답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.- 일반 리츠: 주로 상업용 부동산이나 사무실, 호텔 등 다양한 부동산에 투자하는 리츠를 말합니다. 일반 리츠는 임대료나 부동산 가치 상승 등을 통해 수익을 창출하며, 주주에게 배당을 지급합니다.- CR리츠(Credit Real Estate Investment Trust): 주로 부동산 관련 채권에 투자하는 리츠를 말합니다. CR리츠는 부동산 프로젝트나 부동산 관련 기업에 대한 채무를 보유하고, 이를 통해 이자 수익을 창출합니다. 일반 리츠와는 달리 부동산 자체에 직접 투자하는 것이 아니라 부동산 관련 채무에 투자하는 차이가 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.고용보조지표는 경제활동인구 조사 결과를 바탕으로 산출되는 지표로, 일자리 창출과 실업 상황을 파악하는 데 사용됩니다. 주로 실업률, 고용률, 노동참가율 등이 고용보조지표에 포함됩니다. - 실업률: 경제활동인구 중 실업자가 차지하는 비율을 나타내는 지표로, 일자리를 찾고 있는 사람들의 상황을 파악하는 데 사용됩니다.- 고용률: 취업자가 차지하는 비율을 나타내는 지표로, 일자리를 가진 사람들의 상황을 파악하는 데 사용됩니다.- 노동참가율: 취업자와 실업자를 합친 경제활동인구 중 노동에 참가하는 비율을 나타내는 지표로, 전체 인구 중에서 노동력을 활용하는 정도를 파악하는 데 사용됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.외국인/기관 누적량이 음수로 표기되는 경우는 주로 거래소나 증권사에서 사용하는 용어로, 매수량과 매도량을 구분하기 위해 사용됩니다. 누적량은 매수량과 매도량의 차이를 나타내는 지표로, 매수량이 매도량보다 많을 경우 양수로 표기되고, 매도량이 매수량보다 많을 경우 음수로 표기됩니다.따라서 외국인/기관 누적량이 음수로 표기된다는 것은 해당 주체가 해당 종목에 대해 매도한 양이 매수한 양보다 많다는 것을 의미합니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다."보이지 않는 손"은 미국의 경제학자 애덤 스미스가 제시한 개념으로, 시장 경제에서 개인의 이기적인 행동이 결국 사회적 이익을 증진시키는 메커니즘을 설명하는 이론입니다. 이는 경제 주체들이 자유로운 시장에서 자율적으로 행동할 때, 시장 메커니즘을 통해 자연스럽게 사회적 이익이 극대화된다는 개념입니다.이론적으로는 "보이지 않는 손"이 시장 경제에서 작용하여 사회적 이익을 증진시키는 것으로 설명되지만, 실제로 이 개념이 완벽하게 적용되는 경우는 드물며, 현실에서는 시장의 완전한 자율성과 투명성이 보장되지 않는 한 이론적으로만 존재하는 개념으로 이해하는 것이 적절합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국의 금리 인하는 국제 금융시장에 영향을 주면서 국내 금리도 하락할 가능성이 있습니다. 이는 외국인 투자자들이 국내 시장으로 자금을 이동시키는 경향이 생겨 국내 금리가 하락하게 될 수 있습니다. 또한, 국내 기업들이 외화 차입을 늘리는 등의 영향으로 국내 환율에도 영향을 줄 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.네, 맞습니다. 한때 공매도 거래가 일시적으로 제한되었던 적이 있었습니다. 이는 금융시장의 안정을 위해 시행된 조치였습니다. 공매도는 주식을 빌려 판매하는 거래 방식으로, 주가 하락을 예상하는 투자자들이 이용하는데, 이로 인해 시장 조작이나 주가 조작 등의 부작용이 발생할 수 있기 때문에 제한이나 규제가 필요한 경우가 있습니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 피치(Pitch): 피치는 기업이나 국가가 채무자로서 채무 상환 능력을 평가하는 과정을 말합니다. 채권자에게 자신의 재무 상태와 미래의 재무 상황을 설명하고 설득하는 것을 의미합니다. 피치는 주로 신용평가 기관이 발표하며, AAA부터 D까지 등급으로 나뉘어집니다.2. 체리 피킹(Cherry Picking): 체리 피킹은 어떤 상황에서 가장 유리한 부분만 선택하여 이득을 취하는 것을 의미합니다. 주로 시장에서 특정 상품이나 서비스를 선택적으로 판매하거나 구매하는 행위를 뜻합니다. 이 용어는 주로 경제학에서는 시장에서의 불완전한 정보나 균형을 설명할 때 사용됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.정부가 건설업쪽으로 지원금을 지원하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 주요 이유 중 하나는 건설 산업이 경제 발전과 고용 창출에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 건설 산업은 다양한 부문과 산업과 연계되어 있어 경제 활동을 촉진하고 근로자들에게 일자리를 제공합니다.또한, 건설업은 인프라 구축과 주택 공급 등 사회 기반 시설을 유지하고 개선하는 역할을 합니다. 정부는 이러한 사회적 필요성을 고려하여 건설업을 지원하고 발전시키는 것이 중요하다고 판단합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.RWA는 "Real World Asset"의 약자로, 실제 세계의 자산을 가리킵니다. 이는 블록체인 기술을 활용하여 디지털 자산화된 형태로 운용되는 실물 자산을 의미합니다. 예를 들어 부동산, 자동차, 예술품 등의 자산이 블록체인을 통해 토큰화되어 거래되는 것을 말합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 주식소각: 기업이 보유하고 있는 자기주식을 소각하는 것을 말합니다. 자기주식은 기업이 발행한 주식 중에서 자신이 보유하고 있는 주식을 의미합니다. 주식소각을 통해 발행된 주식의 수를 감소시키고 주식시장에서의 주식 수급을 조절할 수 있습니다.2. 유상감자: 기업이 추가로 주식을 발행하여 주식의 총 발행주식수를 늘리는 것을 말합니다. 이때 주식을 발행하는 대가로 유상으로 받는 것을 유상감자라고 합니다. 유상감자를 통해 기업은 자금을 조달하거나 주주들에 대한 이익을 증가시킬 수 있습니다.따라서, 주식소각은 주식의 수를 감소시키는 것이고 유상감자는 주식의 수를 증가시키는 것입니다.