답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 스마트 스토어를 창업하여 사업을 영위하는 경우 부가가치세 과세 또는 면세 사업자로사업자등록을 해야 합니다.따라서, 사업자등록을 한 사업장을 양도 양도하는 경우 부가가치세법상 부가가치세신고/납부, 소득세 신고/납부 의무가 있습니다.스마트 스토어를 양수받는 경우 해당 스마트 스토어에 대한 사업장 포괄 양수도 여부및 일반 양수도 여부에 따라 부가가치세 과세 여부가 달라지니 양수도 이전에 미리확인을 해보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라의 소득세법상 앙도 의 개념은 양도소득세 과세대상인 주택, 토지, 건물, 주식, 파생상품등을 매매하면서 매매대금을 수령한다는 것을 의미합니다. 따라서 소득세법상 양도의 개념의 범위에는 일반 유상 매매 뿐만 아니라 교환, 경매, 공매, 수용등도 모두 양도의 개념에 포함됩니다.이와달리 재산을 무상으로 이전하는 경우에는 매매라 하지 않고 증여 하고 하는 데, 이 경우에대가를 수반하지 않는 것을 말합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 과세사업자가 수출하는 재화 또는 해외에서 제공하는 건설용역 등에 대해서는매출 부가가치세를 0의 세율로 적용(이하 영세율)하여 매입시의 매입 부가가치세를 환급을하고 있습니다.부가가치세 과세대상 사업자 중 매출업체와 매입업체가 모두 국내에 있는 경우에 매출업체가해외로 수출하기 위하여 국내 업체로부터 재화 등을 공급받는 경우 수출용 재화 공급 등에 대한내국신용장이 발행되어 있거나 매입자에게구매승인서 등을 은행 등에서 교부해준 경우에는영세율을 적용할 수 있는 것입니다.이 경우 공급자는 수출용 재화 등에 대하여 매출 세금계산서를 발행하면서 공급가액을 표시하고 부가가치세는 0 으로 하여 발행하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.재산세는 지방세로서 과세기준일이 매년 6월 1일 현재 주택, 건물, 토지, 선박, 항공기 소유자에게 과세하는 세금입니다.국가 또는 지방자치단체가 소유하는 토지, 건물에 대해서는 재산세를 과세하지 않습니다.만약, 개인 또는 법인 소유 재산세 과세대상 자산을 국가 또는 지방자치단체가 취득하는 경우에재산세 과세기준일인 6월 1일 현재 개인 또는 법인이 소유시에는 재산세를 과세하며, 국가 또는지방자치단체가 소유시에는 재산세를 과세하지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라의 소득세는 원칙 열거주의 과세방식, 예외적으로 유형별 포괄주의 과세방식,법인세의 경우 포괄주의 과세방식을 취하고 있습니다.1) 소득세의 경우 원칙 열거주의 과세방식이라 함은 소득세법에 열거된 항목에 대해서만소득세 과세대상으로 하여 소득세를 과세한다는 의미입니다. 이와달리, 유형별 포괄주의 과세방식이라 함은 이자소득, 배당소득, 연금소득 등에 대해적용하는 데, 이는 소득 발생 및 구분 등이 복합적으로 구성되어 있어 소득세법에 모두열거하여 과세하는 것이 어려워 유사한 형태의 소득인 경우 모두 과세하는 것으로 한느유형별 포괄주의 과세방식을 취하고 있습니다.이와달리 법인세법에서는 소득의 종류, 발생처 등에 관계없이 법인의 순자산을 증가시키는 모든 행위에 대하여 과세대상으로 하는 포괄주의 과세방식을 취하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아버지로부터 자녀가 아파트를 증여받는 경우 증여받는 시점의 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)평가하여 증여재산가액을 확정하여 부동산 증여등기일로부터 3개월이 되는 날이 속하느 달의 말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.이 경우 취득세는 아버지가 1세대 1주택에 해당하는 경우 자녀의 재산 수증에 따른 취득세는 전용면적 85㎡이하인 경우 3.8%(다주택자인 경우 12.4%), 전용면적 85㎡ 초과시 4.0%(다주택자인경우 13.4%), 부담부증여 가정,시세 1억원 가정, 채무 2천만원으로 하는 경우 증여세 납부할세액은 대랙 776만원 정도 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 토지, 건물, 주택 등을 3년 이상 계속 보유한 이후에 양도하는 경우에는 소득세법상장기보유특별공제 적용이 가능합니다.1) 토지, 건물의 경우 : 양도일자로부터 소급하여 3년 이상 계속 보유시 1년당 2%씩 최대 30%까지 장기보유특별공제 적용 가능합니다.2) 주택 : 1세대 1주택인 경우 3년 이상 보유시 최대 40%, 거주기간 3년 이상시 최대 40% 합계80%까지 장기보유특별공제 적용 가능합니다.그러나, 상장주식 또는 비상장주식을 3년 이상 보유하고 양도한 경우라고 하더라도 금융자산으로보아 장기보유특별공제를 적용하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 경품 등의 이벤트 행사에 당첨이 된 경우 소득세법상 기타소득에 해당됩니다.이 경우 건당 기타소득금액이 5만원 이하인 경우 기타소득세 과세최저한으로서기타소득세 및 지방소득세를 원천징수하지 않습니다.또한 기타소득금액의 연간 합계액이 300만원 이하인 경우 분리과세 대상 기타소득으로 소득세 신고납부 의무가 없음습니다. 이 경우 배우자에 대한 인적공제 여부판단시 배우자의 연간 소득금액에 포함되지 않습니다.즉, 배우자의 연간 기타소득금액이 300만원 이하이고 소득세 신고시에 분릭과세소득으로 제외시킨 경우 배우자의 연간 소득금액 100만원에 포함되지 않는다는의미입니다.만약 배우자의 연간 기타소득금액의 합계액이 300만원 이하라 하더라도 소득세신고시에 종합과세로 신고한 경우에는 배우자의 연간 소득금액이 100만원을초과하게 됨으로 배우자 인적공제 적용 불가하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모가 자녀에게 현금 등의 재산을 증여하는 경우 재산을 증여받는 자(=수증자)는 재산을증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에증여세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년잔느 2천만원)를 차감하고 남은금액에 대해서 증여세 신고/납부를 해야 하며, 미달하는 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.현재 증여시점으로부터 10년 이내의 증여재산가액은 모두 합산하여 증여세 신고/납부를해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.주택 전세입자가 주택을 임차하고 주택임대보증금을 지급하고 전세로 거주하다가전세계약 해지 또는 종료후 1개월까지 ㅈ어당한 사유없이 전세보증금을 반환받디못하였거나 전제시간 중 전세목적물에 대하여 경매 또는 공매가 실시되어 밷아후 전세보증금을 반환받지 못하였을때 주택 세입자가 HUG 전세보증금 반환보증에가입한 경우 HUG가 전세보증금을 세입자에게 반환해주는 것을 말합니다.이 경우 임차하였던 집을 비워주어야 이행금액을 수령할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.