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새출발기금 재산에 포함되는 범위 질문이요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.새출발기금 신청 조건 중 재산에 포함되는 항목은 퇴직금과 주택청약저축 예금입니다. 종합보험을 해지할때 받게될 해지위약금은 재산에 포함되지 않습니다.
경제 / 자산관리
25.10.15
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최근 코스피가 사상 최고치를 경신하고 있는데 정부의 부동산 규제로 여유 자금이 증시로 유입될 수 있을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.충분히 가능성이 있고, 많은 전문가들이 비슷한 생각을 가지고 있습니다. 대출 규제로 인해 부동산 투자가 위축되면 해당 자금이 주식, 코인 등 다른 투자시장으로 흘러들어갈 가능성을 높게 점치고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.15
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부실기업을 피하는 방법을 알고 싶어요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.재무제표를 꼼꼼히 들여다보고, 특히 수익성, 재무 건전성, 그리고 회계의 투명성을 의심해볼 수 있는데요. 이자보상배율이 자꾸 감소하거나 운전자본이 악화되는 기업이라거나 유동비율이나 부채비율, 총자산이익률처럼 기업의 지불 능력, 빚 부담, 수익성을 보여주는 주요 재무 비율들이 계속해서 나빠지는지를 주의 깊게 보시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.15
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암호화폐 거래의 건전성에 대해 궁금해요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최근 암호화폐 폭락은 세력에 의한 조정 보다는 미중 무역 갈등 재점화로 인한 불안전 자산의 투자 위축에 따라 발생한 것입니다. 다만 암호화폐 시장에서는 말씀하신대로 시장 조작설은 어느 정도 신빙성이 있으며, 관련 법령과 제도의 부재로 인해 시장조작 세력이 얼마든지 조작이 가능한 것으로 생각됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.15
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1명 평가
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일본 앤화를 빌려서 미국에 투자하는 이유
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일본의 초저금리와 미국의 상대적으로 높은 금리 차이를 활용해 더 큰 수익을 추구하는 엔 캐리 트레이드라는 전략입니다. 일본은 오랫동안 초저금리를 유지해 왔기 때문에, 엔화를 저렴한 이자율로 빌려 이를 달러로 환전한 후, 수익률이 높은 미국의 주식, 채권 또는 다른 고수익 자산에 투자하여 이자 차익과 자산 운용 수익을 동시에 얻으려는 목적입니다. 하지만 질문자님께서 걱정하시는 것처럼 리스크도 매우 높은데 환율 변동성으로 문제가 생길 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.10.15
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버팀목전세자금 대출 만기 시 보증금은 어디로 상환 되는 지 궁금합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2억짜리 전셋집에 1억 6천만 원을 은행에서 대출받고 나머지 4천만 원을 질문자님께서 직접 집주인에게 송금하시면 집주인은 총 2억 원의 전세 보증금을 받게 되는 것이 맞습니다. 이후 계약 만기 시 집주인이 은행에 직접 상환하는 것이 아니라, 임차인이 돌려받은 보증금으로 대출 원금을 갚는 방식이라고 이해하시면 됩니다.
경제 / 대출
25.10.15
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2금융대출6천5백인데 대환대출 가능성..
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.5년차 의료기사로 안정적인 직장에 연봉 4,800만원인데 신용점수도 낮은편이라 직장인 대환대출을 통해 1금융권으로 갈아탈 가능성이 그리 높지는 않아 보입니다. 물론 신용대출 대환 조건으로 보통 연소득 3,500만원 이상, 재직기간 1년 이상의 조건은 부합하지만 기존 대출액 6,500만원이라는 규모와 햇살론 등 2금융권 상품이 섞여있어서 토스나 카카오페이 같은 앱을 통해 알아보는 것보다는 재직증명서, 소득 서류 등을 가지고 1금융권 은행에 직접 방문하여 상세한 상담을 받아보시는 것이 훨씬 낫다고 생각됩니다.
경제 / 대출
25.10.15
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부동산 대책으로 대출한도 및 담보 대출 규제가 더 강화되었습니다. 금융시장에 어떤 영향이 있을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.부동산 대출 한도 축소와 담보 대출 규제 강화로 인해 대출 한도가 줄어들어 주택 구매자들의 자금 조달이 어려워져 전반적인 주택 구매 수요가 위축되고 특히 고가 주택의 가격 상승세가 둔화되거나 하락 압력을 받을 것으로 예상합니다. 또한, 15억 원 초과 주택에 대한 대출 한도가 줄어들면서 15억 원 이하 주택으로 수요가 쏠려 해당 가격대의 시장이 왜곡될 수도 있습니다.이번 대출 규제 강화로 인한 실수요자의 어려움을 완화하기 위해 투기적 대출 수요는 억제하되, 서민 무주택자나 실수요자에 대한 자금 공급은 지속한다고 밝혔습니다.
경제 / 대출
25.10.15
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40대 직장인으로 은퇴 준비를위해 지금부터 월 50만원씩 어떻게 이용하죠
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.펀드와 적금을 6:4 또는 5:5 비율로 나누는 것이 이상적이라고 생각하는데요. 그 이유는 자금을 주식형 펀드, 채권형 펀드, 또는 ETF처럼 다양한 상품으로 나누어 투자하면 위험을 분산시킬 수 있고, 투자를 꾸준히 하면서 시간이 지남에 따라 본인의 위험 감수 능력과 시장 상황에 맞춰 이 비율을 조정해 나가기 적당하다고 생각하기 때문입니다.
경제 / 자산관리
25.10.15
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미국 데이장 거래가 가능하게 되면 어떠한 점이 좋아지는건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 주식 주간거래의 가장 큰 장점은 투자자 편의성을 극대화하고 시차 때문에 놓쳤던 투자 기회에 신속하게 대응할 수 있다는 것입니다. 밤늦게까지 기다리지 않고 충분히 잠을 자면서도 미국 정규장 마감 후 발표되는 실적이나 사업 계획 등 호재에 발 빠르게 대응하여 매수할 수 있게 되는 것이죠.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.15
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