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부담보 증여시 아파트 시가 산정을 어떻게 하는지요??
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.15층의 면적과 기준시가를 확인해주시는 것이 우선일 것으로 판단됩니다.부담부증여시 아파트 시가는 유사매매사례가액, 감정가액 또는 기준시가를 적용하는 것이 일반적입니다.유사매매사례가액의 경우 기준시가, 면적이 유사한 아파트의 매매사례가액을 적용하는 것으로만약 15층 아파트의 면적과 기준시가가 질문자님 주택과 유사하시다면 해당 금액이 시가가 될 것으로 판단됩니다.다만 정확한 금액은 확인하지 못한 상태이므로 가능하시다면 세무사에게 상담받으신 후 진행하시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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종합소득세를 10년 넘게 신고를 못했습니다?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.실제로 수입이 발생하였고, 증빙서류가 있으시다면 지금이라도 기한후신고를 통해 접수하시는 것일 추천드립니다.질문자님의 수입금액에 따라 다르겠지만, 단순경비율 적용대상자이신 경우 부담세액은 그리크지 않을 것으로 예상됩니다.신고방법은 세무사에게 위탁하는 방법과, 세무서에 방문하여 신고하는 방법이 있으며매년 연간 소득금액과 사용하신 비용을 정리하여 기한후신고로 진행해주시면 되니 참고하시어 진행부탁드립니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.12
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간이,일반, 법인 부가세 신고 기간 질문
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.일반과세자는 1-6월이나, 세금계산서 발행이 불가한 간이과세자의 경우 1-12월분에 대하여 신고를 진행하게 될 것입니다.또한 법인사업자는 소규모법인사업자와 일반 법인사업자로 구분되십니다.1-3월분에 대한 부가가치세 신고를 진행한 일반법인사업자는 4-6월분에 대하여 신고해주시면 되나,1-3월분에 대한 신고를 진행하지 않는 소규모법인사업자는 1-6월분에 대하여 신고를 진행해주셔야 하니 참고하시어 진행부탁드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.07.12
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개인사업자 부가세신고관련 문의드립니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아쉽게도 매입세액 공제는 어려울 것으로 보입니다.만약 상가건물을 매입하시고, 해당 건물을 사업용으로 사용하신다면 이에대한 매입세액은 공제가 가능할 것이나주택을 매입하시는 경우 사업용도보다 사적용도로 사용하는 비율이 더 클 것이므로 개인적사용분으로 보아매입세액공제는 어려울 것으로 판단되니 참고하시어 진행부탁드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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수권자본금과 발행자본금의 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.수권자본금이란 발행(증자)할 수 있는 최대자본금을 의미합니다.법인등기부등본에서는 현재 발행된 주식수와 발행 가능한 총수가 기재되어 있습니다.수권자본금이란 발행 가능한 총수를 의미한다 생각해주시면 되시며납입자본금이란 현재 발행된 재무상태표상 자본금으로 이해해주시면 되니 참고부탁드리겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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법인설립시 최소자본금은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.법인의 경우 업종에 따라 별도로 규정된 최소자본금이 있는 경우 해당 금액 이상을 납입하여야 하며업종에 따라 규정된 최소자본금이 없으신 경우 적은금액(1만원 등)으로도 법인 설립을 가능하십니다.다만, 자본금이 없으신 경우 법인설립은 어려우실 수 있으니 적으신 금액이라도 자본금으로 계상하시길 권유드립니다.
세금·세무 / 법인세
23.07.12
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가족간에 차량명의이전 취득세 내야하나요
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 무상증여로 차량을 수령하시더라도 취득세는 부과될 수 있습니다.과세표준액(차량 연식, 차종 등 차량 정보에 따른 세액)에 해당하는 취득세가 부과될 수 있으며매수가액을 적게 적으시는 경우 매수가액과 취득세 과세가액을 비교하여 둘 중 큰금액으로 취득세가 부과될 것이므로매수금액을 적는것은 큰 의미가 없을 수 있으니 참고하시어 진행부탁드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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지난분기 부가세 신고할 때 전화비 등을 매입내역에 추가하지않았는데 이번 분기에 공제받을수있나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.부가가치세 신고는 귀속에 맞추어 신고를 진행해주셔야 합니다.작년분 인터넷비, 전화비를 신고하지 못하신 경우 작년분 부가가치세를 수정하여 신고진행해주셔야 하며해당금액을 올해 부가가치세 신고시 반영하시는 것은 어려울 것입니다.가능하시다면 작년분 신고에 대하여 경정청구를 통해 환급받으시는 방안을 알아보시길 권유드립니다.
세금·세무 / 연말정산
23.07.12
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3.3프로(원천징수) 떼면 퇴직금을 받을 수 없나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.퇴직금의 지급은 소득의 종류보다 실질적인 근로자성 여부가 더욱 중요하십니다.3.3%를 공제하였다 하더라도 실질적으로 근로자로 볼 수 있는 경우 퇴직금은 수령하실 수 있습니다.다만, 소득의 종류가 사업소득으로 신고되었으므로 종속적인 관계에서 근로를 제공했음에 대해 입증해주셔야 하는번거로운 절차는 발생할 수 있는점 참고부탁드리겠습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.12
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개인사업자 직원고용으로 국민연금 납부 문의
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.근로자가 있으신 개인사업자의 경우 다음 중 큰 금액을 기준으로 4대보험이 부과됩니다.1. 직원 중 급여수령액이 가장 많은자2. 신고된 보수총액직원분께서 퇴사한다하여도 신고된 소득에 대한 건강보험, 연금보험은 부과될 수 있으니 참고부탁드리겠습니다.(고용, 산재보험은 부과되지 않습니다)
세금·세무 / 연말정산
23.07.12
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