답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트 분양권을 취득하고 해당 분양권이 아파트로 완성된 이후에는해당 아파트 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이후 취득세 납부 영수증을 첨부하여 해당 아파트 관할 등기소에 아파트취득 부동산 등기를 해야 합니다.이 경우 통상 해당 아파트에 대한 법률서비스를 하는 법률 사무소 등에서아파트 완성에 따른 일괄 취득 부동산 등기를 할 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주거용 오피스텔을 1채 보유하고 있는 상태에서 사무실용 오피스텔을1채 취득한 경우 사무실용 오피스텔에 대하여 부가가치세법상 부가가치세 과세사업자로 사업장 관할세무서에 사업자등록을 반드시 해야 합니다.이 경우 사업자등록을 한 이후에 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부,지방소득세 신고 납부 등을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 직계존속으로부터 2024.01.01 이후 재산을 증여받고 자녀의혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 해당하는 경우 혼인증여재산공제(소급하여 10년내에 증여받은 재산이 없는 경우 1.5억원)를 적용받을수 있습니다.자녀가 이 혼인증여재산으로 증여받은 자금으로 부모님 명의 입주권을매매로 취둑하려는 경우 먼저 해당 입주권의 시가를 평가 및 확인하고해당 매수대금을 자녀가 부모님 계좌에 입금을 하여 매수대금을 지급해야 합니다.입주권 취득시 토지분에 대하여 취득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.생수를 담은 페트병에 들어 있는 생수를 모두 마신 이후에 이 페트병을지속적으로 약수 등의 물을 담는 경우 미생물, 바이러스 등이 페트병에증식할 수 있어 건강 및 위생에 좋지 않은 영향을 미칠 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망으로 인하여 피상속인의 재산, 채무등에 대하여 피상속인이 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속을 하지않도록 유언을 하는 경우라고 하더라도 상속인이 해당 재산을 상속받은다른 상속인, 수유자를 대상으로 '유류분 청구소송'을 제기한 경우에상속재산을 법정상속지분의 1/2 범위내에서 상속을 받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.스타트업 창업 관련하여 해당 사업에서 매출액이 급증할 것으로 예상되는경우에는 법인으로 하는 것이 유리할 수 있으며, 매출액이 급증하기 어렵다고판단되는 경우 먼저 개인으로 사업을 하다가 법인으로 전환하는 방법을 강구할 수 있습니다.개인사업자는 사업자 본인에 대한 급여, 상여금, 퇴직금 등을 필요경비로 처리불가하나, 법인으로 사업을 하는 경우 대표이사 본인의 급여, 상여, 퇴직급 등에대해 손금 처리 가능합니다.다만, 이 경우 사업자로서 재화 또는 용역을 제공하고 세금계산서 발행을해야 하는 업종에 해당시에는 법인 또는 부가가치세 일반과세자로 사업자등록을 하는 방안을 고려해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트 분양권을 취득하는 경우 해당 분양권에 당첨된 경우에는분양권에 대한 당첨일이 취득일자가 되는 것이며, 승계하는 분양권은양수대금 지급일이 취득일자가 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 2025.01.01. 이후 양도하거나 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대하여연간 250만원 이상의 소득이 발생한 경우 기타소득으로 보아 20%분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내 법인이 발행한 주식을 양도하는 경우 비상장주식은대주주 여부에 관계없이 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.그러나, 상장주식 중 장내거래분에 대해서는 소액주주에 해당하는 경우양도소득세가 과세되지 아니하는 것이나, 해외상장주식의 경우 1년간의 양도차익이 250만원을 초과하는 경우에 해외상장주식을 양도한 다음해05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세확정신고 납부를 해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 " 눌러주시면 감사하겠습니다.