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임대아파트 대출이자때문에 고민입니다.
방법이 없어보입니다 그러나 당장 소수의 은행빼고는 대부분 담보대출금리가 4프로대입니다고정금리가 아닌 이상 올해까지는 기다려보셔야 할거 같습니다
경제 / 대출
24.05.06
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우리나라의 평균 재산이 궁금합니다.
자산 = 부채(빌린 돈) + 자본(내 돈)30대평균 (개인) 의 자산은 3억이라는 곳도 있고 4억이라는 곳도 있습니다대략 그정도라고 보면 됩니다30대면 3억은 있겠네? 라고 생각할수도 있는데 5천만원도 없는사람이 수두룩합니다한 백만명은 당연히 넘어가고요 국내 순자산 지니계수는 0.606으로 소수의 사람들이 많은 부를 가지고 있다는 수치가 높은편입니다즉 상위20프로와 하위20프로의 차이가 7배가 넘는다는 말이니 평균을 내는 거 자체가 불가능합니다상향 표준이라는 말입니다 그러니 보통의 기준을 두면 그리 평균도 아니지만 개인적으로 볼때 평균은 넘습니다아파트가격이 3억이라고 해도 이는 아직 거품일수 있으니 자산이 3억이다 보기도 어렵습니다비이상적인 폭등을 겪고 3억이 6억이 되었다가 현 4억8천에 거래된다면 이는 아직도 거품일확률이 높습니다 (고양시 현거래가 탄현역앞)
경제 / 자산관리
24.05.06
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올해 미국 금리 인하 가능성이 있을까요?
이번 발표에서 목표치(인플레)는 왔으나 당분간은 울통불퉁할 것이다 라는 표현을 했다고 합니다2-3개월 중동전쟁등 국내외상황을 두고 본뒤 결정할 것으로 해석이 되고있습니다다들 하반기부터는 하겠지 인하겠지 하지만 우선 2-3개월은 지켜봐야하겠습니다
경제 / 자산관리
24.05.06
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가계부 작성요령좀 부탁드립니다!!
간단한 엑셀이 가능하시면 이만한게 없을거 같습니다 세로축에는 지출란, 수입란을 위아래로지출란은 위로, 수입란은 아래로 두고 합계와 차를 기재하고 함수로 자동계산합니다통신비, 카드값, 수입, 부수입, 남는거, 대출금 이런거 다 기재하고 쓰고 있답니다
경제 / 자산관리
24.05.06
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매년 자산의 몇 %가 늘어야 인플레이션율에 대응할 수 있나요?
"물가 1% 더 뛰면 1년 뒤 연봉 0.4% 더 오른다"-한은 대충계산하면 내임금이 5프로 오를때 물가상승분 빼면 2-3프로정도가 실질임금이 올랐다 라고 합니다하지만 지금은 물가상승은 더 오르고 임금상승이 저조합니다대략 2배는 되야할겁니다. 연간 10프로말입니다. (임금연봉을 자산에 대입)실제 ETF 중에 월배당상품으로 약 연12프로를 주는 상품이 있습니다.(스탁 미국주식) 저도 그것을 하고 있습니다
경제 / 자산관리
24.05.06
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엔고(円高)가 되려면 일본이 어떤 정책을 펼쳐야하나요
한국도 마찬가지지만 일본도 돈이 모두 노인들이 갖고 있습니다. 부동산도 말이죠이들은 소비를 안합니다. 그러니 돈이 순환하지않아서 정부가 돈을 순환시키려고 하는 것입니다강원도에 있는 펜션에 놀러가세요 페이백해드릴게요 하는 정부의 소비 유인책인당 25만원 드릴테니 대형마트 백화점 제외, 전통시장, 동네 슈퍼에서 쓰세요 이런것들입니다이 소비와 매출은 다시 세금으로 일부 들어옵니다.현재 일본은 엔저라서 (물가도 한국보다 저렴) 관광객들이 많이들 가서 소비를 해주고 있습니다지금 굳이 대기업들 무역을 위해 올릴이유가 없으며, 미중 무역전쟁에 껴서 우리나라 꼴 나기도 싫을겁니다무역이 되려면 세계경제가 살아야 합니다우리 나라 대통령도 해외순방을 통해 투자를 약속하고 MOU를 체결했으나 거래가 성사된것은 극히 일부라고 합니다안사는 데 사라고 강요할수도 없죠그러니 세계경제가 완화가 되고 무역의 필요성이 커지면 엔고로 갈 수도 ? 있습니다
경제 / 자산관리
24.05.06
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목표를 잃어버려서 좀더구체화된 새로운 목표를 새우고 싶어요 방법을알려주세요
질문이 조금 광범위하고 에매합니다. 자산관리 계획을 세우신다는 것인지요우선 고금리가 진행되고 있으니 자산이 있다면 일산 파주쪽에 갭투자물건 빌라, 급매를 주어가시기 바랍니다다시 10년안에 금리가 역으로 변합니다 지금 부자들 다주택자들은 쏟아져나오는 물량은 줍줍하고 있다고 합니다 급매죠자본력이 떨어지는 일반인들이 팔고 있습니다 1억정도면 일산 파주에 매물이 있습니다갭투자기 때문에 2-3천?만원정도면 구매가 가능합니다 그것을 잘 굴려서 월세도 받고 갭차익도 얻는 것도 생각해볼수가 있습니다
경제 / 자산관리
24.05.06
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1억이 있다면 어디에 투자를 해야할까요??
현재 국회의원들 보면 다 갭투자해서 돈벌었습니다 부동산전문가 또한 갭투자, 경매로 싸게 사서 세받다가 비싸게 팔았습니다 개인적으로 서울에 있는 빌라를 1억3천에 사서 지금 월세받고 있지만, 7년만에 2억초반에 거래가 되고 있습니다약 7천만원의 차익이 있고 그간에 월세로 대출금을 갚았습니다. 앞으로 지방은 소멸하고 서울 경기 일산 파주로 인구가 쏠린다면 1억전후의 갭투자 물건을 사놔야 합니다. 저도 일산에 1억초반에 투룸빌라를 갭투자로 더 샀습니다.서울이 안되면 수요가 많은 일산 부평 수원 이런곳으로 들어가야 합니다 . 다들 그렇게 시작합니다
경제 / 자산관리
24.05.06
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현실적인 부업추천이요~ 월 30만원정도 수익낼 수 있는 부업이면 좋겠습니다
월30-50같은 것은 없습니다. 월 1000원 5000원 버는 것이 있다면 그런것을 300개를 해야합니다투자를 해야 돈이 벌리는 것이고 위험성은 있지만 요즘 슈퍼워크, 스테픈을 많이 합니다.저같은 경우는 알통으로 월10만원 법니다. 10만원버는 거 3개를 해야 30만원이 되는겁니다알통은 이곳 아하처럼 지식플랫폼이고, 알통은 현금을 주고, 아하는 코인을 주고 거래서에서 토큰을 거래합니다알통은 전문가지식, 자격증 학위가 없어도 고민, 정보, 정치, 종교, 제한없이 질문 답변 할수가 있습니다다만, 출금을 하려면 출금한도가 있어서 추천인이 있어야 합니다 보통 가족이나 지인을 하죠추천인 적어서 가입해서 둘러보시기 바랍니다http://www.altong.com/default/join/invite?Code=1005-4136 오셔서 쪽지주시면 개인적으로 알려드리겠습니다
경제 / 자산관리
24.05.06
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미국고용시장이안좋으면금리가내려갈확률이잇는지요?
[미국의 실업률은 완전고용 상태다. 2024년 2월 3.9%다]인플레이션, 임금이 높아질수록 고용이 증가한다,즉 고용이 증가하면 소비 또한 증가하니 인플레이션도 증가한다고 합니다 그러면 금리가 유지된다가인과응보법칙처럼 이루어질것입니다. 더 오른다는 주장을 하는 사람도 있습니다하지만 너무 오래 지속되었습니다 많은 사람들이 2-3개월 지켜본 후에 하반기부터는 떨어질거라 생각합니다
경제 / 자산관리
24.05.06
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