전세대출 dsr계산이 궁금합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.전세대출은 DSR 규제를 받지 않습니다따라서 신경 안쓰셔도 됩니다.다만 DSR이 전세대출에 적용된다는 뉴스를 보셨을 것인데 실제로 대출을 제한하는DSR 측정이 아니고 기록용으로 체크하는 DSR로 관리의 용도로만 적용을 받습니다.또한 2금융권에서 안된다고 한 것은 2억을 만기 2년으로 계산한다면 DSR이 100%가 넘어 가게 됩니다.전세대출은 보통 만기가 2년이기 때문입니다. 다만 전세대출은 DSR한도에 포함이 안되는데 안된다고 하는 것이이해가 안되긴 합니다.감사합니다.
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미국의 해리스도 미국보호주의의 방향으로 갔다는데 미국의 자국보호주의가 강해지면 우리나라 경제는 어떤 영향을 받게 되나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.우리나라는 직간접적으로 동시에 피해를 보게 됩니다그 이유는 미국의 보호무역주의에 가장 큰 피해를 입는 국가는 중국인데 중국의 경제가 안좋아지면 간접적으로 우리나라의 수출 금액이 줄어들면서 피해를 보게 됩니다.또한 우리나라도 미국에 보호무역에 직접적으로 피해를 보면서 수출 금액이 줄어들게 됩니다따라서 양쪽으로 손해를 보는 구조가 되는 것입니다.감사합니다.
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우리나라에 리플 현물 ETF가 들어올 수 있는 가능성이 있나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.현재 우리나라는 비트코인이나 이더리움 현물 ETF도 거래가 안되는 상황입니다또한 리플은 이들보다 작은 코인이기 때문에 리플ETF가 먼저 거래가 허용될 가능성은매우 낮습니다.우리나라에서 현물 코인 ETF 거래를 막은 이유가 한국경제어 어떤 영향을 줄지 예상할 수 없어서인데 코인 거래소에서 거래는 자유로운 상황이여서 앞뒤가 맞지 않는 상황이라고 보여집니다.감사합니다.
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대만은 금투세 도입 이후로 정말로 증시가 많이 하락했나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 대만은 실제로 금투세 도입 이후에 지수가 30% 빠졌던 사례가 있습니다물론 지금은 다시 회복하여 전고점을 넘기며 잘나가고 있습니다.하지만 분명한 것은 도입 이후 영향은 안좋은 쪽으로만 있을 뿐입니다.감사합니다.
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금투세는 시행이 되는건가요 아닌가요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.현재기준으로는 25년도에 금투세가 도입이 되는 것입니다.그 이유는 유예가 확정되지 않았고 오히려 개정하여서라도 금투세를 도입할 예정이기 때문입니다.다만 증시와 펀드 채권은 금투세에 영향을 받지만 코인의 경우는 금투세가 아닌 별도의 세금정책을 따릅니다코인에 대한 과세도 25년도에 도입될 예정입니다.감사합니다.
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자영업자들이 견디지 못하고폐업하는 사람들이 늘어간다는데요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.코로나 동안에는 정부의 지원금 및 대출 자금 상환유예등으로 버틸 수 있었지만역설적으로 코로나가 종료되면서 이러한 지원이 사라지면서 어려워지게 되었습니다최근에는 코로나 이후에 밤문화가 많이 줄어들었고 외식은 물가가 많이 올라서 더욱 줄이는추세로 접어들었습니다.양쪽으로 힘들어진 자영업자들이 폐업을 하게 되는 것이고 폐업이 많아지면 다시 내수가 줄어들면서다른 자영업자도 어려워지는 악순환이 예고되어 있습니다.감사합니다.
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엔비디아의 10%하락이 당분간 증시하락세의 영향이 있을까요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 영향이 있을 예정입니다그 이유는 10% 하락하고 전처럼 다시 올라올 만한 모멘텀이 부족합니다오히려 과거보다 더 악재가 엔비디아에 산재되어 있습니다그 악재들이 단기간에 해소되긴 어렵다고 생각하고 엔비디아의 실적이 좋게 나왔어도투자자들은 더 높은 무언가를 기대하다보니 어려움이 있는 상황입니다.감사합니다.
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국내 최근 물가동향의 흐름이 어떤가요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.우리나라 물가상승율은 2%대로 안정되어 가고 있습니다자본주의시장에서 물가상승율 2%대로 유지하는 것이 가장 이상적이고 우리나라의경제성장율이 2% 이상으로만 유지되어 준다면 이상적인 상황이라고 볼 수 있습니다과거 급격한 물가상승율이 어느정도 종료된 것으로 보입니다.감사합니다.
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신축오피스텔 hug대출 불가능한가요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.버팀목대출의 HUG보증서 발급에 대한 요건이 있기 때문에 거절 될 수 있습니다다만 버팀목대출은 HUG외에 HF보증서도 있기 때문에 HF로 알아보시길 추천드립니다.감사합니다.
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'월드 코인은 기계가 아니라 인간이라는 점을 증명할 수 있는 시스템이다' 이 말의 뜻을 알려주세요.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.그 이유는 월드코인을 받기 위한 인증 코드는 홍채인식을 통하여 에어드랍을 받고회원임을 인증하는 기술입니다.따라서 기계의 경우는 홍채인식이 안되기 때문에 사람인지 기계인지를 구분하고 사람인지증명할 수 있는 기술이라고 합니다.감사합니다.
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