답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.LTV와 DSR만 주로 고려하시면 됩니다먼저 LTV는 담보대출시에 담보 물건의 가격 대비 대출 한도가 얼마나 나오는지에 대한 것으로LTV가 70%라고 한다면 10억짜리 부동산에 대해서 7억까지 대출이 나올 수 있습니다DSR은 나의 연봉대비 1년 대출 원리금 상환비율을 정해놓은 것으로 나의 소득대비 무리한 대출을 막기 위한제도 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.DSR을 말하는 것입니다이는 나의 연봉 대비해서 1년동안 갚아야하는 원리금 상환비율을 따지는 것을 말합니다최대 DSR은 현재 40%로 형성되어 있기 때문에 나의 연봉이 1억이라고 하면 1년동안내가 상환할 수 있는 최대 금액은 원리금 포함 4천만원이 되는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.던졌다는 것은 코인 매물을 시장에 매도했다는 것을 의미합니다즉 코인의 시세에 영향을 줄정도의 매물을 보유하고 있는 큰손이 코인을 일시에 매도하면서시세에 영향을 주는 상황을 말합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.변동금리는 기준금리가 바뀜에 따라서 나의 대출금리도 같이 변동하는 상품을 말합니다.반대로 고정금리는 내가 처음 대출 받을 때 정했던 금리로 대출 만기시까지 유지하는 것을 말합니다.즉 앞으로 금리가 하락할 것으로 기대된다면 금리를 내리고 지금보다 상승할 것으로 예상되면고정금리를 하는 것이 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.BOJ에서 금리를 인상할 가능성은 적다고 생각합니다물론 현재 일본의 물가 인상이 고민이긴 하지만 미국의 트럼프 임기가 시작되는 시점에서 자칫일본이 금리를 인상해서 트럼프에게 찬물을 끼얹는다면 트럼프는 일본을 향한 칼을 갈 수 있기 때문입니다. 따라서 일본은 현재 금리를 한동안 더 유지할 가능성이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.높은 배당을 지급하고 어쨌든 공기업이기 때문에 망하지 않는 기업이라는 인식이 있기 때문입니다.전기료는 현재 인상하지 못하여 불리하지만 저가매수에 니즈가 있기에 매수세가 몰렸다고 볼 수 있습니다그러나 고환율 상황속에서는 한전의 수익이 앞으로도 더욱 감소할 수 있어서 지금 투자하는 것은위험한 판단입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.각자 세금이 어떻게 지불되고 있는지를 설명해드리겠습니다먼저 한국의 경우 미국에 투자되고 있는 국내상장 ETF는 수익이 발생하면 수익에 대해서 15.4%의 세금을떼어갑니다반대로 미국에 직접투자하게 되면 1년동안 손익을 통산하여 250만원 초과시 초과분에 대해서 22%의 양도소득세를 부과하게 됩니다즉 어떤 상황인지에 따라서 유불리가 결정됩니다 내가 평소 미국 주식에 꾸준히 투자하고 있는 사람이라면매년 250만원 이하로 주식의 수익을 실현하고 다시 재구매하는 방법을 통해서 절세를 할 수 있습니다반대로 ISA계좌나 연금저축펀드를 통해 미국 ETF를 투자한다면 국내 ETF를 투자하는 것이 더 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.천만원이라는 목돈이 이미 있는 상황이기 때문에 적금상품 보다는 예금상품에 저축하는것이 더 적합합니다.적금은 처음부터 목돈을 예치할 수 없기 때문에 약정된 금리보다 더 적은 이자를 받게 설계되어 있습니다즉 목돈을 굴리기 보다 목돈을 모으기에 적합한 금융상품입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.구글 OTP가 굳이 같은 폰에 설치되어 있지 않아도 됩니다구글 OTP는 우리가 일반적으로 사용하는 금융기관의 OTP처럼 활용을 한다고 생각하시면 되고다른 폰에 설치되어 있어도 OTP번호만 맞으면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.내년에 우리나라는 미국의 트럼프 임기가 시작되면서 환율 상승이 더 뚜렷해질 전망입니다.그렇기 때문에 우리나라는 경제적으로 어려워질 수 있습니다환율이 상승하게 되면 외국인 자본은 투자를 더이상하지 않고 오히려 떠날 가능성이 있기 때문입니다.감사합니다.