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답변 내역

1월 말 발표될 균형성장, 주거안정 등 국토부 정책.. 어떻게 예상하시나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.서울 내 산재한 노후청사와 유휴부지 등을 최대한 활용해 공급 물량을 늘리는 방안을 마련 중이라고 합니다. 또 작년 10·15 대책으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶인 서울 전역과 경기도 12개 지역 중 일부에 대해 토허구역 지정을 해제 여부를 논의한 바 없다고 합니다.만약 주요 행정(공공) 기관의 이전이 확정되면 국토 균형 성장 발판이 될 수 있을 것이라 생각합니다.
경제 / 경제정책
26.01.13
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해외 코인거래가능한 사이트는 어디가 잇을까여?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.업비트처럼 국내 거래소의 제한이 답답하게 느껴지셨다면 해외 코인거래소들이 좋은 대안이 될 수 있는데요. 해외 거래소 중 가장 많이 이용되고 인기 있는 곳들로는 글로벌 점유율 1위이자 다양한 코인과 서비스를 제공하는 바이낸스, 선물 거래에 강점이 있는 OKX, 사용자 친화적인 인터페이스로 현물/선물 거래 모두 인기 있는 바이비트, 카피 트레이딩 등 독특한 서비스를 제공하는 비트겟 등이 있습니다. 이 외에도 여러 해외 거래소가 있지만, 질문자님의 투자 목적과 거래량, 수수료, 그리고 보안성 등을 꼼꼼히 비교해 보시고 신중하게 선택하시는 것이 중요합니다
경제 / 주식·가상화폐
26.01.13
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모바일티머니 k-패스 등록시 대중교통 질문
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.모바일 티머니 K-패스를 등록하셨다면 대중교통 이용 시 당연히 환급받으실 수 있는데요. 모바일 티머니도 K-패스 서비스가 연동되어 있어서, 카드 충전 후 사용하시면 K-패스 혜택을 그대로 받으실 수 있어요. 환급은 K-패스 홈페이지나 앱에 등록된 카드를 기준으로 익월 정산 시 지급되니, 모바일 티머니를 잘 등록해 두셨다면 걱정 없이 사용하시면 됩니다.
경제 / 예금·적금
26.01.13
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증권사가 단타치고 공매치는건 사람이하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.증권사나 기관 투자자들이 하는 초단타 매매(단타)나 공매도는 사람의 손으로 일일이 하기보다는 고도화된 컴퓨터 시스템과 알고리즘이 주도하는 경우가 훨씬 많은데요. 특히 말씀하신 초단타 매매는 사람의 반응 속도와는 비교할 수 없는 수준의 속도를 요구하기 때문에, 대부분 프로그램 매매를 통해 이루어져요. 증권사들은 직접전용주문(DMA)과 같은 시스템을 이용하여 엄청난 속도로 주문을 처리하고 시장 상황에 즉각적으로 반응하죠. 이러한 알고리즘 매매는 시장의 미세한 가격 변동이나 패턴을 포착해서 순간적인 이득을 취하는 방식으로 작동합니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.13
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환율이 높으니가 한국 ㄱ업들은 장사가 잘댓나여?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.환율이 상승하면 원화 가치 하락으로 인해 수출 중심 기업들은 해외 가격 경쟁력이 높아지고 원화 환산 시 매출이 증가하여 실적이 좋아질 수 있지만, 수입 원자재 의존도가 높은 기업들은 비용 부담이 늘어나 오히려 실적에 악영향을 받을 수 있어 모든 기업에 긍정적이라고 보기는 어렵습니다. 실적이 개선된 수출 기업들은 투자 여력이 생겨 설비 확충이나 연구 개발 투자를 늘릴 가능성도 있지만, 환율 변동성이 너무 크거나 경제 불확실성이 지속되면 기업들이 투자를 보류하거나, 수입 설비 비용 증가로 인해 투자를 망설이는 경우도 생겨 투자가 반드시 비례하여 늘어난다고 단정할 수는 없습니다.
경제 / 경제동향
26.01.13
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비상금대출 연장신청 완료 된건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.아직 마지막 사진(만기예정)이 업데이트 되지 않는 것 뿐이고 실제로는 대출 연장신청이 완료된 것으로 보셔도 됩니다. 하루 이틀 지나면 만기예정이 이용중으로 변경될 거예요^^
경제 / 대출
26.01.13
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담보대출을 받고 상환을 못하면 어떻게 되나요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.질문자님의 우려대로 정확히 그렇게 진행될 가능성이 매우 높습니다. 차량 담보대출 연체가 지속될 경우, 대출을 해준 금융사는 일정 기간이 지난 후 담보로 설정된 차량에 대해 압류를 진행할 수 있습니다. 차량이 압류된 후에는 경매 절차를 통해 매각되어 그 매각 대금으로 대출금을 회수하게 됩니다.문제는 차량 시세가 400만원인데 대출금이 800만원인 경우인데요, 경매는 보통 시세보다 낮은 가격으로 낙찰되는 경우가 많습니다. 만약 차량이 경매에서 팔린 금액이 800만원(원금)과 그동안 밀린 이자, 연체료, 경매 진행 비용 등을 모두 충당하기에 부족하다면, 부족한 나머지 금액에 대해서는 여전히 질문자님께 빚으로 남게 됩니다. 이 남은 금액(부족채무)에 대해서 금융사는 계속해서 상환을 요구할 수 있으며, 필요하다면 급여 압류나 다른 재산에 대한 법적 절차를 진행할 수도 있습니다.
경제 / 대출
26.01.13
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무주택자가 부모님집으로 전입신고할 시 유주택자가되는지
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.결론부터 말씀드리면, 부모님이 주택을 소유하고 계시더라도 질문자님께서 부모님 집으로 전입신고를 하여 세대원으로 거주하는 경우, 특정 조건 하에 신생아특례대출 신청 시 무주택세대주로 인정받을 수 있습니다. 이 경우, 중요한 조건은 부모님이 만 60세 이상이셔야 한다는 점이에요. 부모님이 만 60세 이상이시면, 부모님께서 소유한 주택은 대출 심사 시 질문자님의 무주택 여부를 판단할 때 영향을 미치지 않습니다. 별도의 세대주 유지 기간 조건은 없으며, 신생아특례 신청하기 전날까지만 전입하시면 돼요. 따라서, 부모님이 만 60세 이상이시라면, 질문자님은 부모님 댁으로 전입신고를 하시고 무주택세대주로 인정받아 신생아특례대출을 신청하실 수 있습니다.
경제 / 대출
26.01.13
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2차 전지 전망 앞으로 어떻게 될까 궁금합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2차전지 관련주 투자로 손실을 보셨다니 안타까운 마음이 듭니다만, 현재 단기적인 시장 조정에도 불구하고 2차전지 산업의 장기적인 성장 잠재력은 여전히 매우 높다고 평가됩니다. 전기차와 에너지저장장치(ESS) 시장의 지속적인 확장, 전고체 배터리 등 기술 발전, UAM, 로봇 등으로의 신규 시장 확대, 각국 정부의 친환경 정책 지원이 산업 성장의 견인차 역할을 할 것이기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.13
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앞으로 한국경제는 어떻게 될까요 궁금
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우리나라 경제는 현재 환율 불안정성, 잠재적 인플레이션 압력, 빚내 돈 풀기와 같은 정책에 대한 우려 등 복합적인 도전에 직면해 있다는 분석들이 많은데요. 일부 전문가들은 2026년에 한국 경제에 위기가 올 수 있다는 전망을 내놓기도 하기에, 많은 분들이 현 경제 상황에 대한 불안감을 느끼는 것이 사실입니다. 하지만 우리 경제는 그동안 수많은 어려움을 극복하며 성장해 온 저력이 있고, 앞으로도 기술 혁신과 새로운 산업 동력을 통해 변화에 적응하고 발전해 나갈 잠재력이 충분하다고 볼 수 있으니, 이러한 변화 속에서 개개인이 현명하게 대처하고 꾸준히 자신을 개발하며 경제 흐름을 파악하는 것이 중요합니다.
경제 / 경제동향
26.01.13
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