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이사시 전세자금대출 관련 질문드립니다!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.기본적으로 두 개의 전세자금대출을 동시에 받는 것은 불가하기 때문에 현재 전세 세입자가 빨리 구해지지 않을 경우를 대비해서 먼저, 현재 집주인과 솔직하게 상황을 이야기해서 보증금 반환 시점을 최대한 앞당기거나 이사 날짜에 맞춰 보증금을 받을 수 있도록 협의를 진행하고, 만약 일정이 맞지 않아 일시적으로 자금이 필요하다면 금리가 높겠지만 단기 신용 대출을 고려하고 빠르게 상환할 계획을 세우는 것이 좋습니다. 또한, 청년안심주택 입주일을 조금이라도 조정할 수 있는지 확인해보세요.
경제 / 대출
25.10.22
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현재 환율이 안정되려면 어떤 조건이 필요한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.환율이 안정화를 찾기 위해서는 미중 무역 갈등이 완화되고, 우리나라와 미국 간 관세 협상도 잘 마무리되어야 할 것이며, 미국의 셧다운도 끝나야 하며, 우크라이나-러시아 전쟁이 마무리되어도 환율이 안정화를 되찾을 것입니다.
경제 / 경제동향
25.10.22
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주린이 주식 무상증자 관련 질문드릴게요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신주배정기준일(11/6)까지 주식을 보유하셨다면, 즉 11/4까지 주식을 매수하셨다면(영업일 기준 T+2 결제일 감안), 질문자님께서는 이미 새로운 주식(신주)을 받을 권리를 획득하신 것인데요. 신주 상장 예정일인 11/25 이전에 기존 주식을 모두 팔아도 11/25에 신주를 자신의 계좌로 받을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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코인투자하는 방식은 사람마다 다양한데 분할매수가 가장 안전한거 아닌가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 맞습니다! 코인 투자를 포함한 많은 투자 방식 중에서 분할매수는 가장 안전한 방법 중 하나인데요. 특히 변동성이 심한 코인 시장의 특성상 한 번에 모든 자금을 투자하는 몰빵 투자는 가격 급변동에 큰 영향을 받아 심리적으로나 실제 손실 위험이 크지만, 분할매수는 정해진 금액을 여러 시점에 나누어 매수함으로써 평균 매입 단가를 낮출 수 있기 때문에 단기적인 시장 변동성에 대한 노출을 줄여 안전하다고 할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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예금적금관련제태크 문의드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.만기가 돌아오는 120만원은 목돈이니 현재 3.3% 과세 자유적금에 넣기보다 별도의 정기예금에 예치하는 것이 훨씬 좋습니다. 기존 수협 비과세 정기예금처럼 비과세 혜택을 받을 수 있는 상품을 우선적으로 선택하는 게 가능하다면 최선의 선택이 됩니다. 과세 자유적금 3.3%는 세금을 제외하면 실질 이자가 비과세 정기예금 3.0%보다 낮아지기 때문인데요, 120만원을 새로 비과세 정기예금에 예치하거나, 또는 더 높은 이율의 특판 상품을 찾아 투자하는 것도 고려해보세요.
경제 / 예금·적금
25.10.22
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서울 신생아특례대출 후 생활안정자금대출 추가 가능금액 여부
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.서울 8억 아파트 구매 시 신생아특례대출로 4억을 받으셨다면, 이미 LTV 70% 한도 내에서 대출을 받으신 것이고 추가로 필요한 생활안정자금대출은 LTV 여유분을 그대로 활용하여 남은 1.6억을 대출하기는 어렵습니다. 서울과 같은 규제지역에서는 생활안정자금대출에 별도의 엄격한 한도 훨씬 강화된 LTV 규제가 적용되기 때문에, 신생아특례대출 이후에는 사실상 추가 대출이 어렵습니다.
경제 / 대출
25.10.22
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암호화폐 대규모 청산 이후로 암호화폐 숏 물량이 늘었나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.아직까지 다른 코인에서는 숏물량이 늘어났다는 유의미한 지표는 안나왔으나, 도지코인이 대규모 공매도 청산(숏물량)에 힘입어 홀로 13%의 급등세를 기록하고 했었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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친언니한테 사기아닌 사기를당했는데
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전화 한 통 받아달라는 말에 응했다가 대출이 실행된 것은 명의를 도용당한 사기죄에 해당하며, 가족이라도 충분히 처벌할 수 있는 문제입니다. 친족 간의 범죄라고 해서 무조건 처벌이 안 되는 것은 아니며, 특히 사기죄와 같은 명의 도용 범죄는 친족상도례가 일부 적용되더라도 고소를 통해 수사가 진행될 수 있습니다. 지금 당장 경찰서에 고소하시거나 변호사와의 법률 상담을 통해 정확한 절차를 안내받고 적극적으로 대응하시는 것이 중요합니다.
경제 / 대출
25.10.22
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비트코인 자동매매 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비트코인 자동매매 프로그램은 미리 설정된 전략에 따라 24시간 감정 없이 거래를 해준다는 장점이 있지만, 투명하고 합리적인 수수료 구조, 사용자가 설정을 변경할 수 있는 유연성, 어떤 거래 전략을 사용하는지 명확한지를 꼼꼼히 확인하고 신중하게 선택해야 합니다. 또한, 언급하신 엑스클라우드는 AI 기반 자동 매매 기능으로 주목받기도 했으며, 어떤 프로그램을 선택하든 실제 후기와 함께 프로그램의 신뢰성과 투명성을 검증하는 것이 매우 중합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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주식 대여 관련하여 요즘 증권 앱에서 보이던데.. 이건 주의할게 있을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식을 대여해주면 해당 주식에 대한 의결권이 대여 기간 동안 사라지게 됩니다. 또한, 주식 대여로 받은 수수료가 기타소득으로 잡히는데, 기타소득 금액이 연 5만원을 초과할 경우 22%의 세금이 부과될 수 있습니다. 그리고 갑자기 주식을 팔아야 할 때 반환 요청을 하더라도 주식이 실제 계좌로 돌아오기까지 최대 4영업일 정도가 소요될 수 있어서 주의하셔야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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