답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 맞습니다. 과세 제도가 2027년 1월 1일부터 시행 된다면 과세 대상은 시행 일 이후에 발생하는 소득 부터 적용 되기 때문에 2026 년도에 매도해 수익을 실현한 소득에 대해서는 소득세가 부과 되지 않습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.기준금리 0.25% 하락인 베이비 스텝은 경제가 안정적으로 유지 되는 상황에서 연착륙을 유도하거나 서서히 경기를 부양 하기 위한 성격이 강합니다. 0.5% 하락 하는 빅컷은 경기침체나 금융 시장 불안 등 위기 신호에 대응하기 위한 강력한 통화 완화 조치를 말합니다. 경제적으로 빅컷은 단기적으로 자금 조달 비용을 빠르게 낮춰서 소비와 투자를 급격히 살리는 효과가 있지만, 자칫 급박함을 드러내면서 오히려 경기침체 우려나 공포심을 줄 수도 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.상속 받은 주택의 지분을 현재 보유하고 있어서 세대원 전원 무주택자 요건을 충족 해야하는 신혼부부 전용 정책 대출 이용에 문제가 생길 수 있기 때문에 지은 정리 여부나 혼인신고 일정에 따라 일반 주담대와 유불리가 완전히 달라지게 됩니다.만약에 상속 지분으로 인해 무주택자 또는 생애최초 요건을 충족 하지 못한다면 지분을 매도하거나 정리 하기 전까지는 시중은행의 일반 주담대를 이용 하시는 게 낫고, 지분을 처분 해 무주택 자격을 갖추거나 혼인 예정자 자격으로 정책 대출 요건을 맞출 수 있으면 저금리의 신혼 부부, 신생아 특례 대출이 훨씬 유리합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주가가 고점대비 크게 부진한 이유는 고평가에 따른 정상화 라고 하기 보다는 미국 유럽 등 주요 시장에서 판매가 부진하면서 실적이 감소하고, 노조파업 및 조업 일수 감소로 인한 생산 차질 문제, 완성차 업종 전반에 걸친 피크 아웃 우려 때문입니다.개인적으로 적정 주가는 PBR 0.6~0.7배 수준인 약 28만~35만원 수준이라고 생각합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.무설정 아파트론은 근저당을 잡지 않는 대신 개인 신용평가를 까다롭게 보기 때문에 KCB 점수도 심사의 중요한 기준이고 아파트시세 대비 기존 채무가 매우 적기 때문에 자산 우량성이 보장되어 최근 연체 이력만 없으면 승인 및 채무 통합이 가능할 것으로 예상 됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.프렌드쇼어링은 가치관을 공유 하는 동맹 국가 간에 지정학적 리스크를 최소화 하고 전략 자원의 안정적 수급을 도모 한다는 장점이 있습니다. 반대로 미국 중국 갈등 등 진영화로 인해 글로벌 공급망의 파편화 되면서 특정 국가는 대회 무역 장벽 강화 라는 불이익을 받게 됩니다.그동안 최적의 비용 효율성을 제공 하던 비 우방국 시장을 배제함에 따라서 물류와 생산 비용이 대폭 상승하고 글로벌 인플레이션 압력을 지속 유발하는 역효과가 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최근 미국의 10년물, 30년물 장기 국채 금리가 5%대에 진입 한 것은 미국 정부의 대규모 재정적자에 따른 국제 발행 물량 부담과 국제 유가 상승에 따른 타이트한 인플레이션 압력 등이 영향을 준 것으로 분석 됩니다. 앞으로 장기 금리는 단기적으로 대규모 국채 소화 과정과 미국 연주는 금리 정책 방향에 따라 박스권 변동성을 볼 가능성이 높아 보입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신생아 특례 전세자금 대출은 대출실행 당일까지 재직 상태를 재확인 하기 때문에 잔금 처리 전이 직시 승인이 취소되거나 대출금이 지급 되지 않을 위험이 높습니다. 이직은 잠금 처리가 완전히 끝난 후에 하시고, 불가피한 경우 반드시 실행 은행에 사전 문의 해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.아무래도 은행의 연쇄 해킹 및 보안 사고는 단기적인 심리 아카 부터 중장기적인 비용 증가에 이르기까지 은행 주가에 하방 압력을 줍니다. 브랜드 신뢰도 추락, 피해 보상 및 배상금 지급, 금융 당국의 과징금 부과 등의 악재가 반영 되어 주가가 하락 할 가능성이 너무 높아 집니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.트럼프는 중간선거에 맞춰 정치적 지지층을 결집시키고 미국 중심주의를 강조하기 위한 특유의 과장된 정치적 화법이자 유권자들을 모으기 위한 이벤트성 발언으로 볼 수 있습니다. 실제로 영해를 제외한 대서양과 태평양 같은 공해의 지명 변경은 국제수로기구 등 국제 사회의 합의가 필수적 이기 때문에 미국 대통령이 단독으로 결정할 수 없어서 현실적으로 불가능 합니다.