답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 주택을 보유하다가 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시에2년 이상 거주)을 충족하고 양도한 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에대하여 양도소득세가 비과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자는 1년간의 공급대가(=공급가액 + 10% 부가가치세)에대하여 다음해 01월 01일부터 01월 25일까지 사업장 관할세무서에 부가가치세확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 1년간의 공급대가가 4,800만원에 미달하는 경우 부가가치세 확정신고는해야 하나, 부가가치세는 납부의무가 면제됩니다.국세청에서 매년 1월 초에 부가가치세 신고 안내문믈 문자 또는 국세청에 등롟한경우 카톡으로 신고 안내를 하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지않는 자금 차입자에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자금 차입자는 차입금 원금에 대하여 정기적 또는 수시로 원금을반드시 상환해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 단독으로 아파트를 보유하다가 어머니 또는 자녀에게 지분을 증여하는형태로 무상으로 증여하는 경우 해당 지분을 증여받는 자(=수증자)는 아파트에대한 시가를 결정하여 부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 아파트를 수증자는 취득세 신고 납부도 해야 하는 데, 시가(매매사례가액,감정평가액 등)를 기준으로 취득세 신고 납부, 증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자의 당해 과세기긴의 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분급여를 회사에서 지급받는 시점까지 회사는 근로자에 대한 근로소득 연말정산을실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 근로자가 당해 과세기간에 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교, 대학원등에 지출한 입학금, 등록금 등을 지출한 경우 교육비 세액공제를 적용받을 수있습니다.근로자의 학원 등의 수강료는 교육비 공제 대상이 되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.양도소득세란 소득세법에서 정하는 자산인 주택, 건물, 토지, 부동산에 관한권리, 상장주식 중 대주주 양도분, 비상장주식, 골프회원권, 콘도회원권, 파생상품 등을 취득 후 당해 과세기간에 양도시에 양도차익이 발생하는 자산에 대하여 과세하는 세금으로서 내국세에 해당하며, 직접세에 해당합니다.양도소득세는 에정신고납부기한내에 신고 양도차익에 대하여 신고 납부를해야 하며, 당해 과세기간에 여러건을 양도한 경우 다음해 05월 31이까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득을 합산하여 양도소득세 확정신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.모녀가 공동으로 아퍼트를 취득하는 경우 부동산 취득에 따른 등기자료가국세청에 다음달에 통보되며, 국세청에서는 해당 아파트의 취득가액과 취득자의 소득 여부, 연령, 종전의 재산 양도소득 등이 있는 지 여부 등을종합적으로 검토하여 증여 혐의에 대한 분석을 실시하여 증여 혐의가아주 높다고 판단시에는 취득자금 출처 소명 안내, 세무조사를 실시할수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분 급여를 지급받는 시점까지 근로소득 연말정산을 해야 하는데, 공제요건 충족한 주태마련저축 납입액에 대하여 소득공제 적용 가능합니다.주택마련저축 납입액 소득공제 요건은 다음과 같습니다.1) 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주인 근로자이어야 하며,2) 당해 과세기간의 근로소득 총급여액이 7천만원 이하이어야 하며,3) 주택청약저축 또는 주태청약종합저축 연간 납입액의 240만원 범위내의 금액이어야 합니다.상기의 요건을 충족한 근로자가 종전 과세기간의 근로소득 연말정산시에 공제를적용받지 못한 경우 5년 이내의 과세기간에 대한 '소득세 경정청구서'를 작성 및제출하여 주소지 관할세무서에 소득세 환급 신고를 할 수 있습니다.자녀의 주택종합저축은 공제 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 자녀로부터 자금을 증여받는 경우 또는 차입하는 경우에 따라 세무처리가달라집니다.1) 부모님이 자녀로부터 자금을 차입한 경우 : 부모님이 자녀 각각으로부터 2.17억원이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지 않는 것 자체에 대해서는부모님에게 증여세를 과세하지 않습니다.2) 부모님이 자녀로부터 자금을 증여받는 경우 : 부모님이 자녀로부터 자금을 증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 차감하게 되며, 증여재산가액이증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로 증여세 신고만 하면 됩니다.3) 부모님이 자금 차입 후 부모님 소유 부동산을 자녀에게 유상으로 양도하는 경우 : 해당 부동산의 양도시의 시가에서 자녀로부터 차입한 금액을 차감한 후의 금액을자녀로부터 수령해야 하며, 부모님은 잔금을 수령한 후 양도소득세 예정신고 납부를해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 부부가 공동으로 취득하여 보유하다가 주택분 종합부동산세가과세될 경우 1세대 1주택에 해당시에는 부부 중 1명에 대하여 주택분재산세 납세의무자로 신청할 수 있습니다.그러나 부부가 이혼한 경우 각각의 주택 지분에 대하여 주택분 종합부동산세납세의무자가 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.