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부동산 고수님들 40년 대출기간 너무 길죠?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.40년이라는 대출기간이 길다고 생각될 수는 있지만, 미래 금리를 예측하기 어려운 상황에서 부동산대출 금리가 4.5% 수준이면 조금 높은편인 것 같습니다. 갈아타실 수 있으면 기간을 줄이고 금리도 낮춰보세요.
경제 / 대출
24.08.30
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한국의 내수 시장이 이렇게 어려운 것은 어떤 이유에 그런가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일단 자원이 없고, 땅덩어리도 좁은 우리나라에서는 물가 부담이 큰 내수시장이 돌아가기 위해서 최소 1억명 이상의 인구가 필요 하지만, 현재 약 5000 만명 수준이라 내수시장이 많이 어렵고 소비력도 약한 상황이라 자영업자들이 매우 어려운 실정 입니다.
경제 / 경제동향
24.08.30
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미국 증시에서는 1조 달러 클럽이라고 있는데 이는 어떤 것인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1조 달러 클럽이란 미국 증시에서 시가총액이 1조를 넘어선 기업들을 의미하는 것인데요.역사적으로 메타, 테슬라, 구글, 아마존, 엔비디아, 마이크로소프트, 애플 그리고 이번에 버크셔 해서웨이가 달성했습니다.
경제 / 경제용어
24.08.30
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달에 이자 50만원정도를 받으려면 전세금을 얼마정도 받아야할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전세금을 받아서 은행예 예치시킨다고 가정했을 때, 약 1억 7천만원 정도를 현재 금리로 넣었을 때 약 600만원을 받는데 그럼 월에 50만원 정도 수준입니다.
경제 / 예금·적금
24.08.30
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신축빌라의 경우 최대 대출이 어느정도까지 나오는지 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.빌라의 경우 담보 대출을 받기에 한도가 많이 낮은편인데요.최근 추세를 보면 준공이 떨어진 신축 빌라의 경우, 분양가 대비 약 65% 정도의 한도로 대출이 승인되고 있습니다.
경제 / 대출
24.08.30
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혁신을 앞세워 텐버거가 될 미국주식후보는 뭐가있을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.제가 요즘 관심있게 보고 있는 저평가 우량주 텐버거 후보주식은 아밀릭스 파마슈티컬스(AMLX)인데요.노보노 디스크 제약의 약과 유사한 약을 만드는 제약회사인데, 글로벌 비만 치료제 시장이 2030년에는 1000억달러가 넘어설 것으로 예상되며, 괄목할만한 성장이 기대되고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.30
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주식도 복리처럼 매년 불어나는 것이 있을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.안타깝게도 주식 시장에서는 복리 개념이 없습니다.주식은 배당을 받는 것 외에 주식자체의 수익률로 평가받기 때문에 복리라는 개념이 있을 수 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.30
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워렌버핏의 버크셔가 1조 클럽에 들어간건 어떤 의미인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.워런 버핏의 버크셔 해서웨이는 기술주를 제외한 기업 가운데 최초로 시가총액이 1조 달러를 돌파한 상장사가 됐는데요.버크셔의 재정적 힘과 프랜차이즈 가치를 증명한 것으로 워런 버핏이 60년 가까이에 걸쳐 미국 경제를 대표하는 여러 대기업 투자자들의 신뢰를 반영한 것으로 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.30
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미래 국민연금 고갈에 대해 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.정부는 지속적으로 연금개혁을 하고자 노력중이고, 오늘 윤석열 대통령이 세대별 보험료 인상에 차등을 두는 내용 등을 담은 국민 연금 개혁 방안을 발표했습니다. 가장 오래, 가장 많이 보험료를 내고, 연금은 가장 늦게 받는 청년 세대가 수긍할 수 있는 개혁을 추진하겠다고 했으니 세부계획이 어떻게 구성될 지 지켜봐야 할 것 같습니다.
경제 / 경제정책
24.08.30
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독일 닥스지수는 경제가 안좋음에도 왜 최고가 인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.독일의 물가상승률이 ECB 목표 수준까지 둔화했는데, 8월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 애널리스트들의 전망치보다 낮은 2%로 완화됐다고 합니다. 이에 유럽중앙은행(ECB)의 9월 금리 인하 전망에 한층 힘이 실리면서 독일의 닥스지수가 지속 상승하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.30
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