답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 보유하고 있는 토지 등을 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고 납부를 해야 하며, 양도소득세분 지방소득세도 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 해야합니다.한편, 재산세와 종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 소유자에게 과세하게됨으로 05월 31일에 부동산을 양도한 것이 확인되는 경우 양도자에게는 재산세와 종합부동산세가 과세되지 않는 것입니다.다만, 이 경우 05월 31일에 양도하더라도 양수자가 소우권 이전 등기를 하는기간이 06월 01일을 경과하게 될 경우 양도자는 양도사실은 해당 과세관청에양도사실을 소명해야 하는 것입니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유중인 종합부동산세 과세대상에 대하여 매년 06월 01일 현재 소유자에게개인의 주소지 관할세무서에 매년 12월 01일부터 12월 1일까지를 납부기한으로 하여종합부동산세 납세고지서를 발송하여 부과징수하게 됩니다.이 경우 2022년분에 비하여 2023년분 종합부동산세가 다소 줄어든 것과 관련하여주택공시가격 또는 개별공시지가의 하락했을 개연성이 있습니다.따라서, 개인의 주소지 관할세무서 재산세과에 종합부동산세 부과 내역에 대하여자세히 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.미성년자인 자녀가 부모로부터 재산을 증여받는 경우 증여받는 재산가액에서증여재산공제 2천만원을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다적은 증여세 과세미달로서 재산을 증여받는 자녀는 자녀의 주소지 관할세무서에증여세 신고만 하면 됩니다.이 경우 자녀와 부모가 현금 증여계약을 하고 매월 일정액의 현금을 증여하는 조건으로 매월 증여를 하는 경우 그 기간동안 상증세법 규정에 의거 1년간의 증여재산가액을 3%로 나눈 가액을 증여하는 연수에서 1년을 차감한 기간 금액을 합산하여산출할 수 있습니다.이 경우 증여재산가액의 연간 3%씩 할인평가됨으로 증여재산가액 평가액이 줄어들게 됨으로 절세효과가 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소비자가 물품 등을 구입하고 현금으로 지급한 경우 현금영수증 의무발행업종은 소비자의 요청과 관계없이 현금영수증을 발행 교부해야 하며, 일반업종은 소비자의 요구가 있는 경우 현금영수증을 발행 교부해야 합니다.이 경우 소비자는 사업자가 현금영수증 발행을 했는 지 여부를 사업자가현금영수증을 발행한 날의 다음날 국세청 홈택스 서비스 - 현금영수증 메뉴에서확인 가능하며, 사업자는 현금을 받은 날로부터 5일 이내에 현금영수증을 발행해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 비사업용토지를 취득 후 보유하다가 양도하는 경우 현재 소득세법 규정상 비사업용토지를 3년 이상 보유후 양도시에는 15년 이상 보유한경우라고 하더라도 30%의 장기보유특별공제를 적용하게 되며, 양도소득세기본세율에 10%p를 가산하여 양ㄷ도ㅗ득세 신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 당해 과세기간에 소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 소득세 확정신고 납부시에 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부 또는 복식장부) 기장 여부에 따라 소득세 부담세액이 달라지게됩니다.만약, 소득세 확정신고시에 간편장부를 세무사 님에게 의뢰하려는 경우 소득세시고 안내문, 웬툰 관련한 각종 비용 관련 증빙, 컴퓨터 등 구입 증빙, 차량유지비관련 증빙, 기부금 영수증, 사무용품 및 소모품 관련 증빙 등을 준비하여 소득세신고 의뢰를 하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 리조트 회원권을 분양받아 보유하다가 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자으 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 리조트 회원권이 부동산등기제인 경우 1년 미만 보유시에는 양도소득세 세율은 50%를 적용될 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비상장법인의 주주가 변동되는 경우 주주는 주식을 야도한 날이 속하는 반기의다음다음달 말일까지 비상장주식 양도에 따른 양도소득세 예정신고 납부 및 증권거래세 신고 납부를 주식 양도자의 주소지 관할세무서에 해야 합니다.또한 양도일이 속하는 반기의 양도소득세 예정신고 납부기한 경과 후 2개월이내에 양도소득세분 지방소득세 정신고 납부를 해야 합니다.한편 법인에서는 주주 등이 변동된 경우 당해 과세기간에 대한 법인세 확정신고시에 '주식등변동상황명세서'에 그 변동 내용을 기재하여 관할세무서에제출해야 합니다.주주 변동에 대해서는법인 상업 등기 변동 신고 대상이 아닙니다. 다만, 법인보관 주주 명부는 변동된 내역을 기재하여 보관하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라발생하는 가상자산소득은 2025년 01월 01일 이후 발생하는 소득분부터는기타소득으로 보아 연간 250만원을 초과하는 경우 20%(지방소득세 2% 별도)분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06우러) 말일까지솓그자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 동일한 과세기간에 가상자산의 양도차익이 있고 양도차손이 있는 경우서로 상계한 후의 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 소득세가 과세되는것이며, 양도차익보다 양도차손이 큰 경우 과세미달로서 소득세 신고 납부의무가없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 로또복권, 연금복권 등의 복권당첨금을 수령후에 기부하는 경우 기부금을받는 단체에 따라 증여세 과세 여부가 달라집니다.1) 기부를 받는 단체가 세법상의 기부금 단체에 해당하는 경우 : 기부금을 당해단체의 고유목적에 사용하는 경우 증여세 과세가액불산입이 되어 증여세 납부의무가 면제됩니다.2) 기부를 받는 단체가 세법상의 기부금 단체에 해당하지 않는 경우 : 기부를 받는단체에게 자산수증이익에 해당되어 소득세(법인은 법인세)를 신고 납부해야 합니다.3) 개인이 기부를 받는 경우 : 개인은 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.