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양도소득세 질문입니다.......
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 양도일 현재 1주택을 보유한 상태에서 해당 1주택을유상으로 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를해야 하며, 양도소득세 예정신고 기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분지방소득세 신고 납부도 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액가 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손,대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등을차감하며, 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도한경우 장기보유특별공제(보유는 3년 이상시 보유 1년당 4%씩 10년 이상 보유시최대 40%, 거주는 2년 이상거주시 거주 1년당 4%씩 10년 이상 거주시 최대40%) 최대 80%를 공제받을 수 있습니다.다만, 상기의 요건 미충족시 양도가액에 관계없이 양도소득세가 부과되는 것입니다.따라서 1세대 1주택자가 양도가액 12억원 초과하는 아파트를 양도하려는 경우관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보는 것이양도소득세 절세에 도움이 되리라 생각합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.07
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포스타입 소액임에도 세금 신고 필수인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 인터넷 사이트 등에서 수입, 소득을 받는 경우 해당수입, 소득은 기타소득에 해당될 수 있으며, 건당 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이 5만원 이하인 경우 기타소득 과세최저한에해당되어 세금에 대한 원천징수를 하지 않으며, 연간 기타소득금액이300만원 이하인 경우 종합소득세 확정신고 납부의무도 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.07
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내년부터 청년창업 세금 혜택 없어지는건가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인인 청년(만 15세 이상 부터 만 34세 이하)이 국내에서신규로 창업을 하는 경우 창업중소기업 창업 세액감면 적용이 가능합니다.이 경우 조세특례제한법에서 청년창업중소기업에 대한 세제혜택을연장하는 경우 창업이 가능할 것인 바, 올해 12월에 정기국회에서해당 세액감면 규정이 연장되는 지 여부를 확인해 보아야 합니다.현재까지는 계속 연장하여 적용되어 왔습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.10.07
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법인차량 직원에게 무상으로 명의이전
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 법인이 보유하는 차량에 대하여 감가상각이 종료된 이후에 해당 차량을종업원 등에게 무상으로 증여하는 경우 먼저 이사회 결의가 있어야 하며,해당 차량의 시가를 기준으로 종업원에게 상여로 처리하고 4대보험료 및근로소득세, 지방소득세 등을 원천징수 해야 할 것으로 생각됩니다.2) 비록 법인세법상 장부상으로부터 해댱 차량에 대한 감가상각이 종료된이후라고 하더라도 시가는 있을 것임으로 시가를 반영하여 회계처리를 해야할 것으로 생각됩니다.3) 법인 소유 자동차를 직원에게 무상으로 증여하는 경우 부가가치세법상간주공급에 해당되어 해당 자동차에 대한 시가를 반영하여 부가가치세 신고납부를 해야 할 것으로 생각됩니다.이 경우 해당 차량 구입시에 부가가치세 매입세액 공제를 받은 경우에는 간주공급에 해당되며, 부가가치세 매입세액 공제를 받지 못한 경우 간주공급에 해당되지 않습니다.이와달리 해당 차량을 유상으로 공급시 세금계산서 발행 교부를 반드시 해야하며, 차량 매각에 따른 부가가치세 예정 또는 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.10.07
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사업장현황신고 대상인지 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세 사업자로 사업자등록 후 음식점, 상가 부동산임대업을 하는경우 1년간의 공급대가에 대하여 다음해 01월 01일부터 01월 25일까지 사업장관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에 부가가치세 간이과세자 부가가치세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부가가치세 간이과세자는 부가가치세 면세사업자가 아님으로 부가가치세면세사업자가 해야 하는 '부가가치세 면세사업자 사업장 현황신고'는 하지 않는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.10.07
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수출물품을 중개하는 사업자도 영세율 세금계산서 발행이 가능 한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 수출 물품 중개를 한 경우에는 부가가치세영세율 적용이 되지 않을 것으로 생각됩니다.다만. 부가가치세 과세사업자가 해외 공급받는 자로부터 수출 중개에따른 수수료 등을 외국환으로 받는 경우 영세율 적용이 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.07
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일반과세자가 간이과세자에게 매입세금계산서 발행 해도 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자로 사업자등록을 한 이후 물품 등의 재화 또는서비스 등의 용역을 개인, 개인사업자, 면세사업자, 법인사업자, 국가, 지방자치단체에 공급하는 경우 공급가액에 10%의 부가가치세를 가산하여 공급받는 자로부터 거래징수를 해야 합니다.이 경우 부가가치세 일반과세자는 재화 또는 용역을 공급받는 자의 사업자지위에 관계없이 10% 부가가치세를 거래징수해야 하는 것으로소 공급받는자의 요청이 있다고 하더라도 세금계산서 발행 교부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.10.07
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상속세 공제 확대 뉴스를 보고 질문드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 현행 상속세및증여세법상 피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이 상속이 되는 경우 피상속인의 상속개시일 현재 피상속인의 배우자, 자녀 등이 생존시에는 10.05억원,피상속인의 상속개시일 현재 피상속인의 배우자는 없고 자녀만 았는경우 피상속인의 상속재산가액 5.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.현재 정부에서 상속에 따른 공제한도를 증액하여 18억원 이하의 상속재산에 대해서는 상속세를 과세하지 않는 것으로 논의를 하고 있으나현재로서는 세법 개정된 내용은 없음으로 실제 해당 세법 개정시점에이 내용을 반드시 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
25.10.07
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자녀한테 증여 가능 금액이 시기별로 얼마?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님 등으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받고 자녀의 혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 해당시에는 증여재산가액에서 혼인증여재산공제 1억원(소급하여 10년 이내에 증여받은 재산이 없는경우 일반증여재산공제 5천만원 별도 공제)을 공제받게 됨으로 증여재산가액이 혼인증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로증여세 신고만 하면 되고, 초과하는 경우 증여세 신고 납부를 해야 하는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.10.07
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연말정산을 대비한 연금계좌 활용법!!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사, 단체 등에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분급여, 상여, 수당 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 매년 02월분급여를 받는 시점까지 근로자는 근로소득 연말정산 관련 소득공제, 세액공제 증명서류를 회사에 제출하여 근로소득 연말정산을 해야 합니다.이 경우 근로자가 당해 과세기간에 세제적격연금계좌 세액공제 대상인연금저축(신탁, 보험 포함) 및 개인형 퇴직연금(IRP)에 가입하여 당해과세기간에 납입하는 연간 1,800만원 이내의 금액 중에서 연간 최대900만원(연금저축은 600만원 한도)납입액에 대하여 연금계좌세액공제12% 또는 15% 세액공제 적용 가능한 것입니다.따라서 개인 근로자의 능력 범위내에서 연금계좌세액공제 적용 대상인연금저축 및 개인형 퇴직연금을 가입하는 방안을 강구해 보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.10.07
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