답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 회사에서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산시에무주택 세대주이고 당해 고세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 경우 국민주택규모이하의 주택 또는 기준시가 3억원 이하의 주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)을 임차하기 위하여 지급하는 월세액(연 750만원 한도)에 대하여 15% 또는 17%의 월세액'세액공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 세대주가 월세액 세액공제, 주택마련저축, 주택임차 차입금 원리금상환액 및장기주택저당차입금 이자상환엑 공제를 적용받지 아니한 경우 세대구성원이 무주택근로자인 경우 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.자녀가 주택을 취득하는경우 주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성시에 자금출처를 기재를 해야 합니다.이 경우 본인의 예적금, 전세보증금, 금융회사 대출에 따른 차입금,부모님 등으로부터의 증여재산가액 등을 자금 출처로 기재해야 합니다.이렇게 하였음에도 자금이 부족한 경우 부모님에게서 자금을 차입하는 방안도강구해 보아야 하며, 자금 차입시 금전소비대차계약서, 게좌 대 계좌로 입금, 향후 채무자 본인의 재산, 소득으로 차입금 변제 등을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 근로소득 연말정산시에 주택마련저축 납입액에 대한 소득공제를적용받기 위해서는 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주이어야 하며, 다해 과세기간의총급여액 7천만원 이하이어야 하며, 주택마련저축 납입액의 40%((연납입액 240만원아내)를 근로소득금액에서 소득고엦를 적용하게 됩니다,.따라서 당해 과세기간의 근로자의 총급여액이 7천만원을 초과하는 경우 주택마련저축납입액에 대한 소득공제 적용 불가합니다.주택마련저축에 가입후 5년 이내에 중도해지시 해지가산세를 부과하게 되며, 장기주택마련저축 불입액의 4%(1년 이낸 80%), 장택청약종합저축은 저축부립액의 6%를 해지가산세를 부과합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라에서 재산을 소유하는 것 그 자체만으로도 과세되는 세금으로는 내국세중에서는 종합부동산세, 지방세 중에서는 재산세 등이 있습니다.이후 해당 재산을 보유하는 사람이 사망 뜽의 원인으로 인하여 상속에 개시되는경우 부동산 또는 주식, 유동성자산 등 한쪽 재산에만 자산이 편중되어 있는 것보다는 재산이 부동산, 주식, 예적금 등의 유동성자산에 각각 분산되어 있는 거이상속세 납부재원 마련에 도움이 됩니다.즉, 재산을 인플레이션 등의 리스크 등 위험을 분산하기 위하여 자산의 종류는분산하여 운용하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 당해 과세기간에 받는 근로소득 총급여액에 대하여 매년 2월분 급여를 회사에서 지급시에 근로자를 대상으로 근로소득 연말저산을 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액 화급을 하게 됩니다.이 경우 근로자가 근로소득 연말정산 관련 서류를 회사에 제출하지 않았다고 하더라도회사에서는 근무하는 근로자를 대상으로 근로소득 연말저산을 해야 하는 것입니다.만약, 회사에서 근로소득 연말정산을 하는 하는 과정에서 소득공제, 세액공제 항목에대한 적용을 일분 또는 전부를 하지 않은 상태에서 근로소득 연말정산이 마감된 경우근로자는 다음해 5월 31일까지 소득세 확정신고를 하면서 소득공제, 세액공제 항목관련 내용을 추가로 공제받을 수 있는 것입니다.근로자가 소득세 확정신고를 하지 못한 경우 과세기간의 다음해 6월 1일부터 5년내의기간내에 소득공제, 세액공제 증명서류를 첨부하여 '소득세 경정청구서'를 작성 제출하여 주소지 관할세무서에 소득세 환급신청을 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 과세사업자가 부각치세 과세대상인 재화 또는 용역을 공급하거나 공급받는 경우 공급시에 공급가액에 10% 거래징수하는 부가가치세는 부가가치세 예수금계정을 사용하여 부채로 계상, 공급받는 경우 공급받는 가액에 10% 북가가치세를 거래징수당한 경우 부가가치세 선급금 계정을 사용하여 자산으로 계상하는 것입니다.이와 관련하여 매입에는 재화 또는 용역의 매밉 및 기타 비용 처리 대상 매입도 있음으로 매입세금계산서, 기업 신용카드 및 직불카드, 지출증빙용 현금영수증 수취에 따른 매입부가가치세도 부가가치세 선급금으로 계상되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 수령하는 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산시 당해 과세기간에 신용카드(직불카드, 현금영수증) 등 사용금액에 대하여 공제요건 충족시 신용카드 사용금액 소득공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 근로자가 신차 구입시에는 신용카드 등으로 결제를 한 경우라 하더라도 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받을 수 없습니다그러나 근로자가 중고자동차를 구입하면서 신용카드, 직불카드, 현금영수증 등으로 결제를 한 경우 중고 자동차 구입가격의 10%에 해당하는 금액에 대하여 신용카드 등 사용금액 소득공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모가 자녀에게 아파트를 무상으로 증여하는 경우 아파트를 증여받는 자녀는 해당 아파트 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일가까지 해당 재산을 증여받는 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 아파트에 대한 시가를 증여재산가액으로 하여 증여제산공제 2천만원을 공제하게 되며, 초과금액에 대해서는 증여세 과세표준에 따라 증여세 과세표준 1억원 이하인 경우 10%, 5억원 이하인 경우 20%, 10억원 이하인 경우 30%, 30억원 이하인 경우 40%, 30억원 초과하는 경우 50%의 증여세율을 적용하게 됩니다.자녀가 재산을 증여받는 경우 발생하는 취득세, 증여세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지 등에 대한 납부재원 마련을 미리 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.동일한 사업장 소재지에 이미 사업자등록이 되어 있는 상태에서 동종 업종의 사업을 하기 위하여 사업자등록을 별도로 신청하는 경우 임대자와 별도의 임대차계약서(또는 전대시 임대자의 동의서 필요), 음식점업 등록증(신고증)사본, 신분증 등을 지참하여 사업장 관할 세무서에 사업자등록 신청을 해야 합니다.사업자등록 신청에 대하여 사업장 관할세무서는 3일 이내에 사업여부 판단하여 사업자등록 여부를 결정하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우" 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 용역을 제공하고 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득에 해당함으로 근로자에 해당하지 않습니다.이 경우 사업소득자에 해당함으로 소득자는 다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할 세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득자는 근로자가 아님으로 근로소득 연말정산을 할 수가 없고 다음해 5월 31일까지 소득세 확정신고 납부를 해야 한다는 것입니다.소득세 확정신고 납부시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부 또는 복식장부) 여부에 따라 소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.