답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.우선 대출을 받는다면 두가지 제약사항이 있습니다 먼저 LTV인데 이는 자산가격의 70%까지만 대출이 나오는 제도로 2억원짜리라면 최소1.4억까지는 대출이 되지만 나머지 6천만원은 다른 대출을 받거나 조달이 필요합니다또한 DSR이라는 제도인데 이는 나의 연소득에서 40%까지만 연 원리금 상환에 사용하고그 이상의 대출은 불가능하다는 제도입니다따라서 보증금 1,000만원 이상의 금액이 있어야지만 빌라를 분양받을 수 있을 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.지금 상황에서 예금도 생각처럼 큰 수익은 안될 것입니다따라서 증권사의 발행어음으로 약 4%대 수익을 올리거나 좀 더 장기적으로 본다면연 4% 이상의 미국 장기채권에 투자하는 것도 방법입니다나이가 어릴 수록 한해한해 마다 돈을 어떻게 굴리는지가 장기적으로 자본형성에 큰 영향을 미칠 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.IR자료는 공시자료라고 보시면 됩니다즉 회사에서 발표하는 공식적인 데이터로 이 IR자료에는 현재 재무상황이나 매출상황도물론 중요하지만 미래에 어떤 사업으로 얼마의 수익을 더 올릴 것인지 등 기업의 비전이담긴 자료입니다이 미래 데이터에 따라서 주가가 움직이는 경향이 있는 만큼 IR자료는 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 만약 대환대출을 1,2금융권에서 더 낮은 금리로 대환을 칠 수 있다면 신용점수가 상승하게 될 것입니다.신용점수는 개인의 경제 상황을 반영하여 평가하는 데이터이기 때문에 기존보다 더욱 자금을 운용하기 넉넉해졌고 소득도 증가했다면 점수를 더 올릴 수 있을 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.차트를 마지막까지 끌어올려 마스터 하는 방법은 결국 이론에서 벗어나 실전 적용입니다가상의 투자라도 실제 증시가 움직일 때 모의투자를 하면서 내 생각과 실제가 맞았는지를검증하는 단계가 필요합니다이 과정에서 장이 끝난 이후 매매를 복기하는 과정도 반드시 필요하며 이러한 실전 경험 데이터를바탕으로 차트에 대한 보다 정확한 이해가 가능해질 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.앞으로는 AI를 다룰 수 있는 사람이 더욱 각광받는 미래가 올 것입니다가볍게는 누구나 AI를 활용할 수 있지만 이를 더욱 효율적으로 제대로 활용하는 사람은 적다고 생각합니다.그렇기 때문에 신규 직업으로는 어떤 직종이 되었든 AI를 접목할 수 있는 사람이 경쟁력을 확보할 전망입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 큰 도움이 됩니다그 이유는 과거에 플랫폼이 없었을 때는 서로 수요와 공급이 매칭이 안되다 보니경제적인 효용이 발생하지 않았다면 지금은 플랫폼을 통해서 적절한 수요공급이매칭이 되어 기존보다 더욱 경제가 활성화 되는 모습입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.미국 기업이 손실을 본다는 점도 있지만 중국외에 국가 들에게는 숨통을 틔워주려는것으로 보입니다특히 국내 수출 중 반도체나 전자기기 비중이 높은 편인데 국내에는 부담감이 줄어들 수 있습니다삼성전자에 특히 호재가 크게 반영될 가능성이 높다고 생각합니다.사실상 보편관세에 의미가 사라지는 것으로 미국도 적을 오로지 중국 하나로 택하여 견제하려는움직임입니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.관세정책을 때리면서 무역전쟁을 벌이고 있는데 여기까지는 달러 패권의 문제가 심각하지 않았습니다다만 중국이 미국채를 공격적으로 매도하면서 미국채 금리가 급등하게 되었고 미국입장에서는 새로 발행하는국채 금리를 더 높여야 한다는 부담감이 생겼습니다즉 미국 정부의 부채 규모가 천문학적으로 늘어나며 달러에 대한 신뢰도가 하락할 수 있다는 점이 관세와달러 패권이 연관되었다고 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.우리나라의 슬픈 현실이지만 실제 노후를 준비할 수 있는 여유가 생길 때면 이미 노후가 되었다는말이 있을 정도로 빠듯한 것이 현실입니다그렇다고 국민연금도 믿을만한 구석이 안되기 때문에 지금이라도 연금저축펀드나 IRP계좌를 통해서개인 자금을 확보해야 합니다예적금도 물론 좋지만 세제혜택이 부족하기 때문에 지금과 같은 금리 인하기에는 개인연금이 현실적인대비책이 될 것입니다.감사합니다.