답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도소득세 과세대상 자산을 양도하고 본인이 양도소득세예정신고를 한 이후 다시 양도소득세 예정신고기한 내에 당초에신고한 예정신고서상의 내용을 수정하려는 경우 본인이 직접 수정신고를 하거나 또는 세무사 님에게 의뢰하여 수정신고를 할 수있습니다.이 경우 당초 예정신고서를 삭제하려는 경우 세무서에 삭제요청서를작성 후 제출하여 예정신고기한 내에 예정신고납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 부동산 임대업을 영위하는 경우 임대차계약시에부가가치세를 계약서에 별도로 표시하지 않는 경우 수령하는 월세 등에부가가치세가 포함된 것으로 간주하여 월세 x 10/110 에 해당하는 금액을부가가치세액으로 하여 부가가치세 세금계산서를 발행 교부를 해야 하는것입니다.즉, 부가가치세 일반과세자인 부동산 임대사업자는 임차인의 사업자등록여부에 관계없이 세금계산서를 임차인에게 발행 교부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.기업에서 농촌봉사활동을 하기 위하여 물품 등을 구입하는 경우 부가가치세매입세액공제가 불가할 것으로 생각됩니다.즉, 농촌봉사활동이 사업과 관련하여 발생하는 것이라고 판단하기가 어려울것으로 생각되며, 부가가치세 매입세액공제는 적용받지 못한다고 하더라도소득세(법인은 법인세)확정신고시 손비처리를 하면 되리라 생각합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인간에 부동산 등의 소유권 이전시 가족, 친적 등은 지방세법상 특수관계자에해당하게 되어 고저가 양수도시의 시가 과세를 검토하기 위하여 제출하라고 하는것입니다.따라서, 주민등록번호가 모두 기재된 내용으로 제출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개별소비세는 내국세로서 사치성 물품 및 과세유흥장소 등에 입장시에과세되는 세금을 말합니다.세수 확보와 함께 호화 사치품의 과다 소비를 억제할 목적으로 과세하고 있습니다.예전의 특별소비세가 '개별소비세'로 세목 명칭이 변경된 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 조합원 입주권을 취득하는 경우 향후 혼인 예정인 남녀에 해당시공동으로 취득하는 것이 향후 양도시의 양도소득세 절세에 도움이 됩니다.개인 또는 공동으로 취득시 취득세액은 동일합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.오피스텔은 건축법상 업무용시설에 해당되어 주택으로 보지 아니합니다.그러나 오피스텔을 취득하여 등록임대주택으로 해당 지방자치단체에등록을 하고 주택으로 재산세가 부과된 경우 주택에 해당됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자동차에 대한 취득세는 자동차 취득가액을 기준으로 7%(경차의 경우 4%)의 취득세율이 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 주택 등을 취득하여 보유하는 경우 매년 06월 01일 현재 소유자에게해당 주택 등의 소재지 관할 지방자치단체에서 재산세 납세고지서를 발송하여7월과 9월(건물은 7월, 토지는 9월) 말일까지는 납부기한으로 하여 부과징수를하게 됩니다.이 경우 등록임대주택, 노인복지시설, 사회복지법인의 소유 부동산, 사회적기업등에 대하여 재산세를 감면 적용할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 장모님)의 사망 등의 원인으로 피상속인명의 주택이 상속이 되는 경우 상속인은 딸2명이 되는 것입니다.피상속인의 유언공정증서에 따른 유언상속이 없는 경우 상속인의 '상속재산협의분할 계약'에 근거하여 상속재산을 분배할 수 있습니다.향후 상속받은 주택을 처분하려는 경우 해당 상속주택 등에 대하여 상속세과세미달인 경우 감정평가를 받아 상속취득가액을 높이는 방안을 강구해보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.