답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.ELS는 Equity Linked Securities의 약자로, 주식 연동 증권을 의미합니다. ELS는 일반적으로 주식 시장의 움직임에 따라 수익이 결정되는 파생상품입니다. ELS는 일반적으로 주가 지수나 개별 주식의 움직임을 기반으로 하여 수익을 창출합니다. ELS는 주식 시장의 상승 또는 하락에 따라 수익이 달라지기 때문에 투자자들은 주식 시장의 전망을 고려하여 ELS에 투자를 결정합니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다."경매의 이해와 전략" - 이상훈, 김현수 지음 이 책은 경매의 기본 개념과 원리를 설명하고, 경매에서의 전략과 행동을 다룹니다. 경매에 대한 기본적인 이해를 바탕으로 전략을 세울 수 있도록 도와줍니다."경매의 경제학" - 봉준호, 이상훈 지음 이 책은 경매의 경제학적인 측면을 다룹니다. 경매에서의 가격 형성과 경매의 효율성에 대해 이해할 수 있도록 도와줍니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주거전용면적은 주택의 실제 거주 공간으로 사용되는 면적을 의미합니다.공용면적은 주택이나 아파트 등의 공동으로 사용되는 공간을 의미합니다. 대표적으로 현관, 복도, 엘리베이터, 계단, 주차장, 수영장, 피트니스 센터 등이 공용면적에 해당합니다.공급면적은 주거전용면적과 공용면적을 합한 값을 세대수로 나눈 값이라 생각하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.가장 문제가 되는 부분은 세금입니다.자금출처를 소명해야 하지만 미성년자 자녀가 자금출처를 소명할 수 없고 이경우 븡여세가 부과됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산을 매입시 임대차 계약의 경우 전 계약을 그대로 승계합니다. 하지만 임차인과 별도의 협의가 있다면 게약자유의 원칙에 따라 기존계약을 이어받지 않고 새로운 계약을 발생시킬 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.디파이는 탈중앙화된 금융 시스템을 의미합니다. 디파이는 중앙 기관 없이 스마트 계약과 블록체인 기술을 활용하여 금융 거래를 처리하고 자산을 관리합니다. 디파이의 장점은 중앙 기관에 의존하지 않고 개인의 자산을 직접 관리할 수 있다는 것입니다. 하지만 디파이는 아직 기술적인 한계와 보안 문제 등의 문제점도 가지고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.ETF는 Exchange-Traded Fund의 약자로서, 주식이나 채권 등 다양한 자산을 포트폴리오로 가지고 있는 투자 상품입니다. ETF는 거래소에서 주식처럼 거래되며, 투자자는 한 번의 거래로 다양한 자산에 투자할 수 있습니다. ETF가 승인되면 투자자들은 더 쉽게 다양한 자산에 접근할 수 있고, 시장의 유동성이 증가하여 거래가 활발해질 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.PBR은 Price-to-Book Ratio의 약자로서, 기업의 주가를 기업의 순자산 가치로 나눈 비율을 의미합니다. PBR이 높을수록 주가가 자산 가치에 비해 높게 평가되고 있는 것을 의미합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국 경제가 강한 이유는 여러 가지 요인이 있습니다. 미국은 경제 규모가 크고 기업들이 혁신적인 기술과 제품을 개발하는 등 경쟁력이 높기 때문에 경제 성장이 지속됩니다. 또한, 미국은 법적인 투자 환경이 안정적이고 자본 시장이 발전되어 있어 투자가 활발하게 이루어집니다. 미국 정부의 경제 정책과 중앙은행의 통화 정책도 경제 성장에 영향을 미칩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.예대금리차(예대마진)는 예금 대출 금리의 차이를 의미합니다. 은행은 예금을 받아 이를 대출로 사용하는데, 이때 예금 이자율보다 대출 이자율이 높아지는 경우 예대금리차가 발생합니다. 예대율은 예금 이자율을 의미하며, 은행이 예금에 대해 지급하는 이자율입니다.