계약기간 만료전에 이사 중개수수료 기준
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인은 중개수수료를 납부해야하는 법조항은 없습니다. 하지만 보증금을 받기 위해 어쩔 수 없이 중개수수료를 물고 나가는 것이며 판례를 살펴보면 질문자님처럼 기존 보증금 월세를 증액하여 내놓았을 시 기존 보증금, 월세에 대한 비율만 질문자님이 부담하시면 됩니다.2000/100에 대한 비율만 질문자님이 내시고 나머지 1000/20은 임대인이 냅니다.계산은 전세보증금으로 환산하여 계산한 후 비율을 따져서 나누시면 됩니다. 아래 링크에 계산기 첨부합니다. https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&ssc=tab.nx.all&query=%EC%A0%84%EC%84%B8%EC%9B%94%EC%84%B8%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&oquery=%EC%A0%84%EC%84%B8%EB%B3%B4%EC%A6%9D%EA%B8%88+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&tqi=iAuy2sqVN8wssFhmt2VsssssstG-419376도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
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스팩주 상장 당일에 기관이 왜 물량 받아주나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.스팩 주식이 상장되는 첫 날에 기관 투자자들이 대부분의 물량을 받아주는 이유는 다양한 요인이 있을 수 있습니다. 첫째로, 스팩 주식은 기업이 성장 가능성이 높다고 여겨지는 경우가 많기 때문에 투자자들이 높은 가격에도 물량을 받아들일 수 있습니다. 둘째로, 스팩 주식은 상장 초기에는 미래 성장 가능성에 대한 기대가 크기 때문에 투자자들이 높은 가격에도 투자를 하고자 하는 경우가 많습니다.
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배당금은 무엇이고 얼마나 산출해서 주나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.배당금은 기업이 올해의 이익 중 일부를 주주들에게 배당하는 것을 말합니다. 배당금은 보통 주당 배당금으로 계산되며, 주당 배당금은 기업이 결정한 금액을 주식 한 주당 나눈 것입니다. 예를 들어, 주당 배당금이 10원이라면 100주를 보유하고 있다면 10원 x 100주 = 1,000원의 배당금을 받을 수 있습니다
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나라빚이 GDP 대비 어느 정도 수준을 유지해야 하나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 국가의 적정 부채 수준은 GDP 대비 60% 이하로 유지하는 것이 권장됩니다. 그러나 각 나라의 재정 상황, 경제 상황, 인구 구조, 정책 등에 따라 적정 부채 수준은 다를 수 있습니다. 일부 나라는 GDP 대비 60%를 넘는 높은 부채를 가지고 있기도 합니다
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황사가 시작되면 경제와도 관련있을까요
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.황사와 중국발 미세먼지는 다릅니다. 황사는 주로 중국과 몽골 사막지역에서 일어나며, 바람에 실려 다른 지역으로 이동하기도 합니다. 황사가 일어나면 대기 중의 미세한 모래 먼지가 인체에 해로운 영향을 미칠 수 있어 호흡기 질환을 유발할 수 있습니다
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국가 부채가 없는 나라도 있나요??
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.현대 자본주의 사회에서는 국가들이 일정 수준의 부채를 가지고 있는 것이 일반적입니다. 제가 알고 있는 바로는 부채가 전혀 없는 나라는 없습니다.
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대중교통비에는 어떤 어떤 금액이 포함되어서 산출된 건가요??
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 운영비용: 운전사 임금, 연료비, 차량 유지보수 비용 등 운영에 필요한 모든 비용이 고려됩니다.2. 인프라 유지비용: 대중교통 시설의 유지보수 및 개선을 위한 비용이 포함됩니다.3. 운영 수익: 승객으로부터 얻는 수익과 정부로부터의 보조금 등이 고려됩니다.
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강달러현상이 국내 은행에는 어떤 영향을 주나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.강달러 현상은 한국 원화 대비 미국 달러의 가치가 상승하는 현상을 말합니다. 이는 국내 기업이 외화 부채를 상환할 때 부담이 커지거나 외화 수입이 줄어들어 경제에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 국내 시중 은행은 외화 자산을 보유하고 있기 때문에 강달러 현상으로 인해 외화 자산 가치가 하락하면 은행의 자산 가치가 감소할 수 있습니다. 또한 외화 대출 고객들이 부담을 느끼게 되어 상환 능력이 저하될 수 있습니다.
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금투세가 도입된다면 한국상장된 미국ETF도 금투세 대상인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금융거래세(금투세)는 한국 국내에서 거래되는 주식 및 파생상품에 부과되는 세금입니다. 한국에서 상장된 미국ETF는 한국 국내에서 거래되는 상품이므로 금투세의 대상이 될 수 있습니다.
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한국 전기는 판매가가 원가대비 몇%인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.한국의 전기 판매가는 원가 대비 약 90% 정도입니다. 전기 요금은 원자력, 석탄, 천연가스 등의 원료를 이용하여 발전한 전기를 소비자에게 공급하는 과정에서 발생하는 생산 및 운영 비용, 유통 비용, 세금 등을 포함한 다양한 요소로 구성됩니다. 이에 대부분의 전기 회사들은 원가 대비 약 90% 정도의 판매가를 책정하여 전기를 공급하고 있습니다.
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