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디딤돌 전세 대환대출을 하려는데요 조언부탁드려요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.증액분이 12월30일에 가능하다면 그 이후 대환대출 받으시는 것은 어떨까요? 물론 그전에 기존계약서를 제출하셔서 대환대출을 받으시면 되고, 이후 보증금 인상되는 것이 대환대출 승인에 영향을 주는 것은 아닙니다.
경제 / 대출
24.10.05
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코인스테이킹이 그래도 안전빵이겠죠???
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.스테이킹이라고 하더라도 코인 자체 가격이 떨어지는 경우도 많습니다. 안전하다고 보기는 어렵지만 지속적인 이자 수익을 거둘 수 있다는 장점은 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.05
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파산 면책 1년 후, 전세자금대출 어떻게 하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.면책 후 대출이 어려운 이유는 은행 입장에서 위험 부담이 크기 때문이라고 생각해요. 은행에서는 돈을 빌려주고 못 받는 리스크를 최대한 줄이려고 하기 때문에 면책자에게 쉽게 대출을 해주지 않을 수 있어요. 대출이 불가능하다고 단정 지을 수는 없지만 일반적인 경우 쉽지는 않을 거예요.그나마 노력을 해볼 수 있는데, 꾸준히 신용 관리를 하고 신용도를 회복하려고 노력해야 해요. 통신비, 공과금 등을 제때 납부하고, 꾸준한 소득을 얻고 있다는 것을 증명할 수 있는 자료를 준비해야 해요. 또는, 신용도가 낮더라도 담보나 보증인이 있다면 은행에서 대출을 승인해 줄 가능성이 높아질 거예요.
경제 / 대출
24.10.05
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통계청이 발표하는 소비자물가지수와 실제 생활 물가에 차이가 생기는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.소비자물가지수와 실체 체감지수가 다른 이유는 개인마다 주요 경제활동분야 및 생활양식이 다르고, 주로 구입하는 품목과 구입장소, 가격도 다르기 때문입니다. 품목이 많은 탓에 실제 물가지수와 체감지수가 다른 경우가 많은데, 예를들어 자동차 유가가 많이 떨어질 때 자동차가 없는 가구에서는 이를 체감할 수 없는 것이죠.
경제 / 경제동향
24.10.05
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환율이 도 가파르게 오르는 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이란과 이스라엘 전면전 분위기 등 중동의 지정학적 긴장이 지속되면서 안전자산선호 분위기가 커지고 있는데요. 이에따라 달러화는 강세로 돌아섰고 원화, 엔화, 위안화 등이 약세 압력을 받고 있습니다..
경제 / 경제동향
24.10.05
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이스라엘이 이란의석유 시설을 폭격할 계획
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.만약 이스라엘이 이란의 석유시설을 공격하게되면 당연히 유가가 상승하게 될것이고, 물가에 가장 큰 영향력을 미치는 유가가 상승하면 소비자물가 전반이 상승하게 될 것입니다. 이에따라 당연히 인플레이션이 발생할 가능성도 높아지는 것이죠.
경제 / 경제정책
24.10.05
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행동주의펀드는 어떤 펀드를 의미하나요?
행동주의 펀드란 투자하는 기업의 관리와 운영에 적극적인 역할을 하는 투자 펀드인데요. 투자자들이 기업의 관리 방향에 영향을 미치려 하지 않고 단순히 기업의 주식을 사고 보유하는 것과는 다르게, 행동주의 펀드는 자신들이 투자하는 기업의 가치를 높이는 것을 목표로 하기 때문에 직접 개입을 하고자 합니다또한, 지배구조 개선이나 배당금 확대와 같은 주주 환원책 강화를 적극적으로 요구합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.05
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청년 버팀목 전세자금대출 가능 여부 확인 방법
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.청년 버팀목 전세자금대출의 대상은 만 19세 이상 34세 이하의 청년으로 부부 합산으로는 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액이 3.45억 원 이하인 무주택 세대주여야 합니다.해당 매물이 선순위 대출이 있다는 것은 매물에 다른 채권이 걸려있는 것으로 만에하나 해당 매물이 경매로 넘어가면 선순위 대출금을 먼저 상환하게 되어 후순위자들은 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 있다는 뜻이에요. 그리고 매매중인 매물이란 것은 집주인이 바뀌는 과정에 있다는 것으로 신용이 보장되지 못할 수 있죠.
경제 / 대출
24.10.05
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발행어음과 채권은 다른건지 문의 드립니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.발행어음이란 고객의 요청에 의하여 고객을 수취인으로 하고 회사를 지급인으로 하여 1년 이내의 약정된 수익률로 발행한 어음인데요. 채권은 채권은 중앙 정부, 지방 정부, 공기업, 금융 기관, 기타 법인 등이 정책 시행이나 사업 수행을 위해 자금을 조달하려고 돈을 빌렸으며, 정해진 기한 후에 투자자에게 원금과 함께 이자를 상환하는 채무증서로 증권화된 금융 상품입니다.이 두 상품은 만기에서 차이를 보이는데요. 채권은 만기가 3년, 5년, 10년 정도로 긴 편이에요. 절차도 비교적 복잡해 돈을 빨리 마련해야 하는 회사 입장에서는 부담이 될 수 있어요. 하지만 어음은 만기가 1년 이내로 짧아요. 발행 절차도 채권에 비해 간편해, 어음을 발행하는 회사 입장에서는 발행하는 데 드는 시간과 돈을 아낄 수 있어요. 이 점은 투자자에게도 영향을 미치는데요. 어음은 만기까지 기간이 짧아 단기적으로 돈을 굴릴 때 활용할 수 있어요.
경제 / 경제용어
24.10.05
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방위산업 ETF 괜찮은 것 어떤것이 있을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국내 방산기업에 투자하는 ETF는 한화자산운용의 ‘PLUS K방산’이 대표적으로 ‘FnGuide K-방위산업 지수’를 추종하는데요. 투자 종목 구성은 한화에어로스페이스, 현대로템, 한국항공우주, 한화오션, LIG넥스원 순으로 비중이 큰데 연초 대비 수익률은 52.75% 수준입니다.미국의 방산기업 ITA ETF는 블랙록이 운용하는 대표적인 방산 관련 ETF로 항공우주산업까지 투자하는 상품입니다. 37개의 기업을 포함하고 있고, 운용보수는 0.4%로 저렴한 편은 아닙니다. 1년 연평균 수익률은 15%, 3년 연평균 수익률은 7.58%입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.05
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