답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출 한도는 보통 분양가를 기준으로 LTV가 적용되지만, 실제 잔금 대출 한도는 중도금 납입 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로는 중도금을 납입했다면, 잔금 대출 한도는 (분양가 - 이미 납입한 중도금) 금액에 대해 LTV 70%가 적용되는 경우가 많습니다.그래서 중도금을 납입하지 않은 상태라면 분양가 전체에 70% 대출이 가능하나, 이미 중도금 일부를 냈다면 그만큼 잔금 대출 한도가 줄어드는 것이 맞습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.'매파'(통화긴축 선호) 성향으로 평가되는 케빈 워시 전 미국 연방준비제도(Fed·연준) 이사가 차기 연준 의장으로 지명되자 금과 은 등에 투자된 자금이 회수되었습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.청년버팀목대출은 대출 심사 시점이 주택 계약 후에 이뤄지는 경우가 일반적인데요.먼저, 재정적인 지원이나 보증 가능성 등 가족 도움을 먼저 점검합니다. 그후 대출 가능한 주택 조건에 맞는 집을 알아봅니다. 버팀목대출은 주택의 가격, 위치, 대출 한도 등이 중요하므로 가능한 집을 찾고나서 대출 신청 전에 버팀목대출이 가능한지, 얼마까지 받을 수 있는지 은행이나 금융기관에 상담을 받으세요. 보통 집을 정하고 난 후, 계약서 등 필요한 서류를 준비해 대출 심사를 받는 과정입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비트코인이 도널드 트럼프 미국 대통령의 차기 연방준비제도(Fed) 의장 인선과 맞물린 긴축 우려에 급격한 조정을 받고 있습니다. 트럼프 미국 대통령이 차기 연방준비제도 의장으로 케빈 워시를 지명한 영향때문인데, 워시 지명자는 트럼프 대통령의 금리 인하 기조에 동조하고 있지만, 과거 통화정책에서는 긴축을 선호하는 매파적 성향을 보여왔으며 특히 달러 방어에 적극적일 것으로 전망돼 시장이 민감하게 반응하고 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.CME 그룹은 2026년부터 암호화폐 선물 거래를 24시간, 주말을 제외한 정기 점검 시간만 빼고 연중무휴로 운영할 계획을 발표했습니다. 다만, CME를 포함한 전통적인 증권이나 원자재 선물 거래는 여전히 정규 영업시간이 있으며, 완전한 24시간 연중무휴 체제로 전면 전환한 것은 아닙니다. 현재 주로 CME Globex 플랫폼에서 일부 상품만 24시간 거래를 제공하고 있지만, 전통 상품들은 일정 시간대에 휴장 시간이 존재합니다. 이런 운영은 시장 안정성과 거래 질을 유지하기 위한 조치이며, 모든 거래소가 동시에 연중무휴로 전환하는 것은 현실적으로 어렵고 공평성 문제도 고려되고 있습니다

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재까지는 이 사건이 미국 증시 전체에 직접적이고 광범위한 영향을 미쳤다는 조치는 확인되지 않고 있어요. 일부 관련 기업이나 금융기관들이 법적 책임과 소송, 이미지 손상으로 어려움을 겪을 수는 있지만, 미국 증시 전반에 미치는 영향은 제한적인 편입니다. 부분적 충격은 있었지만, 증시 전체가 흔들릴 정도의 구조적 리스크로 확산되었다고 보기는 어렵습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.유로가 강세를 보이는 이유는 유럽 경제 회복의 신호가 아니라 달러가 약해졌기 때문인데요. 미국 통화정책의 불확실성 증가와 유럽 국가들의 재정 적자 확대 우려, 그리고 미국에서의 정치적 발언과 중앙은행 독립성 논란 때문입니다. 이렇게 달러에 대한 신뢰가 흔들리면 자금은 자연스럽게 대체 통화를 찾게 되고 유로가 선택지에 떠오른 것이죠.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.오늘 코스피가 많이 하락했는데, 저는 일시적인 하락이라고 생각합니다. 오늘밤 미국 증시부터 다시 회복한 뒤 내일 국내 코스피도 오르지 않을까 예상합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.증권사들이 제공하는 상품별 수익률은 시장 상황, 상품 종류, 운용 전략에 따라 다르기 때문에 일률적으로 좋다고 말하기는 어렵습니다. 대신, 대형 증권사들은 우량 자산 배분과 다양한 투자 상품을 갖추고 있어 안정적인 수익률을 기대할 수 있고, 연금저축, 펀드, 랩어카운트, ETF 등 다양하게 선택할 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일단 7만 코스피는 아무도 예상하는 사람이 없다고 봅니다. 지금이 5000인데, 코스피가 7만을 넘어서려면 우리나라가 전세계 경제1위 대국이 되더라도 어렵다고 할 수 있죠. 그리고 신용대출을 받아서 코스피에 투자한 사람들이 있다면, 오늘 큰 폭으로 손해를 봤겠지만 매도를 통한 손실 실현을 하지 않았다면 당장 손해를 봤다고는 말하기 어렵습니다.