답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 농지를 12년 이상 보유하다가 양도하는 경우 사업용 또는 비사업용 여부에 따라 양도소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.비사업용 토지에 해당하는 경우라고 하더라도 3년 이상 보유시의 장기보유특별공제 적용 가능하나, 양도소득세 기본세율에 10%p의 중과세율을 적용하여 양도소득세 부담세액을 산출하게 됩니다.이 경우 양도가액에거 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료, 양도소득세 신고대행 수수료 등을 필요경비로 차감하게 됩니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.나대지를 야적장, 적재장으로 임대하는 경우 임대자가 부가가치세 일반과세자에해당하는 경우에 임차자로부터 월세, 관리비 등을 수취시에는 월세 등을 지급받기로한 날에 공급받는 자에게 세금계산서를 발행 및 교부를 해야 합니다.한편 개인이 야적장, 하치장 등의 토지를 양도하는 경우 지방세법상 재산세가 별도합산또는 분리과세 대상 토지인 지 여부에 따라 사업용 또는 비사업용토지 여부가 달라집니다.이 경우 재산세 종합합산고세 대상 토지는 원칙적으로 비사업용토지로 보는 것입니다.사업용으로 보는 경우 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 대지를 야적장으로 임대하는 경우 부가가치세 일반과세자에해당하는 경우 월세, 관리비 등을 수취시에는 월세 등을 지급받기로 한 날에세금계산서를 공급받는 자에게 발행 교부를 해야 합니다.한편 야적장, 하치장 등의 토지를 양도하는 경우 지방세법상 재산세가 별도합산또는 분리과세 대상 토지인 지 여부에 따라 비사업용 토지 여부가 달라집니다.이 경우 재산세 종합합산고세 대상 토지는 원칙적으로 비사업용토지로 보는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자로부터 물품 드의 재화 또는 서비스 등의 용역을 제공받고 그 공급시기에맞춰 사업자가 세금계산서 또는 현금영수증 등을 발행 교부하는 경우 공급자인사업자의 매출이 공식적으로 노출되어 부가가치세, 소득세(법인은 법인세), 지방소득세 등을 납부하게 됩니다.세금계산서 또는 지출증빙용 현금영수증을 수취한 사업자의 경우 부가가치세 과세사업자는 부가가치세 매입세액공제 및 적격증빙 수취에 대한 손비 처리를 적용할 수 있고, 소득증빙용 현금영수증을 수취하는 개인 근로자에게는 근로소득 연말정산시신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 주사업장 총괄납부 제도 : 각 사업장별로 사업자등록, 각 사업장별로 세금계산서발행 및 교부, 주사업장에서 각 사업장별 부가가치세 신고서 작성 제출 및 총괄사업장에서 부가기치세 총괄 신고서 작성 제출을 해야 합니다.2) 사업자단위 과세제도 : 본점 또는 주사무소에서 본점 및 지점 관련 사업자등록을하고 본점 또는 주사무소의 사업자등록번호로 세금계산서 발행 및 수취, 부가가치세신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받은 경우 자녀의 혼인일전후 2년 이내의 증여재산에 대하여 혼인증여재산공제 1억원(일반증여재산공제5천만원 별도)을 공제 적용합니다.혼인에 의한 재산을 증여받는 경우 혼인증여재산공제 적용하는 경우 증여세 신고를재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.관련 서류를 증여세 신고서, 가족관계증명서(혼인관계증명서), 계좌 이체 확인서 등을첨부하여 신고하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.프리랜서인 개인에게 당해 과세기간에 소득이 발생하고 사업자등록이되어 있지 않은 경우 사업소득금액이 500만원 이하이고 재산세 과세표준합계액이 5.4억원 이하인 경우, 재산세 과세표준의 합계액이 5.4억원 초과9억원 이하는 연간 소득 1천만원 이하인 경우 국민건강보험 피부양자로등재가 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 2023년 04월에 사업을 개시하고 12월 31일 결산법인인 경우에법인세 확정신고시 법인세 산출세액은 다음과 같이 산출합니다.11) 1년간의 과세표준으로 환산 : 2,000,000원 x 12/9 = 2,666,666원2) 법인세율 적용 : 2,666,666원 x 9% = 239,999원3) 9개월분 법인세 산출세액 : 239,333 x 9/12 = 179,999원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 부가가치세 환급을 받으려는 경우 매출세액보다 매입세액이더 크거나 또는 예정고지세액이 더 큰 경우, 수출하거나 사업용 고정자산을매입하는 경우 부가가치세 환급 신청을 할 수 있습니다.소득세의 경우 장부 기장을 하여 사업 관련 필요경비를 처리해야 하며, 소득세확정신고납부시 소득공제, 세액공제 증명서류, 사업 관련 지출 증빙 서류 등을잘 챙기는 것이 중요합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.가족간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 자금 차입에따른 이자를 지급하지 않은 개인에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금 차입자가본인의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천' 눌러주시면 감사하겠습니다.