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전세제도는 세계에서 저희나라만 유일한 제도인가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.찾아보시면 아시겠지만볼리비아와 인도 일부 도시에서도 전세제도가 있습니다.그런점에서 유일하다고 말할순 없습니다다만, 전세제도가 전체적은 자리잡은 국가는 우리나라 뿐이죠.그래서 이게 부동산 시장에 장점과 단점을 야기하고 있습니다.
경제 / 부동산
23.02.15
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전세 계약을 할 때 집주인의 체납여부를 조회하려면 어떻게해야 하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.중개사가 설명다 해줍니다.우선 정부24 들어가서 해당 건물에 대한 등기부등본을 떼봅니다.그러면 거기에 "을"구에 채권관련 내용이 나옵니다.그 부분이 깨끗한지를 보시면 됩니다
경제 / 부동산
23.02.15
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지금 아파트 매매보다 전세가 좋겠죠?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.그동안 자신의 선택이 맞았다면 그렇게 하시면 됩니다. 어느 누구도 알수 없습니다.다만, 절대 대중과 같은 생각을 하는 것은 정답이 아닙니다.하락이 계속될것 같다고 생각할때가 어쩌면 기회가 아닐까도 싶습니다.이번이 마지막 전세라 생각으로 2년만 전세사시고그 후엔 꼭 매매하세요. 매매를 해야 그다음부터 생각이 달라집니다
경제 / 부동산
23.02.15
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임대차 계약 파기 시 후속조치를 알려주세요,ㅠ.ㅠ
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.일단 중개사가 뭔가 이상합니다.중개사들은 주로 구청에서 관리합니다구청 가면 부동산 관리팀 있는데 거기에 해당 사항 이야기해보시길 바랍니다중개사 사무소도 구청에서 움직인다 하며더욱 적극적으로 도와주실겁니다.중개 보수가 비싼 이유는 바로 이런 이유입니다문제가 생겼을때 해결하라고 비싼겁니다.문제가 생기지 않도록 특약을 제시하라고 비싼겁니다.
경제 / 부동산
23.02.15
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계란으로 멍을 문지르는 이유가 뭔지 알려주세요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.계란의 둥근 곡선을 이용할 뿐 꼭 계란이 아니여도 됩니다.우리 삶속에서 이렇게 둥글고 손에 잡기 편한게 계란이라 그렇습니다
학문 / 생물·생명
23.02.15
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유기화학은 무엇이고 무기화학은 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.유기화학은 일반적으로 탄소(C)가 있는 물질을 다룹니다.쉽게 말해 물에 타는 물질이라 생각하면 더 편합니다. (예외도 있지만)무기화학은 그 외의 물질을 다룹니다.유기화학은 생명체와 관련되고무기화학은 무생물체와 관련됩니다.
학문 / 화학공학
23.02.15
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샴푸통 안에 물이 들어가면 안되는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.예, 세균들 중에는 샴푸가 훌륭한 영양원인 얘들이 있습니다특히 물이 들어가서 적당한 농도가 되면 세균들이 살기 좋게 됩니다100% 샴푸라면 너무 독해서 살수 없지만물이 들어가면 세균번식 여지가 생깁니다
학문 / 토목공학
23.02.15
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비닐장갑을 껴도 가끔 손에 기름기가 있던데 왜그런가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.모든 물질 사이에는 작은 공간이 있습니다. 분자와 분자 사이그 사이로 작은 분자들이 움직일수 있습니다제 생각에는 그러한 공간으로 기름들이 움직인것 같습니다
학문 / 토목공학
23.02.15
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휴대폰을 사용하는 중에 열이 많이나는 이유?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.데이터가 이동한다는 것은 전자의 움직임입니다.전자의 움직임은 에너지가 필요하고 이러한 에너지를 사용되면서열로 변화하게 됩니다따라서 무엇인가 움직이면 발열현상이 됩니다
학문 / 전기·전자
23.02.15
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어릴 적의 경험은 왜 기억이 잘 안날까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.기억이 계속 사라지기 때문입니다.놀랍게도 5살 아이에게 1-2살 기억이 있다고 합니다.1~3살에는 기억을 못하는게 아니라 시간이 지남에 따라 잊은겁니다잊은 사실조차도 저희는 잊은것이죠
학문 / 화학
23.02.15
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