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소득이 없어도 부동산 대출이 가능한가요??궁금하네요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.소득이 없으면 은행에서 대출이 안될겁니다.갚을 능력을 보고 돈을 빌려주는 것이기 때문이죠.소득에 따라 DSR, DTI가 달라지기 때문에 대출 한도는 재각각 입니다.정확히 알고 싶다면 아하가 아닌 은행에 한번 가서 상담받는게 더욱 유익합니다.
경제 / 부동산
23.02.10
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소리가 하나도 안들리는 곳에 있으면 어떻게 될까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.실제로 방음시설에서 일주일동안 버틴 사람이 있습니다.생각보다 괴롭고, 몸에 이상증세가 생기고정신적인 문제까지 발생한다고하여 도중 포기했습니다.
학문 / 전기·전자
23.02.10
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블루투스 이어폰이 머리에 안좋을까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.전자파는 무조건 안좋다고 봅니다.물론 인체해 무해한 정도로 개발되었겠지만,결국 누적되면 전자파로 인해 우리 세포가 조금씩 변형이 충분히 올수 있습니다.가급적 피하는것이 좋습니다
학문 / 전기·전자
23.02.10
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3차원을 X,Y,Z로 구성된 차원을 의미하는 건가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.가로 차원, 세로차원, 높이 차원그리고 시간 차원까지 해서 우리는 정확히 말하자면 4차원에 산다고 볼수 있습니다.
학문 / 화학
23.02.10
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화산에 쓰레기를 버리면 다 타니깐 버려도 괜찮지 않을까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.좋은 아이디어라 볼수 있지만,타버린다는 것 의미는 공기와 결합하여 다른 형태로 바뀐다라는 겁니다.일반적으로 몸에 안좋은 공기형태로 바뀌게 되죠.눈에 잘 안보일뿐, 결국 공기중에 떠다니게 됩니다.그러면, 숨을 쉬는 인간과 동물에 안좋겠죠?그래서 쉽게 태울수 없는겁니다.
학문 / 화학
23.02.10
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오래된 아파트의 재건축 과정은 얼마나 걸리나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.안전진단은 15년된 아파트 부터 할수 있어서 이론상으로 아파트가 15년이 되면 재건축 가능합니다.다만, 현실적으로 재건축되는 모습을 보면 30년은 지나야 허가가 떨어집니다.상황에 따라서 40년 넘도록 재건축 안되는 것도 있습니다.
경제 / 부동산
23.02.10
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세입자 계약서 허위작성 및 월세미납...부탁드립니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.중개사 끼고 거래했는데 그렇다고요?그러면 중개사와 이야기 해보시길 바랍니다.중개사가 움직이지 않으면 관련 관청에 해당 부동사 신고하시길 바랍니다
경제 / 부동산
23.02.10
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보증금 없이 월세살때 그달에 집을 빼달라 그러면 무조건 빼줘야 합니까?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.보증금 유무를 떠나 계약서 없다면, 나가주는 것이 맞습니다.불리합니다.계약서 쓰고 확정일자라도 받았다면 일반적으로 2년간 거주가 보장되지만이번 경우는 어렵습니다.우선 유치권을 행사하여 안나가는 방법도 있지만,결국은 나가야 하고,복잡해질수 있습니다.
경제 / 부동산
23.02.10
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경매는 어떻게 시작해봐야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.경매는 대출이 불가 합니다바로 현금 납입니다.저렴하게 살수도 있지만 그래서 진입장벽이 있습니다.
경제 / 부동산
23.02.10
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눈이 오면 염화칼슘을 바닥에 뿌리는 이유는 뭔가요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.1기압 상태에서 물은 0도씨에서 얼지만소금물은 더 낮은 온도가 되어야 얼음이 됩니다.따라서 염화칼슘을 뿌리면 얼음과 만나서 어는 점을 낮추게 되어쉽게 얼지 못하게 만들어,결국 녹게 만듭니다
학문 / 토목공학
23.02.10
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