답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 부동산 등을 취득하면서 취득일자가 서로 다른 상태에서 보유하다가 양도하는 경우 양도일자는 동일하나 취득일자는 서로 가 다름으로 양도차익을 취득일자별로 나누어서 산출해야 합니다.2) 개인이 부동산을 일시에 취득하는 경우와 취득일자를 나누어 취득하는 경우의 양도소득세는 차이가 발생할 수 있습니다. 이 경우 관련 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 인테리어 업체로부터 인테리어 용역을 제공받고 그 대가를 지급하는 경우 인테리어 사업자는 세금계산서 또는 현금영수증을 발행 교부해야 합니다.이 경우 인테리어 사업자가 툥약을 공급하거 그 대가를 현금으로 받고 세금계산서 또는 현금영수증을 발행해주지 않는 경우 관할 세무서 등에 관련 서류 등을 첨부하여 신고를 하는 경우 시정 조치를 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.건설업을 영위하는 부가가치세 과세사업자가 비영리법인에 교회에 대하여 건설용역을 제공시에 교회가 비록 비영일법인에 해당하더라도 건설업 사업자는 공급가액에 부가가치세 10% 를 가산하여 부가가치세 매출 세금계산서를 반드시 발행 교부해야 하는 것입니다.즉 공급받는 자가 비영리법인 또는 부가가치세 면세 사업 여부에 관계없이 부가가치세 과세사업자는 재화 또는 용역을 공급시 세금계산서를 발행 교부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 양도하는 경우 주택 가액과 주택 부수토지 가액을 안분하는 하려는 경우 먼저, 주택 부분의 가액과 주택 부수토지의 가액을 안분시에 주택건물 기준시가와 주택 부수토지의 기준시가를 국세청 홈택스 서비스에서 산출하여 주택공시가격을 기준으로 안분하여야 합니다.이후 안분된 주택분에 대한 주택공시가액의 안분액과 주택부수토지에 대한 주택 부수 토지안분액을 주택공시가격에서 차지하는 비율에 따라 양도가액 또는 취득가액을 산출해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 부거가치세 신고 또는 고지한 세액을 납부기한까지 납부를 하지 못하고 이후 관할 세무서에서 독촉장을 발송하여 독촉장상의 납부기한까지 해당 세액을 체납한 경우 체납자의 재산, 소득 등에 대하여 압류 조치를 취하게 됩니다.이 경우 사업자의 신용카드 매출액 등에 대하여 세무서에서 압류를 한 경우 사업자금 부족이 생기게 되어 영업에 지장을 받게 됩니다따라서, 세무서를 방문하여 압류를 최소화하도록 요청을 하고 분납계획서를 작성하여 담당공무원에게 제출하는 방안을 강구해 보아야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습미다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 무허가주택과 그 부수토지, 현재 거주하고 있는 주택을 보유하고 있는 경우 이는 소득세법상 2주택에 해당되어 일시적 2주택 비과세특례에 해당하지 않는 경우에는 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 과세됩니다.현재 조정대상지역 내에 2주택 이상을 보유하고 있는 개인이 2022.05.10.~2024.05.09.까지 기간내에 주택을 양도하는 경우 보유기간이 3년 이상인 경우 장기보유특별공제를 적용하며, 보유기간이 2년 이상인 경우 양도소득세 중과세율 적용을 하지 않고, 기본세율을 적용하는 것입니다.따라서, 일시적 2주택 비과세특례 대상 여부, 1주택 비과세 여부 등을 검토하기 위한 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사에서 매월분 급여, 각종 수당, 상여금 등을 수령시 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산 대상이 됩니다.이 경우 회사는 근로자에 대한 근로소득 연말정산을 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 해야 합니다.근로자가 "근로소득 연말정산 원천징수 영수증"을 발급받기 위해서는 1)회사 경리팀에 요청해서 발급받는 방법, 2)가까운 세무서에 방문해서 발급받는 방법, 3)국세청 홈택스 서비스에 공인인증서로 접속하여 출력하는 방법 이 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계서무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 원금 2천만웤을 차입하고 연 지급이자율 19.99% 라고 가정시 매월 지급해야 하는 월 이자율은 1.6658%(=19.99% ÷ 12개월) 정도이며, 월 지급이자는 약 333,166원(=20,000,000원 ×19.99% ÷ 12개월) 정도 됩니다.답변이 도움이 되었다도 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사로부터 받는 근로소득에 대하여 회사는 4대보험법에 근거하여 4대보험료, 소득세법에 근거한 근로소득세, 지방세법에 근거한 지방소득세를 원천징수하여 다음달 10일까지 4대보험기관, 세무서, 지방자치단체에 원천징수한 금액을 납부해야 합니다.이 경우 근로자인 개인의 4대보험료는 근로자가 받는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금 등에 대하여 4대보험요율을 적용하여 근로자분을 징수하여 회사 부담분과 합산하여 다음달 10일까지 납부를 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 수령하는 매우러분 급여 등에서 4대보험료, 근로소득세,지방소득세 등을 회사가 원천징수하여 다음달 10일까지 4대보험기관, 관할세무서,지방자치단체에 신고납부를 해야 합니다.즉, 회사는 근로자에게서 원천징수한 4대보험료와 회사가 부담할 보험료를 합산하여다음달 10일까지 4대보험기관에 신고 납부를 해야 하는 것입니다.또한 근로자로부터 원천징수한 근로소득세는 관할세무서에, 지방소득세는 지방자치단체에 원천세 신고 납부를 해야 하는 것입니ㅏ.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천:" 눌러주시면 감사하겠습니다.