답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.현재 우리나라의 경제 상태는 다소 어려운 상황에 있습니다. 코로나19 팬데믹으로 인해 국내외 경제 활동이 제한되고 수출이 감소하는 등의 영향을 받았습니다. 이로 인해 국내 산업 부문에서는 생산과 수요가 감소하고, 일자리와 소비에도 영향을 미치고 있습니다. 그러나 정부의 경제 지원 정책과 금융 시장의 안정화 노력 등으로 경제 회복을 위한 노력이 이루어지고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세법, 공법은 알면 투자시 많은 도움이 됩니다. 가장 민감한 것은 세금 문제일 것이고 그 지역이 무슨법이 저촉을 받아 어떤 건물을 지을 수 있는지 그리고 재개발 가능성이 있는지를 확인하기 위해서는 공법이 중요하겠죠?

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보유기간에 따라 양도소득세가 가장 큰 걸림돌이겠죠. 리스크라고 하기는 뭐하지만요.파는 입장에서 리스크는 크게 없습니다. 가격만 잘 받으면 되는거니깐요. 사는 입장에서 따져볼 것이 많지요.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.ISA 계좌는 개인이 투자 및 저축을 할 수 있는 계좌로, 이자, 배당금, 자본 이익 등에 대한 세금을 면제받을 수 있는 장점이 있습니다. ISA 계좌는 현금, 주식, 채권, 펀드 등 다양한 자산 클래스에 투자할 수 있으며, 연간 투자 한도가 있습니다. ISA 계좌는 일반적으로 장기적인 투자를 위해 사용되며, 투자 수익을 세금으로부터 보호받을 수 있는 장점이 있습니다.반면에 IRP 계좌는 개인의 은퇴 후 생활을 위해 저축을 할 수 있는 계좌입니다. IRP 계좌는 개인의 연금 계획을 위해 사용되며, 은퇴 시점에 연금 수령을 위한 자금을 마련하기 위해 사용됩니다. IRP 계좌는 일반적으로 정부의 연금 제도와 연계되어 운영되며, 은퇴 시점에 일시금 또는 연금 형태로 자금을 수령할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보증금을 안받고 그냥 이사를 하면 다른곳으로 전입신고함과 동시에 보증금에 대한 대항력을 잃게 됩니다. 만약 퇴거를 하셔야 한다면 임차권등기명령을 신청하시고 퇴거하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적갱신이 완성되었습니다. 방법이 하나 있긴 합니다. 묵시적 갱신은 임차인은 언제든 퇴거통보를 할 수 있고 임대인은 3개월이 되는날 보증금을 반환해 줄 의무를 지게 됩니다.질문자님의 경우 만기일이 지난 다음날 퇴거를 통보하시면 통보일로부터 3개월이 지난날 임대인은 보증금을 반환해야하고 중개수수료를 내거나 새로운 임차인을 직접 구할 필요가 없습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법으로만 따진다면 구두계약도 계약으로 성립되어 계약금을 돌려받지 못합니다만 임대인이 계약으로 인해 손해를 입지 않았다면 정중하게 요청해 보시는 것도 방법입니다. 안돌려줘도 어찌 할 수는 없긴 합니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.우리나라의 경제 수입수출은 수출이 수입보다 많은 양을 기록하고 있습니다. 수출은 주로 제조업, 반도체, 자동차 등의 제품이 주요한 역할을 하고 있으며, 주요 수출 대상국으로는 미국, 중국, 일본 등이 있습니다. 수입은 주로 에너지 자원, 기계 장비, 전자제품 등을 수입하고 있으며, 중국, 일본, 미국이 주요 수입 국가입니다. 수출이 수입보다 많은 양을 기록하여 경상수지 흑자를 유지하고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주주환원 정책은 기업이 어떻게 이익을 주주에게 돌려주는지에 대한 정책을 말합니다. 일반적으로 주주환원 정책에는 다음과 같은 방법들이 있습니다.- 배당금 지급: 기업의 이익을 주주에게 배당금으로 지급하는 것- 주식 매입: 기업이 자사 주식을 매입하여 소각하거나 주주에게 재분배하는 것- 주식 배분: 주주에게 추가적인 주식을 배분하여 보유 비율을 높이는 것- 주식 분할: 기존의 주식을 더 작은 단위로 분할하여 주주에게 배분하는 것

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.아주 간단하게 말씀드리면 금리 인상은 주로 경제 안정과 인플레이션을 조절하기 위해 시행하며 금리 인하는 경제 활성화와 경기 부양을 위해 시행됩니다.