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안녕하세요 ㄱㅏ난한노인입니다. 현빈이나 차은우,장원영,안유진이가 당신에게 몸매가 멋지네요 하면 성추행이 되나요
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.해당 발언만으로 결코 추행이 될 수는 없습니다.상대방이 성적 자유가 침해될 정도의 발언이 있으면 성희롱, 실제 물리적인 접촉이 있으면 추행이 될 것으로 사료됩니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 성범죄
24.08.25
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에스컬레이터에 거울을 설치하여 불법 촬영 시도를 사전에 차단하려는 의도인데, 효과가 있을까요?
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.불법 촬영과 같은 경우 주로 피해자의 뒤에서 이루어지는 경우가 많다는 점에서 해당 거울 설치의 취지는 좋은 것으로 사료됩니다.단, 적용 과정에서 어떠한 부작용이 나올지는 향후 지켜봐야 할 것으로 판단됩니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 성범죄
24.08.25
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입신고는 주민센터에서 해야 하는데, 어떻게 전입이 되었을까요?
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.전입신고를 했을 때 기존에 살고 있던 세대주가 동의를 해주어야 전입신고가 완료되는데, 전산상의 오류가 있었던 것이 아닌가 사료됩니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.25
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기업의 먹튀...잡을수없나요??
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.투자사기에 해당한다면 사기죄로 형사고소를 진행하셔서 합의금 또는 배상명령신청을 통해 피해금원에 대한 회복이 가능할 것으로 사료됩니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 재산범죄
24.08.24
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오토바이 구두계약후 잔금 다 지급하고 물건은 인도받지 않았는데 반품 가능한가요?
안녕하세요. 윤관열 변호사입니다.잔금을 지급했음에도 불구하고 인도를 받지 못한 상황이라면 상대방의 귀책사유에 의거하여 계약 해제 및 원상회복의 주장이 가능할 것으로 사료됩니다.위 내용을 내용증명을 통해 상대방에게 명확하게 고지하실 것을 권유드립니다.사건 접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.감사합니다.
법률 / 민사
24.08.24
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