답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 주택 등이상속인에게 상속되는 경우 상속인은 피상속인의 상속개시일로부터6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속개시일로부터 6개월 전후 해당 자산의 시가를기준으로 상속재산가액을 결정해야 하는 데, 상속받은 주택을 상속개시일로부터 6개월 이내에 양도하여 양도가액이 있는 경우 양도가액이 상속재산가액으로 적용되는 것입니다.즉, 상속받은 주택의 양도가액이 상속받은 주택의 취득가액이 되는 것임으로 양도소득세는 과세미달에 해당될 것이며, 상속재산가액도 당초 신고한가액보다 더 적게 적용될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 당해 과세기간에 유상으로 양도하여연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터05월 31일까지 양도자의 주민등록상 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 개인이 거래하는 증권회사에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 신고대행을 의뢰한 경우 증권회사에 신고대행 계약을 체결한세무법인, 세무회계사무소에서 개인의 해외상장주식 양도에 따른양도소득세 신고를 대행함에 따라 해당 신고대행하는 세무법인 등에서메일로 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 신고서와 양도소득세납부서, 지방소득세 납부서를 보내줌으로 서류가 오지 않은 경우에거래 증권회사에 문의하여 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.만 30세 미만 자녀가 2주택을 보유하고 있고 중위소득 40% 미만소득이 있거나 소득이 전혀 없는 경우 자녀가 부모님과 주민등록상주소를 부모님과 세대분리 또는 합가한 경우에 자녀의 주택 보유수와부모님의 주택수를 합산하여 주택 양도시 주택수를 판정하게 됩니다.한편 지방세인 주택분 재산세는 주택 소재지 관할 지방자치단체에서주택 소재지 별로 과세하는 것임으로 주택수를 합산하여 재산세를과세하지는 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부 공동으로 취득하여 보유하는 주택을 양도하는 경우 양도일 현재2주택에 해당하고 양도하는 주택이 조정대상지역 지정일 이후 취득한경우에 해당하고 소득세법상 일시적 2주택 비과세요건 충족하지 못한경우 비과세 적용되지 않습니다.이 경우 인테리어 공사 관련하여 자본적 지출에 해당하는 지 여부를 먼저확인해 보아야 하며, 3년 이상 보유시 장기보유특별공제는 보유 1년당2%씩 적용합니다.양도 및 취득 관련 계약서와 증빙 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 자녀로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우자녀에게 이자를 지급하지 않는 부모님에게 증여세를 과세하지 않는것입니다. 이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 부모님의 재산,소득으로 자녀로부터 차입한 차입금을 상환해야 합니다.자금 차용에 대한 공증은 하지 안하도 되는 것이나 차입금 자체 원금에대해 정기적으로 또는 수시로 차입금을 자녀에게 상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 해당 사업을 영위하다가사업을 폐업한 이후에 다시 사업자등록을 새로 한 경우 해당 사업에 대해 통신판매업을 영위하려는 경우 종전 통신판매업에 대한 사업자등록 변경 신고를 해야 할 것으로 생각됩니다.이 경우 통신판매업 변경신고서, 변경사함을 증명하는 서류, 신고증등을 첨부하여 '통신판매업 변경신고'를 해야 하는 것입니다. 보다 자세한 사항은 관할 시군구청에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 분양권을 취득하여 분양권 상태로 양도하는 경우 이는 소득세법상부동산상의 권리에 해당함에 따라 3년 이상 보유하더라도 장기보유특별공제 적용하지 않습니다.한편 분양권 양도하는 경우 분양권 보유기간이 1년 미만인 경우 70%의양도소득세 세율이, 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 경우 60%의 양도소득세 세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 양도일 현재 소득세법상 1세대 주택에 해당하는 주택을 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대해서는 양도소득세가비과세되는 것이며, 양도가액 12억원을 초과하는 부분에 대해서는양도소득세가 과세됩니다.이 경우 비과세요건 충족한 양도가액 12억원 초과 양도차익에 대해보유기간 3년 이상인 경우 보유 1년당 4%의 장기보유특별공제와거주기간별 1년당 4%의 장기보유특별공제를 적용하는 것입니다.이 경우 2.17.08.02. 이전에 취득한 주택에 대해서는 소득세법상비과세요건 판정시 거주요건을 적용하지 않는 것이나, 양도가액12억원 초과분에 대해 거주기간별 장기보특별공제 적용하기 위한요건은 비과세요건과 관계없이 거주를 해야만 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 회사 등에 근로자로 근무하면서 1년 이상 근무하닥 퇴직하는경우 회사로부터 지급받는 퇴직금은 세법상 퇴직소득에 해당하며,퇴직소득에 대한 원천징수로서 소득세 신고 납부의무가 종결되는것이며, 종합소득(이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득 등)에 포함하지 아니함으로 종합소득세 신고 납부의무가 없는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.