답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.가격은 공급이 그대로일때 수요가 많아야 올라갑니다. 역세권, 즉 교통이 좋은 곳은 사람들이 선호하고 선호를 한다는 것은 수요도가 높다는 것이고 주택을 소유한 사람은 새집을 지어서 이익을 남기고 싶어하고 이 모든것이 맞물려서 역세권일대 재건축 재개발이 이뤄지는겁니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.비트코인이 다른 가상화폐보다 높은 가격을 유지하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫째, 비트코인은 최초의 블록체인 기술을 기반으로 한 최초의 가상화폐로서 가장 잘 알려져 있고 가장 많은 사용자와 거래소에서 거래되고 있기 때문에 인기가 높습니다. 둘째, 비트코인의 공급량이 한정되어 있어 희소성이 높아 가치가 상승할 수 있습니다. 또한, 비트코인은 다른 가상화폐와의 거래 페어로 사용되는 경우가 많아 유동성이 뛰어나기 때문에 가격이 상대적으로 안정적입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.장기적인 경제성장률이 낮다는 것은 국가의 경제 구조나 환경 등이 변화하여 지속적인 성장을 어렵게 만들 수 있다는 것을 의미합니다. 반도체나 자동차 산업이 성장해도 전체 경제에 큰 영향을 미치지 못할 수 있습니다. 이를 극복하기 위해서는 다양한 산업의 성장을 촉진하고 경제 구조를 다각화하는 정책이 필요합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.공모주의 상장일은 기업이 주식을 공모하여 모집을 마치고 나서 상장이 이루어지는 날짜를 말합니다. 일반적으로 공모주의 상장일은 공모 기간이 끝난 후 2주 이내에 확정되는 것이 보통입니다. 그러나 상장일이 확정되지 않은 경우도 있을 수 있으며, 이는 기업이 상장 준비를 위해 추가적인 절차나 조정이 필요한 경우가 있기 때문입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.가상화폐가 통용화폐로 쓰일 수 있는 가능성은 있지만, 현재로서는 일부 지역이나 업종에서만 제한적으로 사용되고 있습니다. 가상화폐의 가치 변동성, 안정성, 규제 등 여러 요인들로 인해 일반적인 통용화폐로의 사용은 아직까지는 어려운 상황입니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.비트코인은 가상화폐 중 하나로, 중앙은행이나 정부와 같은 중앙기관이 아닌 분산된 네트워크를 통해 운영됩니다. 블록체인 기술을 기반으로 하며, 전 세계적으로 거래되는 디지털 화폐입니다. 비트코인은 채굴이라는 과정을 통해 생성되는데, 이는 컴퓨터의 연산 능력을 이용하여 암호화된 거래를 검증하고 블록체인에 추가하는 작업을 말합니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.세계 최초의 ETF는 1993년에 미국에서 출시되었습니다. "Standard & Poor's Depositary Receipts"라는 이름으로 S&P 500 지수를 추종하는 ETF로 시작되었습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.알 수 없습니다.공사비에는 부지매입비가 포함되어 실제 아스콘포장이나 토목비용보다 토지수용에 따른 보상비용이 훨씬 많이 듭니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.비트코인의 총 공급량은 2100만 개로 한정되어 있습니다. 이 한정된 공급량은 비트코인의 설계상 특성으로, 비트코인의 창시자인 사토시 나카모토가 초기에 결정한 것입니다. 이 한정된 공급량은 비트코인의 가치를 유지하고 불안정한 인플레이션을 방지하기 위한 목적으로 설정되었습니다. 또한, 한정된 공급량은 비트코인을 희소자원으로 만들어 수요가 높아질수록 가치가 상승하는 경제적 효과를 가져옵니다. 따라서 한정된 공급량은 비트코인의 가치를 유지하고 안정성을 제공하는 중요한 요소 중 하나입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.언론의 힘과 우매한 국민들이 원인이라 생각됩니다.PIR 지수는 Price Income Rate의 약자로 우리말로 하면 소득대비 주택가격지수 비율이며 IMF사이트에 들어가서 확인해보면 우리나라는 OECD국가 중 소득대비 주택가격지수가 중간보다 약간 아래입니다.일부 주택가격이 높은 지역만 핀셋처럼 찍어서 마치 우리나라 집값이 다른나라에 비해 비싼것처럼 언론이 국민을 선동하고 있습니다.https://www.imf.org/external/research/housing/images/pricetoincome_lg.png그동안 물가상승률, 임금상승률등 경제지표와 비교했을때 그간 부동산가격이 오르지 않았다가 문재인정부가 들어서고 다른 경제지표와 맞춰진 상태로 지금이 정상적이라고 봅니다. 실제로 2010년초 과거 PIR지수를 보았을 때 우리나라는 집값이 아주 저렴했습니다.그리고 부동산가격을 내리려하는 이유는 정치인들이 표를 얻기 위함이겠죠? 그들은 국가의 발전보다 저울질하여 어떤쪽이 표를 더 많이 줄지가 더 중요하니깐요.즉, 가진자보다 못가진자들이 더 많다고 본거겠죠.도움되셨다면 추천!!좋아요 부탁드립니다.