경제 용어 중에 가계생성 위성계정이 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경제 통계에서 가계(개인 또는 가구)의 소득과 지출, 재산, 부채 등을 추적하고 분석하기 위한 계정입니다. 이를 통해 가계의 경제적인 상태와 소비 패턴, 저축 등을 파악할 수 있습니다.
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주식시장에서 말하는 금투세는 뭘 말하는건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금융투자세는 주식시장에서 발생하는 금융 거래에 부과되는 세금을 의미합니다. 이는 거래의 양에 따라 일정 비율로 부과되거나 거래 금액에 대해 고정된 세액으로 부과될 수 있습니다.
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주식 재무재표 영업이익과 당기순이익
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.맞습니다! 영업이익은 매출액에서 매출원가, 판매비와 관리비를 차감한 금액입니다. 이는 기업이 제품 또는 서비스를 생산하고 판매하는 과정에서 발생하는 비용을 고려한 순수한 영업 활동의 수익을 나타냅니다.당기순이익은 영업이익에서 기타 수익 및 비용을 고려한 후, 이자비용, 세금 등을 차감한 순수한 순이익입니다. 즉, 당기순이익은 기업이 영업 이외의 활동(비영업 활동)에서 발생하는 수익과 비용을 고려하여 계산됩니다. 이에는 기타 수익(예: 이자 수익, 임대료 수익 등)과 기타 비용(예: 이자 비용, 감가상각 비용 등)이 포함될 수 있습니다.
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현재 국민연금의 포트폴리오는 어떻게 되며 각각의 수익률 수준은 어떤수준인지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.국민연금공단 홈페이지(www.nps.or.kr)에서는 매년 국민연금의 수익률에 대한 정보를 공개하고 있으며, 포트폴리오 정보 등도 확인할 수 있습니다.
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부동산에서 잔금후 다음에 해야할일이 무엇일까요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세금문제가 있을 수 있습니다.양도세를 납부하셔야하며 양도일이 속한달의 마지막 날로부터 2개월 이내입니다
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40대 직장인인데 공공임대주택에 들어갈수있는 조건이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대개는 소득이 일정 수준 이하인 가구나 특정 직업군에 속한 가구가 주 타겟입니다. 따라서, 공공임대주택에 들어갈 수 있는 조건은 해당 주택의 입주 자격 요건에 따라 다릅니다.
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임대차계약서 변경시 계약서 수정이 맞지않나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약을 해지 하셨다면 계약서를 새로 작성하실 필요는 없습니다. 이미 지나서 인지했다면 굳이 지난걸 소급해서 작성할 이유는 없겠죠
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어제 경남지역 뉴스를 보다가 워케이션이 나와서 물어봅니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.이미 다른 지역에도 많이 있는 형태의 사업입니다.부동산시장에 큰 동향은 없습니다. .
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기차표 결제 무승인 결제에 해당하나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.기차표 결제 시 무승인 결제 방식은 일반적으로 사용되지 않습니다. 기차표를 예매하고 결제하는 과정에서는 대부분 실시간으로 결제가 이루어지며, 승인이 필요한 경우 신용카드나 체크카드의 승인 과정을 거칩니다.
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집주인이 본인 건물에 가압류가 걸렸다는 것을 모를 수가 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 해당 부동산 소유자에게 통보가 됩니다. 가압류 절차는 법적인 절차이기 때문에, 법원은 소유자에게 가압류 관련 서류를 통지합니다.
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