답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 근로소득과 부동산임대 사업소득이 발생하는경우 근로소득은 근무하는 회사에서 먼저 근로소득 연말정산을 한 이후다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 소득자의주소지 관할세무서에근로소득과 부동산임대 사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 부동산임대소득에 대하여 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는장부(간편장부 또는 복식장부) 신고 여부에 따라 소득금액이 달라지게 되어근로소득과 합산시 소득세 부담액이 달라지게 됩니다.한편 연말정산시에 근로소득 연말정산시에 이미 반영된 4대대보험료, 신용카드 소득공제 등은 별도로 반영할 필요가 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 임대부동산이 비주거용 부동산인 경우 : 임대소득 크기에 관계없이 공동사업지분별로 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.2) 임대부동산이 주택인 경우 : 과세기간 종료일 현재 주택공시가격 12억원을초과하고 월세를 받는 경우 주택 공동사업장 자체를 1거주자로 보아 소득금액을산출하며, 해당 주택에서 발생하는 임대수입금액이 연간 600만원 이상 또는고가주택 30% 초과지분 소유할 경우 소수지분자의 주택임대소득세 과세대상에해당됩니다.공동으로 임대하는 사업장에서 자기 지분만큼 현금 인출시 증여세는 과세되지않습니다ㅏ.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.건물 신축공사계약을 체결하고 공사계약서상 공사용역 완료일에 그 대가를수령하고 세금계산서를 발행하기로 한 경우 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를발행 교부해야 합니다.이 경우 장기할부, 완성도 기준 지급, 중간지급 조건부의 경우에는 그 대가를받기로 한 때를 공급시기로 보아 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.다만, 온성도기준 지급조건부 똔ㄴ 중간지급조건부로 용역을 공급하는 경우역무의 제공이 완료되는 날 이후 받기로 한 대가의 부분에 대하여는 역무의 제공이 완료된 날을 그 공급시기로 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 미국, 중국 등의 해외 국가에 소재하는 증권거래소에 상장된해외 상장주식을 취득 후 당해 과세기간에 양도하는 경우 당해 과세기간의양도차익의 합산액이 연간 250만원을 초과하는 경우 양도자는 양도자의 주소지관할세무서에 해외상장주식 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.해외 상장주식 양도소득세 확정신고납부기한까지 신고납부를 하지 않은 경우에신고불성실가산세 20%, 납부지연가산세가 하루 경과시마다 0.022% 가산됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.학원강사로 학원 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 3.3% 원천징수 대상사업소득으로 지급받는 경우에는 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고납부시의 소득세 산출세액에서 연금계좌세액공제 대샹세제적격연금저축 및 개인형 퇴직연금 납입액의 연간 900만원 범위내에서 15%또는 17%의 연금계좌세액공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업장을 양도하기로 한 경우 사업자는 해당 사업장 관련하여비품, 집기, 시설장치 등에 대한 매각 관련한 금액을 산정하여 세금계산서발행 교부해야 합니다.이 경우 영업권(일명 '권리금')을 대금을 받고 양도한 경우에도 양도하는사업자는 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.한편, 사업장을 포괄양도양수하는 경우 양수자도 사업장등록을 해야 함으로양수자는 영업권 양수액에 대하여 그 대가를 지급시 22%의 세금을 원천징수하여 양수자의 사업장 관할세무서에 원천세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 받는 경우 통상 사업자는급여 등을 지급하기로 한 날에 지급을 하게 됩니다.이 경우 4대보험료, 세금 등을 징수한 후의 금액을 지급하게 되는 데, 사업자가 수당 또는 일당 등을 미리 지급한 경우 해당 내용을 사업자에게확인해 보시기 바랍니다.수당 또는 일당 등을 사업자가 미리 지급하는 경우라고 하더라도 사업자는손비 처리는 할 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분0이 아파트 1채를 상속하는 경우 피상속인이 배우자,자녀 등이 있는 지 여부에 따라 상속세 부담세액이 달라지게 됩니다.아파트 1채의 시가가 10억원 이하이고 피상속인에게 배우자 및 자녀가 모두생존하는 경우 상속재산가액이 10.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서상속세 신고만 하면 됩니다.이와달리 아파트 1채의 시가가 10.05억원을 초과하고 배우자 및 자녀가 있는경우라고 하더라도 상속세가 발생할 수 있습니다.따라서, 상속세 절세를 위하여 자산의 사전 증여 여부, 다른 재산의 여부, 혼인여부, 배우자 생존 여부, 상속재산의 시가 평가 여부 등에 따라 상속세 부담세액이달라지는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현행 세법상 사업 업종별로 매출액에 대한 영업익을 별도로 규정하고있지 않습니다.다만, 국세청에서 각종 업종에 대한 부가가치율, 소득세 또는 법인세확정신고시의 신고소득율 등에 대한 자료는 외부에 공표하고 있지는않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지가 자녀로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입시 이자를 지급하지 않는 아버지에게 증여세를 과세하지 않습니다.그러나 아버지가 자녀에게서 차입한 원금 5천만원은 아버지 본인의 재산,소득으로 자녀에게 상환해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.