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청약 대출에 대해서 질문드리고싶어요.
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.청약을 신청해서 당첨되신 후에 잔금을 치루는 것에 대해서는 별도로 표기를 하지 않기 때문에 괜찮으며 부모님께서 주택담보대출을 받으실때 생활안정자금의 용도로 받으시는데 여기서 주택을 구입하는 용도로 사용한다는 것은 본인에 대한 것이다 보니 질문자님께서 부모님과 금천대차계약서를 별도로 사용하신다면 큰 문제가 없을 것으로 보여요
경제 / 대출
24.06.30
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금리 대출을 할때 고정금리라고 하여도 고정이 아닌경우도 있나요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.대출을 받으실 때 '고정금리'라고 되어 있는 경우라면 고정금리 제도는 대출의 만기까지 유지가 되며 특약이 별도로 존재하지 않는 이상은 금리가 변동되지 않아요.
경제 / 대출
24.06.30
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은행에서 풀대출받고 파산하면 개이득?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.은행에서 대출을 최대한 받으신 후에 파산신청을 하시고 파산신청이 인용이 된다면 5년동안의 불편함은 있겠지만 이익이라고 할 수 있겠죠 아무래도
경제 / 대출
24.06.30
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주담대 받은 1주택자 아파트 매수 가능한가요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.주담대를 받고 계신 1주택자분의 경우에도 청약이 가능하도록 되어 있으며 추가로 아파트를 매수하시는 것도 가능하세요
경제 / 대출
24.06.30
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대출 받고 있는 은행에 청약저축이나 적금 등을 가입하면 대출 연장 때 유리할까요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.대출을 받고 있는 은행에 청약이나 적금을 가입하고 계신 경우 해당 은행에서의 고객 기여도가 증가하기 때문에 금리가 일부 낮아질 수 있으며 추가적으로 상환의 경우에도 예금의 여부를 고려하기 때문에 상환을 어느정도 유예받으실 수 있어요
경제 / 대출
24.06.30
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버팀목 전세 대출과 대리계약에 대해 궁금합니다!
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.대리로 계약을 하는 경우에는 실제 계약 당사자에 대한 명확성이 떨어지기 때문에 직접 계약을 하시고 버팀목 대출을 진행하시는 것이 혼돈이 발생하지 않아요
경제 / 대출
24.06.30
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개인회생중에ㅜ있습니다 대출관련여쭤봅니다
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.개인회생중이신 경우라면 별도로 대출 진행이 힘들다 보니 다른 곳으로 대환이 힘들며 다른곳으로 하시더라도 금리가 높을 수 있으니 당장 방법을 찾기는 어려울 것 같으세요
경제 / 대출
24.06.30
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버팀목 전세자금 대출에 연장+대출금 변경이 가능한가요 ??
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.버팀목 전세자금 대출을 연장하시는 경우 증액을 하시면서 이사를 가시는 곳에 대한 목적물 변경 신청이 함께 가능하세요
경제 / 대출
24.06.30
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최근에 은행이 발행한다는 커버드본드가 정확히 무엇이고 무슨목적으로 나오는건가요
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.은행에서 많이 발행하는 커버드본드라고 하는 것은 은행과 같은 금융회사가 주택담보대출이나 국공채등과 같은 우량자산을 담보로 발행하는 담보부채권의 일종으로서, 실제 해당 채권은 신용채권이지만 담보자산에 대해서 우선적으로 변제받을 수 있는 권리가 부여된 채권을 말하는 것이라고 볼 수 있어요
경제 / 대출
24.06.30
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일반 신용대출 받은게 있으면 전세대출은 안되는거죠?ㅠㅠ
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.전세자금대출의 경우에는 전세 보증금이 담보로 활용되는 담보대출의 일종이기 때문에 신용대출을 보유하고 계시더라도 별도로 전세대출을 지원 받으실 수 있으세요
경제 / 대출
24.06.30
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