답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.목돈을 안전하게 보관하고 싶다면 예금이나 채권을 추천드립니다이제 곧 기준금리가 하락하기 때문에 그전에 예금이나 채권을 가입하여높은 이자를 누리시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.DSR이 이미 40%를 채웠다면 추가 대출이 어렵습니다다만 2금융권에는 DSR 제한이 없기 때문에 대출이 가능할 수 있습니다다만 9월부터는 DSR이 2금융권에도 적용되기에 주담대가 어려울 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.하락할 때 매수하고 상승할 때 매도하는 원칙만 지켜도 중간은 갈 수 있습니다그 이유는 대부분은 반대로 하기 때문에 공포에 팔고 환희에 매수하는 특징이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.우리나라 부동산이 상승하는 것은 서울경기에 있는 주거용 아파트를 기준으로 상승하고 있습니다.하지만 리츠는 주거용부동산 보다 상업용 부동산이 많기 때문에 주가에 반영되고 있지 않습니다.또한 리츠주가들이 다시 상승하려면 금리 인하가 실제로 시작되어야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.2007년에 처음으로 2,000을 돌파하였습니다하지만 그뒤로 2008년 서브프라임 모기지가 터지면서코스피가 1,000으로 떨어졌었습니다.그뒤로도약 14년이 지난 뒤 3,000포인트를 돌파하고 현재는다시 2700선을 왔다갔다 하는 박스피에 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.기준금리는 올해 인하될 전망으로 보입니다그 이유는 올해 미국이 9월에 금리 인하를 진행할 것이고 우리나라는그보다 조금 늦은 10,11월에 금리 인하를 할 것이기 때문입니다.우리나라는 미국이 금리를 인하하기만 기대하고 있는 상황입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.기존 DSR에서 가상의 가산금리를 붙이는 것입니다.예를들어 DSR이 40%로 적용된다고 했을 때 대출금리가 3%에는대출한도가 4,000만원이 나오지만 가상의 가산금리로 1.5%를 더하게 되면대출한도가 그만큼 줄어드는 효과를 가져오게됩니다다만 실제 대출을 받는 사람 입장에서는 금리가 증가하는 것은 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.대출을 받았을 때 당시보다 신용점수가 올랐거나 소득이 상승했을 경우에 승인이 되는 것입니다다만 언제든지 신청하는 것은 자유이기 때문에 조금이라도 개선이 되었다면일단 신청해보는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.그 이유는 코로나 때는 정부에서 돈을 더 많이 풀었고 어려운 사람들을 지원해주었습니다하지만 코로나가 종료되면서 정부 지원이 끝났고 그동안 숨어있던 어려운 사람들이 수면위로 올라서게 되었습니다오히려 금리가 하락하면서 경제적으로 어려운 사람들은 더욱 많이 보이게 될 전망입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.신용등급은 모든 사람들을 9개의 등급으로 못바꾸기 때문에 세부 분류가 어려웠지만신용점수는 1,000점으로 더세세하게 분류가 가능하다는 장점이 있습니다따라서 등급에서 점수로 변경되었습니다.감사합니다.