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오케이 저축은행 단기자금 운용중인데 pf부실로부터 괜찮을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.OK저축은행의 부동산 PF 대출도 가파르게 증가해왔는데요. 2021년 7000억원대 수준에서 2022년 9000억원대로 크게 늘었다. 올해 1분기엔 1조원을 넘어섰습니다. 지난 8년 사이 10배 가까이 늘어난 것인데, 부동산PF 대출 부문 연체율은 더 심각합니다. 2022년 1분기 3.07%에서 작년 1분기 6.64%, 올해 1분기 15.33%까지 급증했으며, 부동산PF 대출 전체 잔액은 올해 1분기 1조261억원으로 연체액 규모는 1573억원이나 됩니다.최근 부동산 시장은 침체기를 겪고 있는 것이 사실입니다. 하지만 이는 모든 금융기관의 PF 대출 부실로 이어지는 것은 아닙니다. 하지만 OK저축은행은 PF 대출 규모를 관리하고 있으며, 부동산 시장 변화에 대한 리스크 관리 시스템을 갖추고 있습니다. 금융감독원의 엄격한 감독 아래 운영되고 있으며, OK저축은행은 예금자보호법에 따라 예금자의 예금이 보호되고 있습니다.
경제 / 예금·적금
24.08.07
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금융실명제라는것은 무엇을 말하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금융기관과 거래를 함에 있어 가명이나 차명이 아닌 본인의 실지명의, 금융거래의 투명성을 확보하기 위해 실명으로 거래해야 하는 제도입니다.
경제 / 예금·적금
24.08.07
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일본관료 엔캐리 트레이딩이 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일본 은행의 기준금리 인상을 통해 엔화 환율이 올랐는데요.우리나라에서 일본으로 수출을 하는 기업에게는 반가운 소식이고, 반대로 수입하는 기업은 타격을 받을 것으로 예상됩니다.또한 일본이 기준금리를 또다시 올리게 된다면 엔화 가치도 상승하게 되어 1000원선까지 회복할 가능성도 있습니다.장기간 저금리 기조를 펼쳐온 일본은 디플레이션을 어느 정도 해소했고, 물가상승률이 2%대로 올랐기 때문에 금리를 인상한 것으로 추정됩니다.
경제 / 경제동향
24.08.07
4.0
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미국 경기 침체가 정말로 일어나는 것인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 고용지표 통계만 봐서는 삼의 법칙으로 경기 침체 위험 신호가 보인것은 맞지만 삼의 법칙이 항상 맞다는 근거는 없습니다. 또한, 경기 침체로 보기엔 다른 지표 역시 완만한 것으로 추정되어 당장 경기 침체가 발생한것으로 보기에는 무리가 있습니다.
경제 / 경제동향
24.08.07
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은행에서 주택담보대출 심사시 등기필증 관련 문의
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.공동명의에서 공동명의로 이전하는 경우 하나의 신청서로는 안되고 두개의 신청서로 작성하는데 보통 등기의무자 2 명으로부터 각 1/4씩 이전 받아서 등기권리자 각자 1/2 지분으로 등기권리증은 두개가 나옵니다. 총 4장이 나오지만 처리를 어떻게 했냐에 따라서 2장이 되는 경우도 있다고 합니다.(확인해보셔야 할 것 같습니다.)보통은 일련번호랑 비밀번호만 알려주시면 되지만, 오류가 발생하는 경우가 많아 요즘은 전체 사진을 요청한다고 합니다.(문제는 없습니다.)
경제 / 대출
24.08.07
3.0
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경제공황이 일어날경우를 예상된다면 어떤 대비를 해야할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.개인이 할 수 있는 경제공황 대비책으로는 비상금을 마련(현금), 불필요한 지출 감소(최소화), 긴급상황 대비 보험 관리 등이 있습니다.
경제 / 자산관리
24.08.07
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중국의 10년물 시장금리수준과 올해 성장률예상은 몇인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국제통화기금 IMF에서 추정한 중국의 올해 경제성장률은 4.6%입니다.그리고 중국 10년물 장기국채금리는 2.197%입니다.
경제 / 경제동향
24.08.07
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중국이 전세계에서 금융시장과 GDP가 글로벌 전체시장에서 각각 얼마나 차지하고 있나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2024년 기준 중국의 GDP는 18조 5326억달러로 세계 2위 수준인데 세계적으로 비중은 16.9%입니다.
경제 / 경제동향
24.08.07
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학자금 대출에서 평생교육원을 찾을 수 없을때 대출 못받나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.학자금대출을 평생교육원 수강자도 가능한데 조건이 있습니다.교육부가 학자금 대출 지원 기관으로 고시한 교육기관이어야 하는데, 만약 조회했을 때 원하시는 기관이 안나오신다면 학자금 대출이 불가능합니다.
경제 / 대출
24.08.07
5.0
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경기침체시 투자방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.경기침체가 우려될 때엔 주식, 가상화폐, 부동산 등 투자보다는 현금 보유 비중을 늘리시는 게 도움이 됩니다.투자처를 굳이 찾자면 안전자산인 금이 낫습니다.(하지만 금 역시도 가격 하락 우려가 높습니다.)
경제 / 주식·가상화폐
24.08.07
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