아파트 매매 부동산 중개수수료 소득공제도 하고 양도소득세 공제도 하고 다 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 2023년 귀속분 근로소득 연말정산시 중개수수료에 대하여 신용카드, 현금영수증으로 결제한 경우 근로소득 연말정산시 신용카드 등 사용금액에대한 소득공제 적용을 2023년 귀속분 근로소득 연말정산시에 적용 가능하며,연말정산시 반영되지 않은 경우 05월 01일부터 05월 31일까지 근로자의 주소지관할세무서에 소득세 확정신고하면서 세액 환급 신청이 가능합니다. 2) 현재 1세대 4주택에 해당됨으로 주택 양도에 따른 비과세가 적용되지 않습니다.3) 중개수수료를 근로소득에서 공제를 받은 경우 양도소득세 신고시에는 공제 적용불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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가지급금 인정이자 계산 여부 확인부탁드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 대표이사 등의 특수관계인에게 자금을 대여한 경우 이는 법인세법상가지급금에 해당되며, 가지급금이 법인에서 인출된 시점에서 연간 4.6%의인정이자율을 적용하여 가지급금 인정이자를 산출해야 하며, 법인의 각 사업연도 소득금액에 합산하여 법인세 확정신고 납부를 해야 합니다.대표이사 등에 가지급금 인정이자는 법인의 차입금과는 관계없이 산출해야하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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대표자 인정상여로인한 원천세등 수정신고 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 대표이사가 A법인에서 인정상여 근로소득이 발생하는 경우 A사업장에서 근로소득 연말정산 수정신고를 해야 하며, A사업장의 인정상여 근로소득과 B사업장의 근로소득을 합산하여 근로소득 연말정산 수정신고 납부를 해야 합니다.2) 근로소득 연말정산 수정신고서는 수정된 내용이 반영된 '근로소득 연말정산원천징수영수증(=지급명세서)'를 사업장 관할세무서에 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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경차를구입하면 일반 승용차 구입했을때와 비교해서 이득되는것이 무엇이 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 경차를 구입하는 경우 혜택은 대략 다음과 같습니다.1) 자동차 취득세 감면 : 배기량 1,000cc 이하 경차는 최대 75만원까지 취득세가 감면됩니다.2) 자동차세 감면 : 경차는 일반 차량에 비해 자동차세가 50% 감면됩니다. 2024년 기준으로 1,000cc 경차의 연간 자동차세는 대략 5만원 정도 됩니다.3) 유류세 환급 : 배기량 1,000cc 이하 경차는 연간 최대 30만원의 유류세 환급을 받을 수 있습니다 4) 개별소비세 과세 제외 : 배기량 1,000cc 이하 경차는 개별소비세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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간이지급명세서(기타소득/사업소득)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 개인에게 기타소득을 지급하는 경우 건당 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이 5만원 이하인 경우 기타소득 과세최저한에해당되어 기타소득세 및 지방소득세를 원천징수하지를 않습니다.그러나 기타소득 지급에 관한 원천징수 이행상황 신고서를 관할세무서에제출해야 합니다.기타소득 지급명세서는 기타소득금액이 건당 5만원 이하인 경우 제출하지않아도 되는것이나, 문예창작소득 또는 기타 인적용역소득에 해당하는 겨우기타소득 지급명세서를 다음달 말일까지 관할세무서에 제출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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상속받은 토지(논)자경할 경우 양도세 감면 혜택 기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 사유로 인하여 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이후 상속인이 상속받은 토지를 양도하기 위해서는 상속등기를 한 이후에 양도가능합니다,.농지 양도에 따른 8년재촌자경 여부, 비사업용 토지 해당 여부는 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다,.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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우리나라에서 지방세는 어떤 것들이 해당하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 지방세는 현재 11개 세목으로 구성되어 있으며 9개의 보통세와2개의 목적세로 구성되어 있습니다.9개의 보통세에는 취득세, 등록면허세, 재산세, 지방소득세, 지방소비세, 자동차세, 레저셔, 주민세, 담배소비세 등이 있으며, 2개의 목적세에는 지역자원시설세, 지방교육세 등이 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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1인 매매사업자 ktx 경비처리
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 매매업으로 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후에매매 목적용 부동산에 대한 출장, 조사 등의 임장활동을 하는 경우장부기장시에는 필요경비로 처리 가능합니다.이 경우 세법상의 적격증빙(세금계산서, 계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증)을 갖춘 경우 필요경비로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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면세사업자 , 과세겸업사업자 관련 질문요?ㅠㅠ
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 기존에 농산물 면세 사업자를 부가가치세 과세 및 면세사업을 영위하는겸영사업자로 사업자등록을 정전신고하는 방법이 있습니다.2) 기본에 부가가치세 간이과세자로 등록되어 있는 사업자등록에 대하여부가가치세 간이과세자 포기신청서를 작성하여 관할세무서에 제출하고다음달 01일부터 부가가치세 일반과세자로 사업자유형 전환하는 방법이있습니다답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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당기순이익 결손법인이 소득조정 후 산출세액이 있을 경우 세액감면적용
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 각 사업연도 종료에 따른 법인세 확정신고 납부시에 세액공제, 세액감면은 기업회계상의 당기순손익이 아닌 세무조정후의 각사업연도 소득금액기준으로 이월결손금, 비과세소득, 소득공제를 적용한 후의 과세표준에 세율을적용하여 산출세액을 구하게 됩니다.이 경우 법인세 산출세액에서 세액공제, 세액감면을 적용하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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