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PF(프로젝트 파이낸싱)에 대해 궁금해요
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.PF 대출은 사업의 미래 전망을 믿고 대출을 일으키는 상품입니다 따라서 담보가 없기 때문에 부동산 경기가 어려워 지거나공사현장에 문제가 생기면 연쇄 부도가 날 수 있는 단점이 있습니다.이러한 큰 단점에도 불구하고 많은 기업이 PF 대출을 실행하는 이유는 수익성에 있습니다.건설 현장에 들어가는 투자대비 이익이 다른 대출에 비해 크고 성공률도 부동산 경기가 좋을 때는 매우 높습니다.감사합니다.
경제 / 대출
22.11.10
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금을 안전자산이라고 하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.금이 안전자산으로 분리하는 이유는 글로벌 적으로 위기가 왔을 때 화폐의 기능을 못하는상황까지 어려워질 때 금이 화폐의 역할을 대신할 수 있어서 입니다.하지만 지금은 달러의 가치가 상승하고 달러의 수요가 증가한 만큼 금에대한 수요는 줄어든 상황입니다.만약에 미국이 흔들린다면 금의 가치가 상대적으로 상승할 가능성이 있습니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.08
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주식에서 불법행위는 아직 코인에서는 불법이 아닌가요?
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.주식거래에 비해서 코인거래는 법제화가 부족한 것은 맞습니다.다만 과거와 다르게 본인확인을 진행해야지만 코인거래가 가능하기 때문에완전한 무법지대로 보기는 어렵습니다.향후 코인관련 세금이 생긴다면 법도 함께 생겨 안전한 거래를 할 수 있게 진행해야 합니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.08
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올라간 물가는 왜 떨어지지 않나요?
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.한 번 상승한 물가는 생각처럼 쉽게 꺾이지 않습니다.따라서 이번에 미국에서 공격적으로 금리를 올리고 있는 이유도 물가가 지금보다 더 치솟을 경우흐름을 돌리기에는 지금보다 더 어렵기 때문입니다.현재 금리를 인상한지 시간이 지났기 때문에 내년 쯤에는 빠르게 물가가 안정되어 갈 것입니다.감사합니다.
경제 / 경제동향
22.11.07
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신용점수가 떨어지는 이유가 궁금합니다
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.신용점수를 평가하는 것은 각 CB사들의 고유 영업전략이기 때문에 자세한 이유를 알 수는 없습니다.미세한 변동은 언제나 있을 수 있으며, 최근에 회사를 옮기셨거나 소비가 늘었다거나 하는 등의경제적 상황과 관련있는 이유가 있을 것입니다.감사합니다.
경제 / 대출
22.11.07
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금여가 낮아도 세액공제가 되나요?
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.연봉이 낮더라도 연금저축펀드에서 세액공제는 동일하게 16.5%가 적용됩니다.예를들어 세액공제 전에도 이미 돈을 돌려 받는다고 하여도 거기에 더해 연금저축펀드에서 받은세액공제 금액만큼 추가로 돈을 돌려받을 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.11.07
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금리가 올라서 적금 금리도 같이 올라가는건가요?
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.먼저 기준금리가 상승하면 예적금금리가 상승하는 것은 맞습니다.다만 기준금리가 상승하여 물가가 올라가는 것은 아닙니다.오히려 반대로 물가를 잡기위해 금리를 상승시키고 있습니다. 금리의 상승은 투자와 소비를 위축시켜물가를 잡을 수 있습니다.또한 이미 가입한 적금의 경우 높아진 금리가 바로 반영은 어렵지만 기준금리가 오른 이후에,금리가 오른 적금상품을 가입하는 것이라면 올라가는 것이 맞습니다.감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.11.07
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주식에서 공매도가 무엇인가요?
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.일반적인 주식거래는 주가가 상승해야 이익을 보지만 공매도는 반대로 주가가 떨어지면 이익을 봅니다그 차이는 공매도의 경우 주식을 빌려서 미리 팔고 나중에 다시 주식을 매수하여 주식으로 갚는 구조 입니다.따라서 오늘 팔았던 금액 보다 나중에 갚을 때는 주가가 떨어진 상태에서 구매했을 경우 차익을 볼 수 있습니다.이처럼 주가가 떨어지면 그만큼 이득을 보기 때문에 일반 투자자들에 비해 주가가 떨어지길 원하고 공매도 잔고가증가하게 되면 주가가 떨어질 것으로 예상을 하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.07
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채권이란 어떨때 사용하는건가요?
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.채권이란 돈을 받을 권리를 증서로 나타낸 것이라고 보시면 됩니다.따라서 채권은 특정기관이 아닌 돈을 빌리고 빌려주는 과정에서 어디서든 발행이 가능하다고 보시면 됩니다.은행에서 돈을 빌리면 채권을 개인이 은행에게 발행한 것과 동일합니다.나중에 이 채권을 양도하면 돈을 받을 권리를 양도하는 것으로 돈을 양도하는 것과 같은 효과를 지닙니다.감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.11.07
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연금저축펀드는 언제든 매도 가능한가요??
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.연금저축펀드에 납입한 금액은 언제든 매도매수가 가능합니다.다만 계좌에 있는 돈을 이체시 세금이 부과되는 구조라고 생각하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.07
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